Приміщення

12.11.2016

Технічне обслуговуванняприміщень

У компанії "Москлінінг" ви можете замовити організацію комплексного технічного обслуговування приміщень у Москві за низькими цінами від професіоналів високого профілю з гарантією результату. Послуга надається у зручному для замовника графіку та з оптимальним спектром необхідних робіт, що виключає з вашого боку зайві витрати. Після укладення договору наші співробітники приїжджають на об'єкт у найкоротші терміни для оцінки справності інженерних систем і надалі в щоденному або плановому порядку здійснюють технічну експлуатацію вашої будівлі насправді високому рівні. Також технічне обслуговування нежитлових приміщень та будівель проводиться у режимі оперативного усунення аварійних ситуацій. До комплексу робіт входить широкий перелік додаткових послуг з дрібного ремонту приміщень та обладнання на об'єкті, ознайомитись з яким можна на сайті.

Схема роботи

• 1. Оформлення заявки
  онлайн або по телефону
• 2. Розрахунок вартості, виїзд на об'єкт
  та укладання договору
• 3. Виконання робіт
  в обумовлений час

Прайс-лист: ціни на технічне обслуговування

У прайс-листі представлено мінімальну вартість послуг на технічне обслуговування приміщень за 1 квадратний метру Москві, більш детальну інформацію про ціни вам повідомить наш менеджер.

*Звертаємо увагу, що виїзд фахівця на Ваш об'єкт для розрахунку вартості наших послуг безкоштовно!

Повний прайс-лист

12.11.2016

Технічне обслуговування офісів

Замовити організацію та проведення високоякісного технічного обслуговування офісів у місті Москва за низькими цінами та з гарантією результату можна у компанії Москлінінг, співробітники якої мають значний досвід у роботі з будинками будь-якого масштабу та складності. Наші фахівці приїдуть до вас на об'єкт у зручний для вас час та проведуть заходи щодо моніторингу, налагодження та контролю справності всіх елементів інженерних комунікацій оперативно та якісно, ​​незалежно від масштабів приміщення. У послуги з технічного обслуговування офісних приміщень будівель також входить спектр робіт з дрібного ремонту меблів, офісної техніки, ремонту несправностей дверей, вікон, косметичний ремонт стін, підлог, фасадів, моніторинг та налагодження покрівлі, ліфтів. Вартість робіт обговорюється із кожним замовником індивідуально.

Схема роботи

• 1. Оформлення заявки
  онлайн або по телефону
• 2. Розрахунок вартості, виїзд на об'єкт
  та укладання договору
• 3. Виконання робіт
  в обумовлений час

Прайс-лист: ціни на технічне обслуговування

У прайс-листі представлена ​​мінімальна вартість послуг на технічне обслуговування офісних приміщень за 1 квадратний метр у Москві, докладнішу інформацію про розцінки вам повідомить наш менеджер.

*Звертаємо увагу, що виїзд фахівця на Ваш об'єкт для розрахунку вартості наших послуг безкоштовно!

Повний прайс-лист

Багато компаній, які змушені утримувати офісні приміщення, стурбовані питанням їх обслуговування та прибирання. Зі зрозумілих причин компанії набагато вигідніше звертатися до сторонньої організації, яка працює за принципом аутсорсингу, ніж утримувати штат своїх власних співробітників, які займаються прибиранням. Тому може бути актуальною ідея організації фірми, що займається комплексним обслуговуванням приміщень. Сюди належить не тільки генеральне та щоденне прибирання, а й технічне обслуговування інженерних систем (водопроводу, електроенергії, опалення), вивіз сміття, забезпечення охорони та безпеки співробітників і самої будівлі, кур'єрські послуги та іноді навіть ще дуже і дуже багато аж до прикраси чи облаштування кабінету у зв'язку з будь-яким заходом.

Аутсорсингова компанія такого роду пропонує зазвичай дуже широкий спектр послуг, працює за всіма напрямками обслуговування приміщень і тому може повністю взяти на себе питання побутового характеру. Деякі з таких компаній орієнтовані не тільки на роботу з організаціями та індивідуальними підприємцями, а й на роботу з приватними особами, хоча серед останніх попит на послуги прибирання та обслуговування приміщень у рази менший.

