Видове търгове

Клиентът трябва да вземе решение за вида на търга още на етапа на включване на процедурата в регламента.

Помислете за два вида търгове.

Първи вид търг- просто или основно. Това е търг с наддаване след разглеждане на офертите. В тази ситуация участниците подават заявления, чийто състав клиентът определя в документацията.

След приключване на приема на заявления, клиентът разглежда заявленията на участниците. Клиентът има предварително достъп до цялата информация, която е поискал от участниците: както описанието на предмета на поръчката (стоки, работа, услуга), така и данните за участника (учредителни документи и др.). Следващата стъпка е процесът на преглед на всички заявки от клиента. След обмисляне, клиентът решава дали да допусне всички участници до участие в търга. Клиентът публикува протокол за резултатите от разглеждането на заявленията. Колко протокола ще бъдат и кои протоколи ще бъдат публикувани от клиента също е предписано в наредбата за обществените поръчки. В протокола след разглеждане на заявленията клиентът може да посочи кой е бил отхвърлен и по каква причина.

В определения ден допуснатите участници участват директно в търга.

Наддаването е последният етап от такъв търг.

Победител е участникът, който е предложил най-ниската цена на договора (или най-високата цена, ако търгът е преминал през нула и се е покачил).

223-FZ има определение за търг, което гласи, че търгът може да падне до нула и след това да се покачи отново. Тази позиция също трябва да бъде включена в разпоредбите за обществените поръчки.

Аналог на този търг може да служи като търг, който се проведе по член 41 от 94-ия закон. Ако клиентът току-що започва да работи по 223-FZ, тогава вероятно има смисъл да изберете този конкретен търг поради неговата простота.

По-сложен търг, но по-прозрачен и ефективен, се разглежда друг вид търг, при който участниците подават заявка в 2 части. Търг с наддаване след разглеждане на първите части от заявленията.Това е аналог на търга, който в момента се провежда в съответствие с 94-ия закон (глава 3.1).

Участниците подават заявления в две части, съставът на всяка от които се определя от клиента в документацията. Участниците подават заявки наведнъж в две части, но две части от приложението се отварят последователно към клиента - първо първата част, след това втората. Такъв търг може да се проведе само в електронен вид, тъй като именно електронната платформа може да гарантира на клиента анонимността на участниците.

След приключване на приема на оферти, клиентът преглежда първите части на офертите на участниците (обикновено те съдържат технически характеристики на предмета на поръчката и не съдържат информация за участниците). Клиентът има възможност да прецени лично дали даден артикул от поръчката му подхожда. Въз основа на преценката на предмета на поръчката в предложените оферти, клиентът приема или отказва определени участници.

В определения ден допуснатите участници участват директно в търга. Участниците в търга участват под номера, имената им са скрити. Според резултатите от търга участниците се подреждат по ред от най-ниската предложена цена (победител) и чакат разглеждането на втората част от заявленията.

След това клиентът преценява втори части на приложения(обикновено съдържат информация за участниците - учредителни документи, сертификати, лицензи и др.)

Клиентът също има право да откаже някои участници във втората част на приложението.

Победител е участникът, който е допуснат въз основа на резултатите от разглеждането на вторите части на офертите и е предложил най-ниската цена на договора (или най-високата, ако търгът е преминал през нулата и се е покачил).

Стъпка на търга

Стъпката на търга също е предписана в регламента за обществените поръчки и след това е посочена в документацията:

1. Фиксирана. Примери: 1000 рубли, 5% от NMT (първоначална минимална цена).
2. Плаващ. Пример: 0,5% до 5% от NMC. Най-популярната и доказана стъпка. Клиентът ограничава ценовия диапазон, в който участниците могат да правят офертите си до проценти или фиксирани суми.
3. С оттегляне при липса на предложения. Пример: стъпка 5%, ако участниците не са направили залог, стъпката се намалява с 0,5%. Най-популярният в хартиените търгове е неелектронният. Регламентът трябва да съдържа процедура, която описва какви действия се предвиждат в случай на липса на оферти.
4. Произволен номер (не се препоръчва, участниците могат да намалят цената с 1 копейка и да забавят търга).

Време на търга

Времето на търга също се предписва от клиента в разпоредбите и документацията за обществените поръчки.

1. Фиксирани часове за начало и край на търговията (например от 9:00 до 13:00) Не се препоръчва.
2. Наддаване с удължаване от последната оферта (например началният час на търга е 9:00 и времето на търга се удължава с 30 минути от момента, в който е подадена последната оферта. В този случай, ако никой не наддава в продължение на 30 минути, търгът се обявява за завършен).

В Правилника за обществени поръчки е необходимо да се посочи определението за търг, в кои случаи клиентът използва такава форма на обществена поръчка като търг, дали тази форма на обществена поръчка е приоритетна, с някои изключения и т.н. Необходимо е също така да се посочи под каква форма може да се проведе търгът: на хартиен / хартиен носител, електронен или и двете, и да се посочат условията за прилагане на една или друга форма.

Определяне на начина и формата на поръчката

Алгоритъм за избор на метод за доставка:

1. Определете дали е възможно да закупите от един доставчик. Ако не, тогава:
2. Определете OKDP.
3. Проверете наличието на OKDP в 616 - PP (определете формата).
4. Определете метода според ситуацията.

Открит и затворен търг

Информацията за откритата процедура е публикувана на официалния сайт на търга, в електронната платформа за търговия и всяка фирма, която я е видяла, може да заяви участие.

Ако информацията за покупката не подлежи на публикуване на официалния уебсайт 1 или не може да бъде публикувана на официалния уебсайт 2, клиентът има право да проведе затворен търг.

В този случай търгът не е включен в плана за обществени поръчки, документацията не е публикувана в ООС, участниците са специално поканени лица.

Във всички останали случаи търгът трябва да бъде открит.

