آمایش سرزمین و کاداستر زمین چیست؟ چرا نقشه بردار زمین مورد نیاز است؟ مصاحبه با مهندس کاداستر

درباره دانشکده

داستان کوتاه. در سال 1370 دانشکده آمایش سرزمین افتتاح شد. از دانشکده مدیریت زمین جدا شد. دانش آموزانی که در رشته های 1517 "مدیریت زمین" ، 1508 "مدیریت زمین" با تخصص "کاداستر زمین" و "فقه" تحصیل کردند به آن روی آوردند. تعداد دانش آموزان 428 نفر بود. سه گروه به این دانشکده واگذار شد: کاربری اراضی، حقوق اراضی، خاک شناسی و احیای کشاورزی.
در سال 1993، به جای یک تخصص مدیریت زمین، سه مورد ظاهر شد: "مدیریت زمین"، "کاداستر زمین"، "کاداستر شهر". این امر منجر به دگرگونی دانشکده ها و گروه های آموزشی دانشگاه شد. بدین ترتیب بر اساس دانشکده مدیریت منابع زمین، دانشکده کاداستر و حقوق در سال 1372 تشکیل شد. در سال 1997/98 سال تحصیلی 953 دانشجو در این دانشکده تحصیل کردند. دانشکده کاداستر و حقوق شامل گروه های کاربری و کاداستر، فقه، برنامه ریزی و کاداستر بود. شهرک ها, خاکشناسی و اکولوژی, حقوق زمین.

دانشکده کاداستر زمین در سال 1998 در روند ساماندهی مجدد دانشکده کاداستر و حقوق ایجاد شد. دانشجویان در این دانشکده در رشته تخصصی 311000 "کاداستر زمین" تحصیل کردند. این دانشکده به موارد زیر منصوب می شود: گروه کاربری اراضی و کاداستر، که در آن 25 معلم، از جمله 2 استاد و 12 دانشیار، کار می کردند. گروه علوم خاک و اکولوژی متشکل از 14 معلم شامل 6 استاد و 7 دانشیار. گروه انفورماتیک متشکل از 10 معلم که 3 نفر استاد و 4 دانشیار هستند. گروه فیزیک متشکل از 7 معلم که 2 نفر استاد و 4 نفر دانشیار هستند. ریاست این دانشکده بر عهده پروفسور ولادیمیر آناتولیویچ سیندیف بود. در سال 1998، بخش شبانه دانشکده برای آموزش دانشجویان به صورت تجاری با تخصص "ارزش گذاری زمین و املاک" افتتاح شد.
در سال 2000، تاتیانا ویکتورونا کوشلووا، کاندیدای علوم اقتصادی، دانشیار گروه، به عنوان رئیس دانشکده انتخاب شد. نظریه اقتصادیو مدیریت. تا سال 2004، بیش از 400 دانشجو در این دانشکده تحصیل می کردند. اعضای هیأت علمی بخش کاداستر زمین انجمن آموزشی و روش شناسی در زمینه مدیریت زمین و کاداستر را سرپرستی می کنند که فعالیت های آموزشی و روش شناختی مؤسسات آموزش عالی را سازماندهی می کند. موسسات آموزشیروسیه.
از سال 2006، مارینا الکساندرونا اسمیرنوا، کاندیدای علوم اقتصادی، دانشیار گروه کاربری اراضی و کاداستر، به عنوان رئیس دانشکده منصوب شده است. به این دانشکده اختصاص داده شده است: بخش "کاربری زمین و کاداستر" به سرپرستی آکادمیک، استاد، دکترای علوم اقتصادی آناتولی الکساندرویچ وارلاموف. گروه "علوم خاک، اکولوژی و مدیریت محیط زیست"، به سرپرستی والنتین والنتینوویچ ورشینین، پروفسور، دکترای علوم اقتصادی؛ گروه علوم کامپیوتر، به سرپرستی میخائیل ایلیچ کروبوچکین، پروفسور، دکترای علوم فنی.
این دانشکده 440 دانشجوی تمام وقت دارد.
دانشکده کاداستر املاک و مستغلات لیسانس را در زمینه های زیر آموزش می دهد:
03.21.02 (120700.62) – پروفایل های «مدیریت زمین و کاداستر»: «مدیریت زمین»، «کاداستر املاک»، «ارزشیابی زمین و املاک».
05.03.06 (022000.62) - "اکولوژی و مدیریت محیط زیست";
03/20/01 (280700.62) - "ایمنی تکنوسفر".
دانشکده کاداستر املاک و مستغلات استادان را در زمینه های زیر آموزش می دهد:
02/04/21 - مشخصات "مدیریت زمین و کاداستر": "کاداستر املاک و مستغلات"؛
04/05/06 - "اکولوژی و مدیریت محیط زیست".