У будь-якому відносно великому містіможна знайти пропозиції не однієї компанії з прибирання та обслуговування приміщень, тому іноді може бути проблематично зайняти своє місце на ринку. Для того, щоб зацікавити своїх потенційних клієнтів, потрібно пропонувати щось особливе, нове або, як правило, просто дешеве, тому що в цих послугах цінується насамперед практичність і невисока ціна. З іншого боку, багато споживачів цінують саме якісне надання послуг і готові платити дещо більше високу цінуза них. У зв'язку з цим метод ведення бізнесу може відрізнятися залежно від обраного напряму, тобто від обраної цільової аудиторії.

Також варто зазначити, що до послуг компаній з прибирання приміщень звертається досить велика кількість організацій, що працюють у різних сферах, тому потенційними споживачами стають навіть недавно відкриті компанії, підприємець-початківець може налагодити співпрацю з тільки організованими фірмами, поки ті не звернули увагу на конкурентів. Безумовно, важливу роль відіграє репутація компанії прибирання приміщень, і тому вже не перший рік існуюча компанія має велику перевагу за рахунок того, що відома основним споживачам, має напрацьовану базу клієнтів і впевнено займає своє місце на ринку. Підприємець-початківець повинен у найкоротші терміни заробити собі позитивну репутацію, і тільки після цього можна розраховувати на кількість клієнтів, що постійно збільшується.

Щоб розпочати роботу, потрібно зареєструватися як суб'єкт підприємницької діяльності. Найпростіше оформитися як індивідуальний підприємець, у цьому випадку не доведеться розраховувати на великі суми, процедура займе трохи часу, а надалі набагато простіше вестиме податкову та бухгалтерську звітність. Індивідуальному підприємцю також доступна спрощена система оподаткування, згідно з якою можна перераховувати на користь держави не більше 6 відсотків доходів або 15 відсотків операційного прибутку. Спрощена система оподаткування доступна і юридичній особі - суспільству з обмеженою відповідальністю. Тому, якщо є потреба у реєстрації юридичної особи, краще вибрати цю форму.

Будь-яких спеціальних дозволів та ліцензій на ведення подібної діяльності не потрібно, але якщо компанія збирається займатися вивезенням твердих побутових відходів, їй слід отримати відповідний дозвіл. Однак у більшості випадків компанії, які займаються прибиранням приміщень, сміття лише збирають, але після цього передають у компанію, яка й займається лише вивезенням сміття. Найчастіше кількість відходів незначна, тому їх утилізують у стандартний спосіб, а вивозять вже муніципальні служби. Уся процедура реєстрації тому займає зазвичай трохи більше 1 місяця і у разі реєстрації юридичної особи. Ця діяльність підпадає під визначення (ОКПД 2) 81.10 Послуги з комплексного обслуговування приміщень.

Наступним етапом організації свого бізнесу можна назвати пошук приміщення під офіс чи представництво. Однак потрібно зазначити, що для роботи буде потрібний досить великий простір, тому що в процесі виконання своїх завдань використовується велика кількість різноманітного обладнання, і деякі агрегати є досить габаритними. Найкраще розташовуватися в центральних та ділових кварталах міста, деякі такі компанії знімають приміщення навіть у бізнес-центрах, а тому відразу виходять на велику кількість потенційних клієнтів і можуть обслуговувати багато в чому саму будівлю бізнес-центру. Якщо розташуватися десь на околиці, клієнтам це буде незручно, та й самим співробітникам доведеться постійно їздити різні кінціміста, переважно туди, де знаходяться багатоповерхові офісні будівлі.

Приміщення можна також викупити у власність, але це передбачає наявність досить великого стартового капіталу, тому не кожен підприємець-початківець може собі це дозволити. Вартість покупки приміщення, а також його оренди залежить від безлічі факторів, наприклад, від самого міста та розташування в ньому, внутрішнього облаштування тощо.

Також потрібно зауважити, що оптимально вибирати офіс саме на перших поверхах, тому що в цьому випадку буде простіше транспортувати обладнання, деякі компанії орендують два приміщення, при цьому вони не завжди розміщуються в одному будинку і навіть в одному кварталі. Представництво, офіс може бути будь-де, це буде невелике приміщення для адміністраторської роботи та роботи з клієнтами, а ось обладнання та весь інвентар можуть розташовуватися на території якогось складу, але із зручним розташуванням для виїзду на об'єкт.