1 Информацията за обществената поръчка не подлежи на публикуване в CAB:

• представляващи държавна тайна, при условие че такава информация се съдържа в обявлението за поръчка, документацията или в проекта на договор;
• информация за поръчки, за които е взето решение на правителството на Руската федерация в съответствие с част 16 на чл. 4 223-FZ.

2 Клиентът има право да не публикува информация за покупки, чиято цена не надвишава 100/500 хиляди рубли. (в зависимост от приходите на клиента: над 5 милиарда рубли - ценови праг - 500 хиляди рубли, по-малко от 5 милиарда рубли - 100 хиляди рубли).

Включване в плана за обществени поръчки

Дори ако според 223-FZ клиентът започне работа през следващата година, планът за обществени поръчки трябва да бъде публикуван преди 31.12.2013 г. Това правило се съдържа в Правителствен указ № 908

Включваме търга в плана за годината, в която ще бъде публикувано обявлението за търга. Например, известието ще бъде публикувано през декември. В същото време самата процедура ще започне през декември, ще приключи през януари, договорът ще бъде сключен през февруари, а изпълнението на договора е предвидено за април. В този случай датата на публикуване на обявата е декември, съответно включваме търга в плана за декември. Впоследствие, според резултатите от търга, отчетът се публикува до датата на сключване на договора, например през февруари. Клиентът отчита датата на сключване на договора, а не датата на изпълнение на договора.

Формата на плана за обществени поръчки може да се види в Постановление на правителството от 17 септември 2012 г. № 932 „За одобряване на Правилата за съставяне на план за обществени поръчки за стоки (строителни работи, услуги) и изисквания за формата на такъв план ”. Извадка от това решение:

„Точка 8. Може да се извърши корекция на плана за обществени поръчки, включително в случай на:

1. промени в нуждата от стоки (работа, услуги), включително времето за тяхното закупуване, метода на доставка и крайния срок за изпълнение на договора;
2. промени с повече от 10 процента от цената на планираните за закупуване стоки (работи, услуги), идентифицирани в резултат на подготовката за конкретната процедура за възлагане на обществена поръчка, в резултат на което е невъзможно закупуването в съответствие с планирания размер на средствата предвидени в плана за обществени поръчки;
3. в други случаи, установени от правилата за обществени поръчки и други документи на клиента.

9. Ако възлагането на поръчки за стоки (работа, услуги) се извършва чрез провеждане на търг или търг, промените в плана за възлагане на обществени поръчки се извършват навреме не по-късно от публикуванетона официалния уебсайт на Руската федерация в информационната и телекомуникационната мрежа "Интернет" да публикува информация за подаване на поръчки за доставка на стоки, извършване на работа, предоставяне на услуги, обявления за поръчки, документация за поръчки или промени, направени в тях.

Други случаи на корекции на плана трябва да бъдат установени в документите:

• ред за планиране,
• декларация за планиране,
• друг документ.

Трябва да се имат предвид следните случаи:

• анулиране на покупка,
• спестявания от резултатите от покупките,
• възникване на непредвидени обстоятелства,
• възникване на производствена необходимост,
• издаване на нареждане на клиента от орган, упълномощен да упражнява контрол,
• други случаи.

Ако планът е коригиран, трябва да се осчетоводят 2 документа:

• План за обществени поръчки в нова редакция (клауза 6 от PP № 908).
• Документ, съдържащ списък на промените в плана (клауза 5 от PP № 908).

Не забравяйте да включите:

• ако конкурентната покупка не се проведе и договорът е сключен с един доставчик, тогава планът за покупка не се коригира.

Разработка на документация

Въз основа на параграф 10. част 10. Член 4 от Закон 223-FZ в документацията определя процедурата за предоставяне на разяснения на разпоредбите на документацията.

Обикновено документацията се състои от няколко части:

• Обща част (еднаква за всички покупки).
• Информационна карта.
• Спецификации (TK).
• Проекти на договори за всеки лот.
• Формулярите се попълват от участника.

Предоставяне на документация

• Съгласно клауза 6, част 9, член 4, процедурата за предоставяне на тръжна документация се определя в обявлението за търга.
• Клиентът има право да установи заплащане на такса за предоставяне на документация на хартиен носител.
• В този случай е необходимо да се определи в документацията размерът, условията и редът за извършване на такава такса.
• Трябва да се посочи, че документацията е предоставена на руски език.

Изисквания за обявление за поръчка в съответствие с част 9 на член 4 от Закон № 223-FZ

Предимства на електронните поръчки

• Съответствие с общата политика на държавата.
• Съответствие с изискванията на Правителствен указ № 616.
• Изпълнение на изискванията на Пътната карта за НСР.
• Спестяване на време.
• Квалифицирани изпълнители.
• Удобен инструмент за снабдяване - всичко е в ръцете на КЛИЕНТА.
• Бюджетни спестявания.

ETP съгласно Закон № 223-FZ

Тарифи на платформата

• Единичен лиценз: 5000 рубли.
• Три месеца: 14 000 рубли.
• Шест месеца: 28 000 рубли.
• Дванайсет месеца : 55 500 рубли.

Провеждане на онлайн преговори на уеб конференции чрез ETP

• Планиране и планиране на виртуална среща.
• Покана за участие.
• Видео и аудио конференции, чат.
• Възможност за смяна на документи.
• „Виртуална дъска“.
• Разделяне на работния плот.
• Видеозаснемане, записване на договори.

Приемане на заявления в електронен вид

При провеждане на търг в електронна форма с помощта на ETP, клиентът не е необходимо самостоятелно да приема и регистрира заявленията на участниците - тези действия се извършват от оператора на ETP.

Част 2 от член 3 от Закон № 223-FZ определя минималния краен срок за приемане на оферти за търга

Известие за търг или търг се публикува в съответствие с част 5 на член 4 от Закон № 223-FZ най-малко двадесет дни преди крайния срок за подаване на заявления за участие в търга или търга.

Изчисляване на термини

Член 191 от Гражданския кодекс на Руската федерацияНачалото на период от време, определен от период от време.