هر ساله فارغ التحصیلان دانشکده کاداستر املاک و مستغلات به متخصصان، لیسانس ها و ماستری ها گواهی می دادند، بنابراین در سال تحصیلی 2014-2015 به فارغ التحصیلان این دانشکده 170 مدرک دیپلم اعطا شد که از این تعداد مدرک قرمز (فارغ التحصیل با ممتاز) 28.

استخدام فارغ التحصیلان دانشکده کاداستر املاک و مستغلات
متنوع است، بنابراین بیش از 40٪ از فارغ التحصیلان با موفقیت در موسسه بودجه ایالت فدرال "FKP Rosreestr"، در ساختارهای BTI، اداره املاک شهر مسکو، از سال 2010، بیش از 500 فارغ التحصیل دانشگاه دولتی شده اند. "مهندسین کاداستر" و فعالیت در زمینه فعالیت های کاداستر، در زمینه ارزیابی املاک و مستغلات (در شرکت های خصوصی و دولتی).
فارغ التحصیلان دانشکده کاداستر املاک و مستغلات می توانند در مقطع کارشناسی ارشد در رشته آمایش سرزمین و کاداستر ادامه تحصیل دهند.

اصطلاحات «مدیریت زمین» و «کاداستر» برای همه مردم آشنا نیست. برخی شنیدند، برخی نه. البته این سوال مورد توجه افراد مبتلا به حرفه های مرتبط، اما همچنان برای شهروندان عادی مفید است که در این موضوع عمیق شوند.

بازدیدکنندگان گرامی!

مقالات ما ماهیت اطلاعاتی در مورد حل مسائل حقوقی خاص دارند. با این حال، هر موقعیت فردی است.

برای حل یک مشکل خاص، فرم زیر را پر کنید یا از یک مشاور آنلاین در پنجره پاپ آپ زیر سوال بپرسید یا با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید.

اگر در سال 2017 در زمینه مدیریت زمین کار می کنید، می خواهید وارد دانشگاهی در رشته تخصصی مشابه شوید یا به سادگی با زندگی روزمرهو احتمالاً نمی دانید چه چیزی قانونی است و چه چیزی نیست، باید با یک متخصص تماس بگیرید.

که در اخیرامردم به طور فزاینده ای مشاوره حقوقی آنلاین را ترجیح می دهند.

برای این کار کافی است اطلاعات مورد نظر خود را در فرم پاپ آپ پایین سمت راست وارد کنید و سپس می توانید به صورت ۲۴ ساعته پاسخی واجد شرایط دریافت کنید.

بنابراین، مدیریت زمین. این چیه؟ این مجموعه ای از فعالیت های مربوط به کار زمین و به طور خاص تر است:

• نظارت بر کاربری قانونی زمین؛
• سازماندهی توسعه پروژه هایی با هدف بهبود کاربری زمین و بهبود کیفیت آن؛
• ضبط و کار بیشتر بر روی مرزهای اشیاء فعالیت های خود.

این سؤال را ایجاد می کند که اینها چه نوع اشیاء آمایش سرزمین هستند؟ این می تواند نه تنها یک قطعه زمین، بلکه یک کل باشد شهرداری، منطقه یا حتی قلمرو کل کشور.

سند اصلی تنظیمی برای مسائل آمایش سرزمین است قانون فدرالبا عنوان ساده "در مورد مدیریت زمین" 78-FZ، و همچنین تعدادی از اسناد نظارتی دیگر.