Також потрібно подбати про внутрішнє облаштування приміщення, а саме свого офісу. Підприємцю потрібно саме представництво, в якому клієнт відразу ж з порога розуміє, що потрапив у серйозну та відповідальну компанію. Однак найбільші витрати в цьому напрямку можуть бути тільки в тому випадку, якщо потрібен капітальний ремонт приміщення, зазвичай досить купити прості офісні меблі і комп'ютерну техніку для співробітників, але з дизайнерської точки зору не потрібно яких-небудь складних рішень. Представництво може бути дуже невеликою конторою, в якій працює кілька осіб, а саме працівники на адміністраторських та організаційних посадах.

За суму до 100 тисяч рублів можна повністю облаштувати невелике приміщення, в якому буде приємно знаходитись клієнтам та комфортно працювати невеликому штату працівників.

Далі слід подбати про рекламну кампанію. По можливості потрібно розмістити інформацію про себе у всіх засобах місцевої масової інформації, дати оголошення в інтернеті на тематичних порталах, а також іноді доцільно створити свій сайт, який стане гарним інформаційним та рекламним майданчиком. Залежно від наявного бюджету можна створити сайт різної складності та наповнення, але спочатку буде достатньо сайту-візитки, на якому надана Загальна інформація, реквізити та вартість послуг, а також їх повний перелік. Рекламі в даному бізнесі доведеться приділяти завжди дуже багато уваги, часу та коштів, тому що конкурентів на ринку зазвичай дуже багато, з'являються постійно нові компанії та розвиваються старі.

Далі потрібно зайнятися питанням купівлі обладнання. Для професійного прибирання приміщень знадобиться спеціалізоване обладнання, яке постачається певними компаніями. Вартість обладнання сильно залежить від виробника, і деякі з виробників мають своїх представників на території Росії, проте не виключено, що доведеться працювати з посередниками. Агрегати також можуть відрізнятися між собою за деякими не такими значними на перший погляд характеристиками. Наприклад, пилососи поділяються на апарати, які можуть працювати з будівельним сміттям, призначені для вологого прибирання приміщення, виготовлені для збору бруду або пилу, а також існують універсальні пристрої.

Крім пилососів будуть потрібні підлогомийні та підмітальні машини, парогенератори, обладнання для хімчистки, однодискові машини, шліфувальні машини, збиральні відра і візки, інвентар для миття підлог та стекол, а також велика кількість різноманітних миючих засобів. Якщо компанія пропонує також послуги з прибирання прилеглої території, потрібно закупити машини для прибирання снігу та стрижки газонів. Саме агрегати для роботи на прилеглій території будуть найдорожчими, тому що вартість одного екземпляра може перевищувати 100 тисяч рублів, але машини для прибирання приміщень коштують у середньому близько двадцяти тисяч рублів.

Таким чином, за 300-400 тисяч рублів можна забезпечити себе матеріальною базою для роботи з багатьох напрямків. Однак для бізнесу буде потрібна постійна закупівля витратних матеріалів, і тому доцільно спочатку укласти довгостроковий договір з якоюсь компанією-постачальником, при цьому багато фірм пропонують своїм клієнтам одночасно і купівлю техніки, і купівлю витратних матеріалів.

Проте дуже багато в цьому напрямі підприємництва залежить від людського чинника, на перший погляд здається, що займатися прибиранням приміщень може практично будь-яка людина, тому немає сенсу переплачувати роботу співробітникам, пропонуючи їм мінімальний оклад. Але саме робота та якість її виконання є в більшості випадків визначальними факторами успіху, у зв'язку з чим потрібно наймати лише досвідчених фахівців (крім жартів, свої майстри є навіть у цій сфері), а також не можна забувати про керівників, які керують процесом збирання та координують дії своїх підлеглих.

Непогано знайти людей, які дійсно знаються на прибиранні, тому що далеко не кожна людина знає, які засоби застосовні при очищенні тих чи інших матеріалів, які засоби ефективні при тому чи іншому вигляді забруднень, людей, які можуть оптимізувати процес прибирання, скорочуючи тимчасові та грошові. Витрати. Штат прибиральників, фахівців з чистоти, розраховується залежно від планованого обсягу роботи, але у разі успіху він майже напевно збільшуватиметься. Серед них також мають бути люди, які вміють поводитися з складнішою технікою, а саме працювати з газонокосарками та снігоприбиральними машинами, хоча цьому можна навчити практично будь-якого співробітника. На додаток у компанії працюють люди, які займаються адміністративними питаннями, тобто контактують з клієнтами, які проводять переговори, розподіляють роботу і виконують решту подібних доручень.