Течението на период, определен от период от време, започва на следващия ден след календарната дата или настъпването на събитието, което определя началото му.

Член 193 от Гражданския кодекс на Руската федерацияСрок в неработен ден.

Ако последният ден от срока се пада в неработен ден, датата на изтичане на срока е първият следващ го работен ден.

Член 194 от Гражданския кодекс на Руската федерацияПроцедурата за извършване на действия в последния ден от срока.

1. Ако е определен срок за извършване на действие, то може да бъде извършено преди двадесет и четири часа на последния ден от срока.
   Ако обаче това действие трябва да се извърши в организация, тогава периодът изтича в часа, когато съответните операции са прекратени в тази организация съгласно установените правила.
2. Писмени изявления и уведомления, подадени до комуникационната организация преди двадесет и четири часа на последния ден от срока, се считат за направени в срок.

НАПРИМЕР:

Крайният срок за обявяване на конкурса (търга) е 1 април 2013 г. (понеделник).

Обявата се публикува най-малко 20 дни преди крайния срок за подаване на заявления.

Така 1-вият ден от 20-дневния период е 2 април, 20-ият ден е 21 април (неделя).

Ако обаче срокът на валидност пада в неработен ден, датата на изтичане е следващият работен ден след него.

Следователно крайният срок за подаване на заявления не може да бъде по-рано от 22 април.

Промени в известието и документацията (част 11, член 4 от Закон № 223-FZ)

Промените се публикуват в ООС в 3-дневен срок от датата на приемането им.

Ако по време на наддаването бъдат направени промени от клиента по-късно от 15 дни преди крайния срок за подаване на оферти, срокът за подаване на оферти трябва да бъде удължен така, че от деня на публикуване на промените в ООС до крайния срок за подаване на оферти за участие в поръчката, като този срок е най-малко 15 дни.

Участници в търга в съответствие с част 5 от член 3 от Закон № 223-FZ:

Всеки може да бъде наддавач образуваниеили няколко юридически лицадействайки от страна на един участник в поръчката, независимо от организационната и правна форма, форма на собственост, местоположение и място на произход на капитала или индивидуаленили няколко лицадействащи от страна на един участник в поръчката, включително индивидуален предприемач или няколко индивидуални предприемачи, действащи от страна на един участник в поръчката, които отговарят на изискванията, установени от клиента в съответствие с разпоредбите за обществени поръчки.

Отваряне на достъп до приложения

При провеждане на конкурс, който не е в електронен вид, тази процедура обикновено се нарича „Отваряне на пликове с кандидатури на участници“. Подробностите за този етап трябва да бъдат посочени в Правилника за обществените поръчки.

В електронното състезание правилното наименование на този етап е „Отваряне на достъп до приложения“.

Препоръчително е след отваряне на достъпа да се изготви и публикува на официалния уебсайт протокол за отваряне на достъп, в който да се посочват броят на постъпилите заявления, имената на участниците, предложената цена и други показатели, които са критерии за оценка.

Разглеждане на заявления

На етапа на разглеждане на заявленията клиентът може да изпрати искане за допълнителни документи до участници, които са предоставили нечетлива или непълна информация в заявлението. Искане за допълнителни документи може да бъде направено само ако такава възможност е предвидена в Правилника за обществените поръчки.

Стъпки за избор на победител

сцена	Изисквания/Критерии	Действия
Разглеждане на заявления		позволено / не е разрешено

Критерии за подбор

Изискване	Документ, предоставен от участника	Проверена информация
Правилността на заявлението и процедурата за неговото подаване.	Заявление, включващо всички документи в състава му.	Съставът на заявлението, правилността на регистрацията.
Не надвишава първоначалната (максималната) цена.		Ценово предложение на участника.
Осигуряване на сигурност на приложението.	Платежно нареждане, банкова гаранция и др.	Наличие на оправдателни документи.
Срок на валидност на заявлението.		Предложение на кандидата за срока на кандидатстване.
Отсъствие на участник в РНП.		Наличието на участник в RNP

Победител в търга

Съгласно параграф 4 на чл. 447 от Гражданския кодекс на Руската федерация:

Победител в търга е лицето, предложило най-висока цена.

Съгласно част 2 на чл. 3 от Закон № 223-FZ:

За победител в търга на търгът, лицето, предложило най-ниската договорна цена или, ако по време на търга тръжната цена на договора е намалена до нула и търгът се провежда за правото на сключване на договора, най-високата договорна цена.

Отмяна на търга

Съгласно чл. 448 от Гражданския кодекс на Руската федерация, ако друго предвидено в законаили в известието нанаддаване, организаторът на открит търг има право да откаже провеждането на търг - не по-късно от 30 дни (3 дни от търга) преди датата на провеждането му.

Закон № 223-FZ не предвижда такава разпоредба, клиентът може да предвиди това в известието.

Ако организаторът на открит търг откаже да го проведе в нарушение на определените срокове, той е длъжен да обезщети участниците за реалните щети, които са претърпели.

Препоръчително е да се включи следната формулировка в Правилника за обществени поръчки и в обявлението: „Клиентът има право да откаже провеждането на търга по всяко време преди да изберете победителя в търга. Съобщение за отказ от провеждане на търг се публикува от клиента на официалния уебсайт не по-късно от деня, следващ деня на вземане на решението за отказ от провеждане на търг.

Повторно наддаване

Повторно наддаване може да се извърши само ако Правилата за обществени поръчки предвиждат такава възможност и е предписана процедурата за нейното прилагане. Също така е необходимо в документацията да се посочи възможността за повторно наддаване.

Повторното наддаване може да бъде битка за първо или второ място. При обществените поръчки завършва електронния търг.

Участието в търга е доброволно.

Може да има две форми на повторно наддаване: лице в лице - онлайн търг, кореспонденция - подаване на предложения.

Какво трябва да съдържа окончателният протокол?