نقشه بردار زمین بسیار شبیه به یک مهندس کاداستر است، فقط مدیریت زمین یک تخصص عمومی تر است. اما همچنین می تواند بر اساس یک قرارداد، تصمیم دادگاه یا دستور یک سازمان دولتی کار کند. اما فقط برای تبدیل شدن به یک مهندس کاداستر باید برای دریافت گواهی صلاحیت به اداره مراجعه کنید و برای این منظور باید در آزمون صلاحیت قبول شوید.

انواع اصلی کار نقشه بردار زمین

پاسخ را پیدا نکردید؟ مشاوره حقوقی رایگان!

با دریافت آموزش در زمینه مدیریت زمین، در سال 2017 متخصصان می توانند انجام دهند انواع مختلففعالیت های مربوط به اراضی و مرزهای آنها. در زیر انواع اصلی مشخص شده در قانون آمده است:

• نظارت بر وضعیت زمین تعمیم فرآیندهایی است که امکان شناسایی نقص خاک و کمبود آنها را فراهم می کند.
• کار نقشه بردار و نقشه کش - به عنوان مبنایی برای سایر فعالیت های اصلی در مدیریت زمین - اندازه گیری و ثبت داده های به دست آمده است.
• خاک و مشاهدات بیولوژیکی - نوعی فعالیت است که شاخه ای از نظارت کلی وضعیت زمین است و شامل مطالعه خاک برای تخریب آنها به دلیل پدیده های طبیعی یا آلودگی توسط مواد مختلف است.
• ارزیابی کیفی زمین ارزیابی نیست که به شما امکان می دهد ارزش بازار را دریابید کلبه تابستانی. مدیریت زمین شامل ارزیابی کیفیت است - یعنی اینکه آیا زمین برای تولید کشاورزی خوب است یا خیر.
• کار موجودی زمین - به منظور تعیین مناطقی که اصلاً مورد استفاده قرار نمی گیرند (در زمانی که می توانند به نفع شهروندان و دولت باشند) یا بر خلاف قانون زمین مورد استفاده قرار می گیرند.
• طراحی پروژه هایی با هدف استفاده صحیح از زمین و حفاظت از آن - یعنی این نکته از مورد قبلی نتیجه می گیرد: پس از ایجاد اختلال در زمین ، لازم است آن را بازسازی کنید یا از نقض استفاده از قطعات زمین جلوگیری کنید.
• استقرار در طبیعت و توصیف محل مرزهای اشیاء مدیریت زمین - احتمالاً این نام برای خود صحبت می کند.
• مدیریت زمین در مزرعه - همه انواع یکسان برای تخصص "مدیریت زمین"، اما فقط مربوط به زمین های صرفا کشاورزی است.

نتایج بررسی زمین

با توجه به نتایج انواع مشخص شدهفعالیت ها، متخصصان در این زمینه اسناد مدیریت زمین را ایجاد می کنند. آنها می توانند نقشه های مرزهای اشیا، اطلس هایی که ویژگی های همه زمین ها را توصیف می کنند، پروژه هایی برای بهبود وضعیت زمین و بسیاری موارد دیگر باشند.

تمام اطلاعات به دست آمده در طول فعالیت مدیران زمین در صندوق اطلاعات دولتی که در سال 2017 توسط خدمات ثبت دولتی حقوق نگهداری می شود، وارد و ذخیره می شود.

مختصری در مورد کاداستر

کاداستر در اصل به معنای ثبت است، یعنی فهرست مرتب شده سلسله مراتبی از چیزی.

اگر در مورد املاک و مستغلات صحبت کنیم، در فدراسیون روسیه یک کاداستر املاک و مستغلات دولتی وجود دارد که حاوی اطلاعاتی در مورد تمام آب، زمین ها و ساختمان های ثبت شده است.

قبلاً سه دفتر مجزا وجود داشت که یکی از آنها ثبت اسناد و املاک نام داشت.

اخذ تخصص و انتخاب حرفه

اخیراً بسیاری از متقاضیان تخصص "مدیریت زمین و کاداستر" را انتخاب کرده اند، زیرا این امر حرفه جالب، مرتبط با منابع زمینی است که هرگز تمام نمی شود و راه به جایی نمی برد، بنابراین همیشه می توان در این حوزه به ویژه با سرعت فعلی توسعه شهری کار کرد.