Прибиральникам необов'язково перебувати весь час у компанії, вони мають у найкоротші терміни потрапити до клієнта, при цьому взявши з собою необхідне обладнання, тому часто такі люди чекають на свою роботу саме на складі, де зберігається техніка. Згодом, коли роботи буде багато, ці фахівці практично постійно будуть перебувати на об'єктах.

Однак крім прибиральників можуть знадобитися професіонали і в деяких інших областях, а саме люди, які займаються електромонтажними, сантехнічними та столярними роботами, люди, які вміють підключати та встановлювати побутову техніку, діагностувати обладнання та ремонтувати його, також у більшості випадків потрібна наявність вантажників або просто людей, які фізично спроможні переносити меблі (тобто одних тендітних дівчат наймати не варто).

На додаток компанія може пропонувати своїм клієнтам кур'єрські послуги, а деякі фірми взагалі забезпечують харчування співробітників компанії замовника. Проте займатися цим варто лише з аутсорсингу, тобто передавати обов'язок приготування їжі іншій компанії. Те саме стосується і вивезення сміття, про яке вже було згадано. Сама компанія може передати на аутсорсинг також бізнес-процеси, які не належать до отримання прибутку, це бухгалтерська та податкова звітність, а також забезпечення охорони представництва та склади техніки, яку можуть надати приватні охоронні організації.

Даний напрямок бізнесу добре тим, що дозволяє стартувати відразу з відносно невеликим капіталом, тільки спочатку доведеться пропонувати своїм клієнтам відносно невеликий перелік послуг і лише згодом поступово його збільшувати. Це дозволяє суттєво знизити ризики, зосередитися насамперед на зароблянні саме репутації та позитивних відгуків від клієнтів, стати професіоналом поки що лише однієї сфери та розвивати саме її. Коли компанія стане відома, вона може збільшити кількість послуг, що пропонуються, при цьому на роботу підуть вже більше кваліфіковані спеціалістиа постійні клієнти з радістю приймуть нові пропозиції. Таким чином такий бізнес має багато перспектив для свого розвитку, можна постійно знаходити нові послуги, розширювати сфери своєї діяльності, знаходити нових клієнтів серед великих промислових підприємств, які потребують складнішого прибирання, відкривати представництва, закуповувати більш досконале обладнання. Все це в результаті призведе до створення дуже прогресивної та сучасної фірми з відповідними доходами.

Основними споживачами таких послуг є невеликі організації, які містять свої офісні приміщення. Вони потребують планового прибирання, а також підготовки приміщення до будь-яких урочистостей. Таких клієнтів дуже багато, але з одного такого партнера не вдасться отримувати дуже багато прибутку, тобто тут має бути дуже багато споживачів. Приватні особи набагато рідше звертаються до таких компаній, але вони потребують дещо інших послуг, а саме очищення меблів та поверхонь від нетипових забруднювачів. Тобто брудна одежавирушає у хімчистку, а ось приміщення довіряється професіоналам із прибирання. Іноді за такими послугами звертаються навіть автомобілісти, якщо не змогли знайти автомийку, де можуть очистити салон від забруднювача.

Такий бізнес не вимагає надто великих інвестицій на перших етапах, але при цьому у разі грамотної організації роботи обіцяє непогані прибутки та постійний розвиток своєї організації.

Матіас Лауданум
(c) www.сайт - портал бізнес-планів та посібників з відкриття малого бізнесу

25.05.2015 12:07:30

Договір на обслуговування офісу дозволить вам зосередитись на основних завданнях. А ваші побутові та технічні проблеми вирішуватимуть фахівці з «Barco». ☎ 8800775 41 18.

Пропонуємо комплексне технічне обслуговування офісних приміщень організаціям та підприємствам Москви та Підмосков'я. Ліквідуємо аварійні ситуації, проводимо планово-попереджувальні та профілактичні ремонти, обслуговуємо інженерно-технічні системи та мережі, підтримуємо належний стан інтер'єру.