Част 5, член 4 от Закон № 223-FZ:

... В случай, че при сключването и изпълнението на договора обемът, цената на закупените стоки, работи, услуги или условията на договорав сравнение с посочените в протокола, съставен въз основа на резултатите от поръчката ...

Сключване на споразумение

Въз основа на резултатите от тръжната процедура клиентът е длъжен да сключи споразумение с победителя.

Съгласно чл. 448 от Гражданския кодекс на Руската федерацияАко клиентът избегне подписването на договора, доставчикът има право да сезира съда с искане за принуда да сключи договора, както и за обезщетение за загуби, причинени от избягването на сключването му.

Съгласно чл. 448 от Гражданския кодекс на Руската федерацияАко предмет на търга е само правото за сключване на споразумение, такова споразумение трябва да бъде подписано от страните не по-късно от 20 дниили различен от посочения в известиетосрок след приключване на търга и регистриране на протокола.

Договор

Кой първи подписва договора?Процедурата за подписване на договора трябва да бъде определена в правилника за обществените поръчки.

Договорът може да бъде сключен както на електронен носител, така и на хартиен носител.

Възможно ли е да сключите споразумение с лице, което е заело „второ място“?Възможно е в случай, че победителят е избегнал сключването на договора, а разпоредбата на поръчката предвижда възможност за сключване на договор с участника, класиран на второ място.

Може ли договорът да бъде променен при подписване? На екзекуция? Можете да промените в коя посока - трябва да се предвиди в позицията.

Месечен отчет

Всички покупки от едно пени са включени в отчета.

част 19 от чл. 4 Закон 223-FZ

Ако е проведена тръжна процедура, допуснати са повече от две наддавания, тогава клиентът включва информация за търга на първия ред от месечния отчет. Първият ред включва втория и третия ред + конкурентни покупки.

Ако търгът не се проведе, бяха подадени 0 оферти и клиентът след резултатите от него сключи споразумение с един доставчик, тогава информацията за това се въвежда във втория ред на месечния отчет.

Ако има една приета оферта в търга и клиентът сключи споразумение с този доставчик, тогава ние все още го въвеждаме във втория ред на отчета, тъй като състезателната процедура не се е състояла и това е покупка от един доставчик.

RNP (Регистър на некоректните доставчици)

Ако победителят в търга или друго лице, задължено да сключи договор, избегне сключването на договора, клиентът трябва да изпрати информация за такъв участник на упълномощения орган за включване в регистъра на недобросъвестните доставчици в съответствие с Указ на правителството на Руската федерация от 22 ноември 2012 г. № 1211 „За поддържане на регистър на недобросъвестни доставчици, предвиден от Федералния закон „За възлагането на стоки, строителство, услуги от определени видове юридически лица“.

Въпроси от слушатели

Въпрос: Колко дни преди да бъдат публикувани подробностите за търга, трябва ли да правя промени в плана?

Отговор: Сроковете не са регламентирани. Клиентът може да посочи условията в наредбата, може да публикува плана и да публикува обявата едновременно.

Въпрос: Какъв документ за одобряване на промени в плана?
Отговор: Протокол, заповед или други документи, съдържащи списък на промените в плана. Клиентът го монтира сам.

Въпрос: Какво трябва да направя, ако клиентът е въвел покупката в аукционния план и след това е променил решението си да я извърши?
Отговор: Трябва да направите промени в плана.

Въпрос: Клиентът поставя ли план за обществени поръчки за одит в съответствие с 223-FZ на CAB? Планирани са 400 000 рубли, планът за тази покупка поставен ли е като част от общия план или отделно в друг раздел на OOS?

Отговор: Ако това е задължителен одит, закупен чрез открит търг съгласно Закон № 94-FZ, тогава той не е включен в плана за обществени поръчки (изключение от обхвата на Закон № 223-FZ). Възлагането на инициативен одит по начина, предписан от Закон № 223-FZ, е включено в плана, в доклада, публикувано е известие, всичко е в общия ред.

Въпрос: За закупуване на лекарства клиентът прави план за три години, а за останалите (газ, ток, канцеларски материали) за колко време?

Отговор: За всичко, с изключение на лекарства и иновативни високотехнологични продукти, планът за обществените поръчки е публикуван за период от една година.

Въпрос: Ако регламентът предвижда предквалификационен избор на доставчик, може ли въз основа на резултатите от избора клиентът да проведе закрит търг сред избраните доставчици за правото да сключи договор?

Отговор: Ако клиентът направи избор за предварителна квалификация, той трябва да е отворен и информацията за него трябва да бъде публикувана в CAB. Според резултатите от него могат да бъдат поканени само избрани участници, но търгът не може да бъде напълно затворен. Информацията за търга е публикувана в ООС, но в документацията може да се посочи, че се приемат заявки само от участници, преминали предварителна квалификация.

Въпрос: Кой може да помогне със стандартна документация?

Отговор: Формата на стандартната документация не е предоставена никъде. Неговите примери могат да се видят в OOS, да се разработят самостоятелно или да се закупят от специализирани организации.

Въпрос: Ако лекарствата се купуват месечно за до 15 000 рубли, трябва ли да направите план?

Отговор: Правителствен указ № 932 гласи, че клиентът не може да включва в плана за покупка, чиято цена не надвишава 100 000/500 000 рубли.

Въпрос: В началото на годината клиентът сключва договор с печатницата (за отпечатване на седмичен вестник) за една година на обща сума от приблизително 1 500 000 рубли. И през годината той плаща сметките на печатницата за около 30 000 рубли 4 пъти месечно след приключване на работата. Какъв е най-добрият начин за закупуване на тази услуга в съответствие с 223-FZ и трябва ли да бъде включена в плана за обществени поръчки?

Отговор: При сключване на споразумение за 1 500 000 рубли в началото на годината, то трябва да бъде включено в плана. Как да закупите печатни услуги, клиентът регулира самостоятелно в своите разпоредби за обществени поръчки.