فارغ التحصیلان این تخصص به عنوان نقشه بردار زمین، ارزیاب، نقشه بردار، موجودی گیر، مهندس کاداستر، تکنسین و حتی زمین شناس فعالیت می کنند. سازمان‌های زیادی وجود دارند که افراد دارای تخصص در مدیریت زمین و کاداستر را استخدام می‌کنند، از دفاتر خصوصی شروع می‌شوند و به Rosreestr، اتاق کاداستر یا ارگان‌های دولتی فدرال ختم می‌شوند.

شما می توانید با سودآورترین و محبوب ترین حرفه ها کار کنید. آنها عبارتند از: مهندس کاداستر، نقشه بردار و نقشه بردار زمین. مهندس کاداستر نقشه برداری و ایجاد نقاط عطف مرزها را بر روی زمین انجام می دهد. طرح مرزی برای یک سایت به طور متوسط ​​15-20 هزار روبل هزینه دارد.

نقشه بردار با اندازه گیری سطح زمین نقشه ها و نقشه ها را ایجاد می کند. چنین متخصصانی در ساخت اشیاء مختلف ضروری هستند: از جاده ها گرفته تا خانه های شخصی، و پروژه های ساختمانی، همانطور که می دانیم، تا زمانی که دیگر فضایی برای پایه ها و تکیه گاه ها وجود نداشته باشد، وجود خواهند داشت.

میانگین حقوق یک نقشه بردار 70-75 هزار روبل است. نقشه بردار زمین با مشکلاتی با هدف بهبود زمین و استفاده از آن، از جمله انجام مشاهدات، طراحی راه هایی برای اصلاح اشتباهات انجام شده در استفاده از زمین، و حتی ممکن است پیش نویس قوانینی را تدوین کند که استفاده منطقی تر از منابع زمین را ترویج می کند. یک مدیر زمین به طور متوسط ​​40-50 هزار روبل دریافت می کند. توجه! همه ارقام مربوط به مسکو است.

حرفه های مرتبط با ارزیابی و مدیریت املاک و مستغلات جزو ده حرفه ای هستند که بیشترین درآمد را دارند. اما مسیر دستیابی به "سود سهام" بزرگ نمی تواند آسان باشد: برای تبدیل شدن به یک متخصص در زمینه املاک و مستغلات، باید در دانشگاه سخت کار کنید.

متخصص املاک و مستغلات یک متخصص عمومی است: او یک مدیر، یک اقتصاددان، یک بوم شناس، یک ارزیاب، یک سازنده، یک نقشه بردار زمین و یک معمار است. آموزش بنیادی و چند رشته ای است، بنابراین فارغ التحصیلان فورا جمع می شوند. یک مشکل این است که تعداد زیادی دانشگاه وجود ندارد که متخصص تربیت کند، ثبت نام برای مکان های بودجه محدود است و به راحتی نمی توان جایگاه خود را در بین دانشجویان سال اول "به دست آورد". به عنوان مثال، رقابت برای تخصص محبوب "کاداستر شهر" به 18 نفر در هر مکان می رسد! اما هیچ چیز غیرممکن نیست - ما باید دانشگاه ها را آماده کنیم و طوفان کنیم.

اول از همه، شما باید یک تخصص مناسب در املاک و مستغلات را انتخاب کنید:

• ثبت اسناد و املاک
• کاداستر شهر
• مدیریت زمین و کاداستر زمین
• تخصص و مدیریت اموال.

در نگاه اول، نام ها همخوان و کاملاً نزدیک به یکدیگر هستند. این تا حدی درست است: برنامه های درسی تخصص ها شباهت های زیادی دارند، اما هنوز تفاوت هایی وجود دارد.

ثبت اسناد و املاک

تحصیل در خارج

دانشگاه های دولتی، به عنوان یک قاعده، به خوبی تثبیت شده اند ارتباطات بین المللیو دانشگاه های آمایش سرزمین نیز از این قاعده مستثنی نیستند. به عنوان مثال، دانشجویان از دانشگاه دولتی مسکو برای تحصیل به چین می روند، دانشگاه دولتی موسسه از نزدیک با دانشگاه های ایالات متحده آمریکا، مکزیک، آلمان، فرانسه و استونی همکاری می کند. MGSU برنامه های تبادل مشترک را با دانشگاه های فرانسه، فنلاند، چین و ویتنام اجرا می کند.