Наші сервісні бригади забезпечать:

• - достовірну діагностику та якісний сервіс
• - Зручний графік проведення сервісних заходів
• - цілодобову підтримку та оперативне виконання заявок

Уклавши договір з «Barco», ви:

• - отримуєте повний комплекс сервісних послуг із "одних рук"
• - більше не турбуйтеся про стан власного офісу
• - оплачуєте тільки реально проведені роботи!

Майстри з «Barco» мають необхідні знання, навички, досвід, обладнання. Співпраця з нами дозволить вам скоротити витрати на утримання та експлуатацію офісів та звільнити ресурси для вирішення важливих завдань.

Укласти договір на технічне обслуговування офісу прямо зараз!

Заповніть форму, і ми позбавимо вас побутових та технічних проблем

Кожен офіс потребує кваліфікованого технічного обслуговування. У його щоденної роботи погіршується косметичний стан приміщень, техніка виходить з ладу, дають збій інженерні системи. Вирішення щоденних технічних питань по офісу відволікає від пріоритетних завдань, знижує ефективність комерційної діяльностіпідприємства, а зміст власної сервісної служби часто обходиться невиправдано дорого.

Технічне обслуговування офісних приміщень слід розглядати як частину управління інфраструктурою підприємства, яку сьогодні все частіше називають фасиліті-менеджмент. Практика показує, що багато допоміжних процесів, що не належать до основної діяльності компанії, вигідніше організувати на основі аутсортингу. Питання лише у виборі надійної компанії, взаємодіяти з якою не тільки економічно вигідно, а й комфортно.

Уклавши договір на технічний супровід офісних приміщень з московською компанією «Barco», ви можете зосередитися на вирішенні основних завдань, що стоять перед вашою організацією. Усі питання, пов'язані із забезпеченням життєдіяльності та технічним обслуговуванням офісу, вирішуватимуть наші спеціалісти, кваліфіковано та своєчасно. Вони оперативно прочистять каналізацію, що забилася, обслужать систему кондиціювання, замінять освітлювальні прилади або проведуть косметичний ремонт офісних приміщень.

Сервісне обслуговування офісів від «Barco»

Технічний супровід офісних приміщень та інженерних систем у Москві та Підмосков'ї, що здійснюється нашою компанією, включає регулярний моніторинг їх технічного стану, своєчасне проведення регламентних робіт, організація та виконання планових та аварійних ремонтів. Наші фахівці забезпечать безперебійну роботу інженерних систем: електропостачання та освітлення, водопостачання та каналізації, теплопостачання та опалення, вентиляції та кондиціювання, комунікації та зв'язку.

Ми візьмемо на себе також всі поточні турботи, пов'язані з підтриманням належного косметичного стану офісних кабінетів, приймалень, залів для офіційних заходів, кімнат відпочинку, санвузлів, коридорів, допоміжних та службових приміщень. Усі планові та позапланові роботи виконуватимуться у погоджений час, так, щоб завдати мінімум незручностей та не порушувати графік роботи офісних співробітників.

Сервіс від «Barco» – зручно та недорого!

Постійна співпраця з нашою компанією для вас справді дуже зручна. Уклавши річний договір на технічне обслуговування офісу, ви позбавляєте себе проблем, пов'язаних з пошуком компанії-виконавця щоразу, коли настає позаштатна ситуація або підходить час планових регламентних робіт або поточних ремонтів. Всі ваші питання вирішує один дзвінок до нашого диспетчера.

Договір із ТОВ «Barco» на обслуговування вашого офісу не передбачає щомісячної абонентської плати. У ньому обумовлюються лише ваші спільні потреби, як замовника, та способи взаємодії сторін. Ви оплачуєте лише фактичні проведені роботи з вигідних розцінок зі знижкою. Особливо важливим є те, що вартість робіт, пов'язаних з обслуговуванням офісу, фіксується по прайсу на рік вперед. Отже, обходиться наш сервіс дійсно недорого, набагато дешевше за зміст власних служб.

Кваліфіковане обслуговування офісів у Москві! Телефонуйте безкоштовно ☎ 8 800 775 41 18 цілодобово! Працюємо оперативно, технічно, недорого! Оплата лише виконаних робіт!

Теги: Технічне обслуговування