Въпрос: От каква сума работи схемата "една покупка - един договор"?

Отговор: Една покупка - един договор, ако клиентът няма договор, тогава това е една сделка на чек, на товарителница, на фактура.

Въпрос: Закупена хартия за 50 000 рубли - купете и в електронен вид?

Отговор: Ако регламентът гласи, че клиентът може да закупи стоки от един доставчик, чиято цена не надвишава 100 000 рубли, тогава в съответствие с ПП № 616 хартията може да бъде закупена не в електронна форма. Но в същото време е необходимо да се вземе предвид и общият обем на покупките, колко конкурентни процедури се провеждат общо.

Въпрос: Ако делът на държавната собственост е по-малък от 50%, валиден ли е Закон № 223-FZ?

Отговор: Закон № 223-FZ е валиден, ако в същото време клиентът извършва регулиран вид дейност или е естествен монопол.

Въпрос: Защо отказът от провеждане на наддаване трябва да бъде включен в обявлението, а не в документацията?

Отговор: Това е изискване на Гражданския кодекс на Руската федерация.

Въпрос: Може ли клиентът да не предписва повторното наддаване в регламента, а да го посочи в документацията?

Отговор: Документацията не трябва да бъде обширна, т.е. не е необходимо да се включват в документацията онези норми, които не са посочени в Правилника. Повторното наддаване не е достатъчно да се посочи само в документацията.

Въпрос: Закон № 223-FZ определя списък с точки за уведомяване и няма срок за лишаване от свобода и процедура за отказ. Излиза, че освен това клиентът трябва да постави още една част от обявата и да напише всичко там?

Отговор: Закон № 223-FZ не посочва, че това е изчерпателен списък, който трябва да съдържа известието. Клиентът може да го добави по свое усмотрение. Включително можете да го допълните с отказ и да го публикувате на сайта.

Въпрос: Каква документация трябва да бъде поставена в CAB, ако покупката е извършена съгласно касова бележка, например в размер на 50 рубли, е закупена санитарна резервна част?

Отговор: Документация за покупка до 100 000/500 000 рубли не трябва да се поставя в CAB. Няма нужда да публикувате известие, няма нужда да включвате в плана. Включено в отчета само веднъж.

Въпрос: Отчетите генерират ли се автоматично в OTS?

Отговор: В OTS отчетите се генерират автоматично за онези покупки, които са посочени на сайта.

Въпрос: Наддаването е в ход. Сделки не се състояха. В 1-ви случай е подадено 1 заявление, сключено е споразумение с този участник. Във втория случай нямаше заявки, сключихме договор с един доставчик. Как да изберем метод за доставка, когато клиентът отразява покупката в месечен отчет за всеки случай, необходимо ли е да правите промени в плана за доставка?

Отговор: Ако регламентът предвижда, че в резултат на неуспешна конкурентна поръчка на който и да е метод се сключва споразумение с един доставчик, тогава не се правят промени в плана.

Въпрос: Провежда ли се търгът за някаква сума?

ОтговорО: Клиентът има право да проведе търг за произволна сума и кога ще се проведе се определя в Правилника за обществени поръчки.

Въпрос: Защо представителите на антимонополните служби изискват поставянето на отделен файл "Известие"?

Отговор: В параграф 21, част 4 от ПМС № 908 от 10.09.2012г. е посочено, че представителят на клиента, използвайки функционалността на официалния уебсайт, генерира известие за покупка, което включва информацията, предвидена в клауза 9, част 1.

Въпрос: Ако договорът за доставка на стоки е сключен на 30 декември 2013 г., необходимо ли е да го включите в плана за обществени поръчки (защото Закон № 223-FZ влиза в сила на 01.01.2014 г.)

Отговор: Не, не е необходимо, ако всички съществени условия са уговорени в договора.

Въпрос: PDF форматът в документацията законен ли е?

Отговор: Ако PDF не е защитен от копиране, но позволява търсене в него и копиране на фрагменти, тогава той е законен за използване в документация.

Въпрос: Ако покупката е направена, но договорът все още не е сключен, възможно ли е да се промени решението на комисията за сключване на договора, тъй като комисията неправилно е разгледала заявленията?

Отговор: Ако комисията е допуснала грешка в протокола, клиентът може да публикува друг протокол, в който анулира предишния протокол и публикува правилните решения.

Въпрос: Организация LLC (няма участие на Руската федерация в уставния капитал на дружеството) спечели търг за доверително управление или отдаване под наем на котелни мрежи и друга инфраструктура от местната администрация, т.е. притежават и ползват публична собственост. Трябва ли такава организация да се ръководи от Закон № 223-FZ?

Отговор: Ако организацията LLC и тя няма дял в уставния капитал на Руската федерация, не се занимава с регулиран вид дейност и не е естествен монопол, тогава не трябва да се ръководи от Закон № 223- FZ.

Въпрос: Клиентът започва работа по Закон № 223-FZ от 2014 г. За някои покупки е необходимо провеждането на конкурентни процедури (например за горива и смазочни материали). Какво да направите, ако няма време за извършване на процедурите, доставката на гориво и смазочни материали е необходима още в първите дни на януари. Кажете ми кой път да избера?

Отговор: Договорът в началото на януари 2014 г. може да бъде сключен още сега без никакви процедури. Доставката за януари е посочена в договора, обемът и цената са посочени и такова споразумение за Закон № 223-FZ вече няма да съществува. А от януари 2014 г. клиентът може да започне да извършва конкурентни покупки.

Въпрос: Ако доставените продукти не отговарят на описанието и техническите спецификации, клиентът има ли право да прекрати договора и да закупи от един доставчик?

Отговор: В този случай клиентът се ръководи от Гражданския кодекс на Руската федерация, по-точно от членовете за приемане на стоки. Впоследствие несъответстващи доставки могат да прекратят договора и правото на закупуване от един доставчик трябва да бъде посочено в описанието на покупката от един доставчик, наред с други случаи на Правилника за обществени поръчки.