املاک و مستغلات همانطور که توسط افراد عادی درک می شود خانه ها و ساختمان های مختلف است. در واقع این اصطلاح به هر جسمی اطلاق می شود که به معنای واقعی کلمه قابل حرکت نباشد. رودخانه ها، دریاچه ها، جنگل ها، زمین - همه اینها املاک و مستغلات است. «دفتر املاک» اولین فرزند خانواده ای است که دارای تخصص های مرتبط با املاک و مستغلات است. در اینجا آنها یاد می گیرند که اشیاء طبیعی و اول از همه زمین را کاوش، ارزیابی و توزیع کنند. به طور کلی، کاداستر زمین مدیریت مناطق توسعه نیافته است. پارامتر اصلی ارزش گذاری که بر ارزش زمین تأثیر می گذارد، حاصلخیزی آن است. از این رو فهرست ویژه رشته ها: بوم شناسی مالکیت زمین و کاربری زمین، نقشه برداری و نقشه برداری زمین، ثبت نام ایالتی، حسابداری و ارزیابی زمین، نظارت و کاداستر منابع طبیعیو غیره.

کجا تدریس می کنند

تخصص "کاداستر زمین" (با تخصص در "ارزشیابی زمین و املاک") فقط در دانشگاه دولتی مدیریت زمین (GUZ) ارائه می شود. این اولین دانشگاهی بود که متخصصان کاداستر را آموزش داد (سالانه 90 مکان بودجه در اینجا اختصاص می یابد) و به درستی بهترین دانشگاه تخصصی روسیه محسوب می شود. به ویژه، این دانشگاه به دلیل دوره های قوی خود در اقتصاد، مدیریت و قانون زمین مشهور است.

مدیریت زمین و کاداستر زمین

تخصص های "کاداستر زمین" و "مدیریت زمین و کاداستر" عملاً برادران دوقلو هستند. زمینه های کاربرد دانش یکسان است: ارزیابی و ثبت زمین در کمیته ها، حسابداری، موجودی و نقشه برداری زمین. اما اگر کاداستر اندازه گیری و ثبت اراضی باشد، آمایش سرزمین علم استفاده معقول و اقتصادی از اراضی است. در نتیجه، فارغ التحصیلان این تخصص می توانند هم به عنوان کارشناس زمین و هم به عنوان طراح فعالیت کنند. به عنوان مثال، یک نقشه بردار خوب زمین هرگز اجازه نمی دهد که جاده ها منطقه را به گونه ای قطع کنند که کشاورزی برای ساکنان ناخوشایند باشد، خطوط برق را از یک منطقه پارک عبور نمی دهد، اجازه نمی دهد صنایع خطرناک در نزدیکی مناطق پرجمعیت باز شوند و غیره. لیست رشته های تخصصی شامل طراحی آمایش سرزمین، خدمات آمایش سرزمین، سازمان سرزمینی مزارع دهقانی، نقشه برداری زمینی.

کجا تدریس می کنند

تخصص "مدیریت زمین و کاداستر زمین" در دو دانشگاه پایتخت - دانشگاه دولتی فوق الذکر (25 محل بودجه) و دانشگاه دولتی مسکو ژئودزی و کارتوگرافی (MIIGAiK) در دسترس است. درست است، اگر دانشگاه دولتی تحصیلات تمام وقت ارائه دهد، فقط دانشجویان عصر می توانند این تخصص را در MIIGAiK کسب کنند.

اتاق زمین یا دفتر مسکن؟

لیست سازمان هایی که کارآموزی خود را در آنها انجام خواهید داد به طور مستقیم به تخصص شما بستگی دارد. اگر قصد دارید برای نقشه برداری زمین تحصیل کنید، اتاق های کاداستر زمین، اداره منابع زمین مسکو، آژانس فدرالکاداستر املاک و غیره در صورتی که رشته تخصصی “کاداستر شهر” یا “تخصص و مدیریت املاک و مستغلات” را انتخاب کرده اید، برای دوره های کارآموزی طراحی و سازمان های ساختمانی، شرکت های معماری، آژانس های املاک، دفاتر مسکن و شعب BTI.