Въпрос: Възможно ли е да се променят условията за изпълнение на договора в допълнителното споразумение, ако да, как да стане това?

Отговор: При необходимост от промяна на срока на договора се сключва допълнително споразумение с участника. Публикува се в ООС в картата на поръчката „информация за промяна на договора“.

Въпрос: Колко оферти могат да се държат на месец, тримесечие. Какъв закон урежда това?

Отговор: Законът не регламентира броя на котировките на месец. Това може да се определи независимо в Правилника за обществени поръчки.

Въпрос: Трябва ли отчетът да включва покупки по договори през 2013 г., сключени не по Закон № 223-FZ, но платени и получени през 2014 г.?

Отговор: Отчетът включва покупки към датата на сключване на договора или датата на сделката. Ако договорите са сключени през 2013 г. и клиентът планира да работи съгласно Закон № 223-FZ от 2014 г., тогава тези договори не се включват в отчета.

Въпрос: Ако е сключен дългосрочен договор за услуга с доставчик преди влизането в сила на Закон № 223-FZ, трябва ли да бъде предоговорен съгласно новия закон?

Отговор: Ако в договора, сключен преди влизането в сила на Закон № 223-FZ, са договорени всички съществени условия, т.е. са посочени общият обем, цена, количество, предмет на договора, то не е необходимо договорът да се предоговаря.

Въпрос: Как да отразя в справката сумите по договора, който се изплаща месечно?

Отговор: Такова споразумение се отразява в отчета еднократно към датата на сключване за цялата сума.

Въпрос: Задължителен одит какво означава, за кои институции е задължителен и за какъв период се извършва?

Отговор: Задължителният одит е регламентиран от член 5 от Закон № 307-FZ от 30 декември 2008 г.

Споразумение за извършване на задължителен одит на счетоводните (финансови) отчети на организация, в чийто уставен (дялов) капитал дялът на държавното имущество е най-малко 25 процента, както и за извършване на одит на счетоводните (финансови) отчети на държавна корпорация, държавна компания, държавно унитарно предприятие или общинско унитарно Предприятието се сключва въз основа на резултатите от подаване на поръчка чрез провеждане на търг под формата на открит търг по начина, предписан от Федералния закон от 21 юли 2005 г. № 94-FZ "За подаване на поръчки за доставка на стоки, извършване на работа, предоставяне на услуги за държавни и общински нужди."

Въпрос: Закон № 223-FZ прилага ли се за отдаване под наем на недвижими имоти? Трябва ли такива договори да се включват в месечния отчет?

Отговор: Наемът е предмет на Закон № 223-FZ. В месечния отчет наемът е включен към датата на договора за цялата сума.

Въпрос: На кой ред от отчета трябва да бъдат включени монополистите?

Отговор: Включете в реда на единствения доставчик, ако наредбата предвижда монополисти в случай на един доставчик.

Въпрос: Договорите за комунални услуги за 2014 г. са сключени през декември 2013 г. В плана за коя година и в отчета за кой месец трябва да бъдат включени?

Отговор: Договорът е включен в плана към датата на известието за покупка. Договорът се включва в отчета на датата на сключване на договора.

Въпрос: Ако се планира да се направи запитване за оферти в електронен вид, а доставчиците изпращат предложения на хартия, какво трябва да направя?

Отговор: Ако клиентът е публикувал запитване за цени, търг и е посочил в документацията, че заявки от участници се приемат в електронен вид, чрез електронна платформа, то в този случай клиентът има право да игнорира предложенията на хартиен носител.

Въпрос: Клиентът на детската градина купува лекарства само за спешна помощ, планът за закупуване на тримесечие ли трябва да се прави или за година?

Отговор: Всички клиенти са длъжни да изготвят план за доставки за поне една година. За лекарствата планът за обществените поръчки се прави за три години.

Въпрос: Има ли списък със стоки, за които е необходимо да се провеждат само търгове съгласно Закон № 223-FZ?

Отговор: Има списък с покупки в електронен вид, където клиентът може да проведе както търг, така и конкурс и запитване за цени.

Провеждаме електронен търг за закупуване на банков заем в размер на 100 000 000 рубли. Банката пита какъв ще бъде размерът на стъпката за търга?

Отговор

Прочетете отговора на въпроса в статията: Ако при оформяне на заданието не изискваме конкретни показатели за ноктите, необходимо ли е да посочим страната на произход на ноктите и ако искаме конкретни показатели за боя, необходимо ли е да се посочи държавата?

Конкретен размер на стъпката не може да бъде определен. Участниците в поръчката могат самостоятелно да избират размера на намалението (стъпка) от 0,5 до 5% от NMCC.

Как се провежда електронен търг

Стъпка 3. Вземете тръжния протокол от оператора на електронната платформа

Търгът се провежда от оператора на електронната платформа. Провежда се два дни след крайния срок за разглеждане на първите части от заявленията. Ако датата е събота и неделя, крайният срок се измества за първия работен ден.

Операторът ще проведе търг според часовата зона на клиента. Кандидатите трябва да вземат това предвид. Да кажем, че часът на търга е 9:00 часа сутринта по камчатско време, тогава кандидатът от Москва ще влезе в търга в 0:00 часа сутринта.

Такива правила са установени в части 2 и 3 на член 68 от Закон № 44-FZ.

По време на търга участниците постепенно намаляват цената на договора в границите на „стъпката на търга“ - от 0,5 до пет процента от NMTsK. Търгът приключва, ако в рамките на 10 минути не бъдат получени наддавания. След това участниците имат право да предложат цена независимо от „стъпката на търга“, но до този момент е невъзможно цената на договора да бъде свалена под най-добрата оферта. Когато участниците наддават една и съща цена, най-добрата оферта е тази, която е първа.

Тази процедура е описана в части 6, 7, 11, 12 и 16 на член 68 от Закон № 44-FZ.

Ако цената падне до 0,5 процента от NMTsK, тогава се провежда търг за правото на сключване на договор. Тоест победителят ще плати за правото да изпълни договора. Участниците правят оферти при следните условия:

• цената на договора не трябва да надвишава 100 милиона рубли;
• участникът няма право да предлага цена, по-висока от максималната стойност на сделката, одобрена от организацията на участника. Решението на юридическото лице е в регистъра на участниците в търга (клауза 8, част 2, член 61 от Закон № 44-FZ);
• размерът на обезпечението по договора се изчислява съгласно NMCC в обявлението.

Това е посочено в част 23 от член 68 от Закон № 44-FZ.

Операторът ще публикува протокола от търга на електронната страница до 30 минути след приключване на търга. В протокола ще се посочи:

• адрес на електронната платформа;
• дата, час на начало и край на търга;
• NMCC;
• предложения за цена на поръчката, на които се присвояват номера в зависимост от цената - от най-ниската до най-високата (класиране);
• времето, в което е получено всяко предложение.

В рамките на един час операторът ще изпрати на клиента протокола и втората част от заявленията на участниците, получили първите 10 номера според резултатите от класирането. Ако в търга са участвали по-малко от 10 кандидати, операторът ще прехвърли вторите части на заявленията на всички участници, както и документи в съответствие с параграфи 2-6 и 8 на част 2 на член 61 от Закон № 44-FZ .

Това е посочено в части 18 и 19 на член 68 от Закон № 44-FZ.

Вече можете да участвате във всеки търг на сайтовете, където сте получили акредитация.

Стъпка 3. Подготовка на заявлението за търга

За участие в електронен търг е необходимо да подготвите заявление. Изискванията към документите и формулярите за попълване са определени в тръжната документация.

Как да попълните заявление за участие в търга. Приложението включва две части. Първата част съдържа деперсонализирани файлове и формуляри: съгласие, техническа част (формуляр 2). Във втората част се изискват документи на организацията: TIN, въпросник, декларации, пълномощни, SRO, лицензи.

И двете части на приложението се качват в платформата за търговия едновременно. Всеки документ трябва да бъде подписан с EDS.

Стъпка 4. Защита на приложението

След потвърждаване на акредитацията е необходимо да откриете специална банкова сметка. Към него се превеждат средства за осигуряване на наддаването на търга.

Размерът на обезпечението за всеки търг се определя от клиента в диапазона от 0,5% до 1% от първоначалната цена на договора при първоначалната цена до 20 милиона рублии до 5% над 20 милиона.

В случай на печалба и отказ от договора, тези средства се задържат и прехвърлят на клиента. До провеждането на електронния търг тези пари ще бъдат блокирани.

Ако не спечелите, софтуерът ще бъде отключен в рамките на 1 работен ден. Ако спечелите, тогава сигурността на приложението също ще се върне, но след като направите гаранцията на договора и я подпишете.

Стъпка 5. Кандидатстване за търг

Заявление за търг може да бъде подадено, ако средствата са кредитирани по специална сметка за осигуряването му.

• Електронен търг на сайта се търси по регистрационен номер
• Попълнете формуляри за кандидатстване в личния си акаунт, качете документи
• Всеки файл и окончателната форма за кандидатстване се подписват с електронен подпис

След подаване на всяко приложение се присвоява сериен номер. В някои сайтове той съответства на броя на подадените заявления, може да се използва, за да се определи колко участници са общо. Ако има съмнения относно коректността на документите, заявлението може да бъде оттеглено и подадено отново. Ще му бъде присвоен нов сериен номер.

Стъпка 6. Разглеждане на първите части на приложенията

Тръжната комисия на клиента разглежда първите части от заявленията от 1 до 3 дни и взема решение: да се допусне до електронна търговия или да се отхвърли. Името на фирмата в първата част е класифицирано до разглеждане на втората част.

Въз основа на резултатите от разглеждането на сайта се публикува протокол с номера на заявления и решение за допускане. Имената на фирмите остават скрити.

Стъпка 7. Участие в електронния търг

В случай на допускане до процедурата за наддаване е важно да не пропуснете часа на електронния търг. Обикновено това е първият работен ден след публикуването на приемния протокол.

Възможно объркване с часовите зони. Търгът може да се проведе рано сутрин или през нощта, да продължи с часове. Имате нужда от надежден интернет и резервен канал, непрекъсваемо захранване или лаптоп (и зарядно устройство!), EDS проверка на производителността.

Има много повече наслагвания, отколкото можете да си представите.

Как се провежда търгът? Когато се отвори търговска сесия на сайта, участниците могат да подават ценови оферти. Стъпката на търга е от 0,5 до 5% от първоначалната цена на договора. Време за подаване на оферта - 10 минути. След всеки нов залог се броят отново 10 минути.

Винаги имате 10 минути, за да вземете решение за нов залог.

Можете да имате време да изпиете чаша кафе, да вземете и да се споразумеете за решение. След като изминат десет минути от последното наддаване, основният търг приключва. Първо място заема офертата с минимална цена. Но това не е всичко.

Започва втората част от търговската сесия, където всеки участник може да постави цена извън аукционната стъпка и да заеме второ място.

Има 10 минути за това. В случай на отхвърляне на заявлението на победителя в търга за вторите части, договорът ще бъде подписан със следващия участник. Подаването в електронен търг е важна стъпка, която увеличава вероятността за печалба.

Времето на търга по 44-FZ през 2018 г. се промени. По-специално, периодът на разглеждане на първите части от заявления за покупки с първоначална цена на договора до 3 милиона рубли беше различен. Ще ви разкажем повече за условията на търга по 44-FZ и техните промени по-долу.

Краен срок за подаване на заявления по 44-FZ за електронен търг

Крайните срокове за електронния търг по 44-FZ относно подаването на заявления през 2018 г. са както следва:

• с първоначална цена на договора под 3 милиона рубли. - 7 дни;
• в NMTsK повече от 3 милиона рубли. - 15 дни.