کاداستر شهر

مکان های پولی

متأسفانه همه نمی توانند کنکورهای جدی را پشت سر بگذارند و رقابت را پشت سر بگذارند. اما در این مورد، هر دانشگاه دارای یک بخش پس انداز است. در ضمن هزینه تحصیل اونقدرها هم زیاد نیست! برای یک سال تحصیل در GUZ باید 62 هزار روبل بپردازید، در MIIGAiK - 60 هزار روبل. (اگر در امتحانی شکست خوردید) یا 80 هزار روبل. (اگر ابتدا در یک بخش پولی ثبت نام کرده اید و تنها آزمون شما مصاحبه بوده است). در MGSU، یک سال تحصیل 73 هزار روبل، در MGUP - 50 هزار و در MIKHIS - فقط 22 هزار روبل هزینه خواهد داشت.

این تخصص "رشد" از "کاداستر زمین" و اولین بار در دانشگاه دولتی ده سال پیش ظاهر شد. کشف آن یک پدیده طبیعی است، زیرا مناطق شهری کمتر از مناطق روستایی نیاز به ارزیابی دارند. علیرغم سن نسبتاً جوانی که دارد، "کاداستر شهر" نسبت به کاداستر زمین، منطقه آموزشی امیدوارکننده تری در نظر گرفته می شود. این را رقابت بالای ورودی نشان می دهد.

اگر ارزش زمین بر اساس شاخص های حاصلخیزی آن محاسبه شود، املاک شهری با توجه به پارامترهای کاملا متفاوت ارزیابی می شود: وضعیت فنی ساختمان ها، سطح اجاره و مالیات تجزیه و تحلیل می شود. اما علاوه بر ساختمان ها و سازه ها، زمین های شهری نیز وجود دارد که نیاز به ارزیابی و مدیریت دارند. به نظر می رسد که فارغ التحصیلان تخصص "کاداستر شهر" نه تنها در فهرست ساختمان ها، بلکه در برنامه ریزی شهری، برنامه ریزی و معماری مناطق شهری نیز مشغول هستند. از جمله رشته های تخصصی: مدیریت مناطق شهری، ارزش گذاری زمین و املاک در شهر، کاداستر شهرسازی، کاداستر مناطق ساخته شده.

کجا تدریس می کنند

متقاضیان انتخاب کمی دارند: آنها می توانند در دانشکده کاداستر شهر یک دانشگاه دولتی یا دانشکده اقتصاد و مدیریت سرزمینی MIIGAiK ثبت نام کنند - مکان های بودجه به ترتیب 75 و 25 است. کسانی که وارد دانشگاه دولتی (برای هر تخصص کاداستری) می شوند، دارای ریاضیات (شفاهی و کتبی) و زبان روسی. متقاضیان MIIGAiK در زبان روسی، ریاضیات و به صورت اختیاری، فیزیک، جغرافیا یا علوم کامپیوتر تست خواهند شد.

تخصص و مدیریت اموال

این تخصص بیشتر با هدف مطالعه ساختمان ها و سازه ها است. فارغ التحصیلان به بررسی، بازرسی، طراحی و ساخت املاک مسکونی و تجاری مشغول هستند. یک مورد جداگانه تجارت و فعالیت های املاک و مستغلات است. که در سرفصل دروسشامل موضوعاتی مانند فناوری ساخت و ساز، ارزیابی و طراحی املاک و مستغلات، مدیریت املاک، معاملات و بیمه املاک، و ارزیابی اموال است.

کجا تدریس می کنند

می توانید وارد دانشگاه دولتی مسکو شوید دانشگاه ساختمانی(MGSU)، دانشگاه دولتی مدیریت محیط زیست مسکو (MGUP) یا موسسه خدمات عمومی و ساخت و ساز مسکو (MIKHIS). MIKHIS فقط مکاتبات و فرم های پاره وقتآموزش. تخصص ها ("بازسازی" و "مدیریت خدمات مسکن و جمعی") توسط MGSU ارائه می شود؛ دانشگاه های دیگر فقط در حال برنامه ریزی برای افتتاح آنها هستند. از نظر تعداد مکان های بودجه ، MGSU نیز پیشرو در نظر گرفته می شود - 50 مورد از آنها وجود دارد ، در حالی که در MGUP فقط 10 وجود دارد و در MIKHIS دانشجویان در به صورت پرداختی. در هر دانشگاهی، متقاضیان باید ریاضیات، فیزیک و روسی را بگذرانند.

نظر متخصص

نیکولای کونوکوتین، رئیس بخش کاداستر شهری، موسسه بهداشت و درمان دولتی:

یک متخصص کاداستر باید نقشه بردار زمین و اقتصاددان خوبی باشد - فقط درک انواع املاک کافی نیست، مهم است که بتوان از فضا به طور منطقی استفاده کرد. بنابراین، هنگام انتخاب دانشگاه، اول از همه به برنامه درسی تخصص آینده خود توجه کنید. این برنامه باید بر سه مولفه اصلی باشد: ژئودزی، اقتصاد و مدیریت زمین.

الکساندر پروزوروفسکی، رئیس بخش تخصص و مدیریت املاک، شرکت واحد دولتی مسکو:

اکثر متقاضیان ورود به تخصص "تخصص و مدیریت املاک و مستغلات" فکر می کنند که به عنوان افرادی که می توانند آپارتمان های لوکس را به طور سودآور بفروشند و میلیون ها یورو حقه بازی کنند، آموزش خواهند دید. این کاملا درست نیست. آمادگی دانش آموزان ما بسیار گسترده تر است و خرید و فروش املاک و مستغلات تنها بخشی از کار یک متخصص آینده است.

هنگام انتخاب یک دانشگاه خاص، به شما توصیه می کنم به وب سایت غیر رسمی بروید و نظرات دانشجویان را بپرسید: چه چیزی و چگونه در اینجا تدریس می کنند. اگر همه موضوعات به طور انحصاری بر روی فعالیت های املاک و مستغلات متمرکز باشد، باید در نظر گرفت: آیا به چنین آموزش محدودی نیاز دارید؟

و فارغ التحصیلان ما می دانند که چگونه یک ساختمان را طراحی کنند، بسازند، به درستی اداره کنند، و پس از آن - بفروشند، اجاره دهند، یا معامله املاک دیگری انجام دهند. نه تنها معلمان دانشگاهی با مهارت بالا، بلکه متخصصان نیز تجربیات خود را با دانشجویان به اشتراک می گذارند: مهندسان حرفه ای، معماران، ارزیابان و کارآفرینانی که در زمینه املاک و مستغلات کار می کنند.

زندگی روزمره دانشجویی

ایرینا بابیشوا، دانشجوی سال چهارم در دانشگاه دولتی مدیریت زمین:

هنگام ورود به یک دانشگاه دولتی، باید در نظر داشته باشید که یک دانشگاه فنی است - مهندسان در اینجا آموزش می بینند. بنابراین، شما ریاضیات، فیزیک و سایر موضوعات دشوار را مطالعه خواهید کرد. شما باید چیزهای زیادی بکشید، و اگر روح شما در آن نباشد، پس راه حرفه بسته است. هر دانش آموز در اینجا پروژه خود را توسعه می دهد. به عنوان مثال ، من شهر خود را با 8 هزار نفر "ایجاد" کردم - همه چیز را در نظر گرفتم ، دقیقاً تا کوچه ها و مکان مدارس.
تمرین یک موضوع جداگانه است. این کل زندگی دانشگاه ما است - جالب، روشن، فراموش نشدنی. ما زمین تمرین خودمان را داریم که از سال اول تا سوم در آنجا تمرین ژئودتیک را انجام می دهیم. ما هر سال به مدت دو یا سه هفته در محل زندگی می کنیم و اندازه گیری های ژئودتیکی را انجام می دهیم تا در نهایت برای منطقه ای که به ما سپرده شده است، نقشه بکشیم. این فوق العاده جالب است. و از همه مهمتر ، عصر ، پس از اتمام کار ، یک زندگی کاملاً متفاوت شروع می شود ، زمانی که همه بچه ها دور هم جمع می شوند ، با گیتار آهنگ می خوانند ، کباب می پزند ، ارتباط برقرار می کنند و احساسات مثبت زیادی دریافت می کنند!

ناتالیا ایلیوشینا، مجله کجا برای تحصیل برویم، وب سایت ucheba.ru

بعد از قبولی در آزمون دولتی یکپارچهبسیاری از متقاضیان همیشه این سوال را دارند که کجا باید بروند؟ اما، البته، بسیار بهتر است که یک فارغ التحصیل زودتر در این مورد از خود بپرسد و زمان داشته باشد که مسیر و شغل آینده را به میل خود انتخاب کند. در این مقاله با تخصص هایی مانند نقشه بردار زمین و کاداستر آشنا خواهید شد.

کاداستر تخصصی - نمره قبولی، کد تخصص، فرم و مدت تحصیل

"مدیریت زمین و کاداستر یک تخصص است، چیست؟" - احتمالاً بسیاری از مردم از خود می پرسند. در واقع، این حرفه رایج ترین، معروف ترین یا محبوب ترین نیست. تخصص مهندس کاداستر (کد تخصصی: کاداستر اراضی: 02/03/21) در درجه اول با "نقشه برداری زمین" و اندازه گیری زمین مرتبط است. اصولاً متخصص مختصات مرز ملک را مشخص می کند، طرح مرزی می سازد، همه چیز را آماده می کند مدارک مورد نیازبرای ثبت ملک در سازمان ثبت اسناد و املاک دولتی و نظارت بر نتایج اندازه گیری آن.

حوزه های مختلفی از این تخصص وجود دارد - کاداستر زمین، کاداستر شهر، کاداستر املاک و مستغلات.

میانگین امتیازبرای پذیرش در دانشگاه از 45 تا 60 در دانشگاه های مختلف متغیر است و مدت تحصیل در دانشگاه 4 سال است. تمام وقتآموزش و 5 سال مکاتبه.

تخصص: آمایش سرزمین و کاداستر - دانشگاه ها

هرکسی که می خواهد نقشه بردار زمین شود، دو راه برای دریافت این تخصص دارد: یا تحصیلات متوسطه تحصیلات حرفه ایدر تخصص هایی که حق دریافت گواهینامه صلاحیت مهندس کاداستر را می دهد یا دریافت می کند آموزش عالیو سپس خود گواهی را دریافت کنید. لیست تخصص هایی که حق دریافت گواهی را می دهند در دسترس عموم است و به راحتی در اینترنت یافت می شود.

دانشگاه های تخصصی کاداستر زمین در مسکو:

• دانشگاه دولتیدر مورد مدیریت زمین؛
• موسسه حرفه تجاری;
• موسسه مدیریت صنعت;
• و دیگران.

کار در تخصص آمایش سرزمین و کاداستر

تخصص: مدیریت زمین و کاداستر، با چه کسی کار کنیم؟ شما می توانید به عنوان کارمند یک شرکت یا شخص کارآفرین. اما باید به یاد داشته باشیم که صرف نظر از نوع شغلی که انتخاب می کنید، باید فوراً برای سفرهای کاری مکرر آماده شوید، زیرا منطقی است که بیشتر بررسی های زمین دور از شهر انجام شود.

تخصص: مدیریت زمین و کاداستر، کجا کار کنیم؟ مدیریت زمین یک اصطلاح نسبتاً کلی است. در اینجا چند زمینه اصلی وجود دارد که یک متخصص آینده قادر به کار خواهد بود:

• نظارت بر وضعیت خاک (شناسایی عیوب خاک).
• نظارت بر کیفیت زمین (مناسب بودن و میزان مطلوبیت آن برای تولیدات کشاورزی).
• نقشه بردار و نقشه بردار (مبنای سایر زمینه های نقشه برداری زمین، اندازه گیری و ثبت داده های به دست آمده است.
• کار موجودی زمین (اندازه گیری زمینی که توسط کسی استفاده نمی شود).
• طراحی و توسعه پروژه هایی با هدف ارتقای بهره وری کاربری اراضی و ارتقای کیفیت آن.
• نظارت بر کاربری قانونی زمین
• خاک و مشاهدات بیولوژیکی برای تخریب آنها پدیده های طبیعییا یک شخص
• تعیین و تشریح حدود زمین و غیره.

نتیجه
تخصص یک مهندس کاداستر نسبتا جدید، اما امیدوار کننده است. یک متخصص خوب همیشه می تواند روی حقوق 70-75 هزار روبل حساب کند شغل دائم.

ممکن است علاقه مند باشید.