Това е минималният срок за кандидатстване. Максималната ставка не е посочена в закона. Датите на електронния търг съгласно 44-FZ се определят от клиента самостоятелно, ръководени от графика.

Времева таблица за всички състезателни процедури

☆ Какво е опасно по отношение на състезателните процедури;
☆ Кои са 4-те най-често допускани грешки при определяне на времето;
☆ Каква е ползата от картата на падежа и защо е по-добра от календара:

Картата на крайните срокове ще ви помогне да избегнете грешки, тъй като автоматично изчислява крайните срокове, като взема предвид празниците и почивните дни. Тя ще осигури, когато работи в EIS и ще остави време - един ден - за преминаване на контрола на касата.

От статията

Участникът подава двете части на заявлението едновременно през личния си акаунт в ETP. Важно е да имате време да направите това преди края на определения от клиента срок. В документацията е посочена не само датата, но и часът. Това означава, че формално участниците имат възможност да изпратят заявка няколко часа преди крайния срок за подаване на предложения. Но не се препоръчва да правите това, защото клиентът може да има оплаквания и участникът просто няма време да направи необходимите промени.

След подаване на заявление ETP операторът му присвоява номер и изпраща известие до участника. Това може да отнеме до час. Заявлението може да бъде отхвърлено още на етапа на проверка от ETP оператора. Това ще се случи, ако:

• участникът е нарушил сроковете за подаване на заявления за електронен търг съгласно 44-FZ;
• (не могат да се подават заявления, ако остават по-малко от 3 месеца до края);
• не са депозирани пари за обезпечаване на приложението;
• документите не са подписани с усъвършенстван електронен подпис;
• Участникът изпрати няколко заявления.

Кой определя началния час на електронния търг

Съгласно измененията, влезли в сила през 2018 г., в търга могат да участват само участници, акредитирани към ETP и регистрирани в EIS.

Денят на електронния търг е първият работен ден след изтичане на два дни от момента на разглеждане на първите части от заявленията. Началният час на електронния търг се определя от оператора на платформата за търговия. Води се от часовата зона, в която се намира клиентът.

Самата процедура протича по следния начин: участниците намаляват с една стъпка заявената начална цена. Победител е този, който последен предложи най-ниска цена за изпълнение на договора.

Може ли последният ден за кандидатстване да бъде уикенд? Или е по-добре да преместя срока в работен ден?

Електронен търг по 44-FZ: условия, алгоритъм за обществени поръчки

Ако сроковете за подаване на заявления за електронен търг по 44-FZ през 2018 г. останаха същите, тогава срокът, определен за разглеждане на първите им части, беше обвързан с NMCC и намален за малки покупки. Ако цената на договора е до 3 милиона рубли, комисията има само един ден, за да ги оцени. За останалите покупки срокът остава същият - 7 дни.

При разглеждането на първите части от заявленията комисията определя доколко продуктът, работата или услугата отговарят на посочените изисквания. Някои участници не се допускат до основната процедура. Самият търг се провежда по следния начин: участниците намаляват първоначалната цена на договора с една стъпка. За победител в процедурата се обявява последният предложил най-ниска цена.

Следващият етап е оценката на вторите части на кандидатурите. Срокът за разглеждането им продължава да е максимум три дни. Отчита се от момента ETP операторът избира 10 оферти, чиито автори са предложили най-ниската цена по време на търга. След това комисията по ред на класиране проверява заявленията за съответствие с изискванията. Победител е участникът, предложил най-добра цена, като неговата заявка, нейната първа и втора част, се признават за отговарящи на всички изисквания.

Електронен търг: условия

Обмислете други условия на търга съгласно 44-FZ. Законът определя срок за даване на разяснения на тръжната документация. Участниците могат да кандидатстват за допълнителна информация най-малко три дни преди крайния срок за подаване на предложенията. След това клиентът има два дни, за да отговори на въпросите. Отговорът е публикуван в EIS. Всеки участник има право да изпрати не повече от 3 заявки.

Говорейки за времето на търга в електронна форма по 44-FZ, не можем да не засегнем процедурата за подписване на договор след резултатите от покупката. Законът установява следния алгоритъм:

1. в петдневен срок от публикуване на протокола в ДОВОС клиентът поставя проект на договор в ДОВОС и на сайта на ЕТП без негов подпис;
2. победителят има 5 дни да изпрати подписания документ заедно с доказателство за сигурност на договора;
3. в тридневен срок след това клиентът трябва да положи своя подпис.

Прикачени файлове

• Условията на електронния търг по 44-FZ в таблицата.xlsx

Тези правила са разработени в съответствие с членове 447-449 от Гражданския кодекс на Руската федерация и действащото законодателство

Правилата установяват реда за организиране и провеждане на търгове под формата на търг от дружество с ограничена отговорност „Търговска къща „Слава“ за продажба на недвижими имоти, собственост на физически и юридически лица на правото на собственост.

1. Общи положения

1.1. Наддаването се провежда под формата на явен търг: според състава на участниците, според начина на подаване на предложенията и според цената.

1.2. Търговете се провеждат въз основа на действащото законодателство и Договора за поръчка, сключен между Продавача и Организатора на търга.

1.3. При наддаване не се допуска:

• създаване на преференциални условия за участие на отделно лице или група лица;
• осъществяване от организатора на търга на координация на дейностите на участниците, в резултат на което е налице или може да има ограничаване на конкуренцията между участниците или нарушаване на техните интереси;
• необосновано ограничаване на достъпа до участие в търга.

1.4. Организаторът на търга има право да прави видео-фотографиране на хода на търга и аудиозапис.

2. Основни термини и определения

2.1. "Организатор на търга"- ООО Търговска къща FAME

2.2. „Комисионна за наддаване“- органът, отговорен за организирането и провеждането на търга. Образува се от Организатора на търга въз основа на издадената заповед.

2.3. "аукционер"- физическо лице, определено от Организатора на търга за провеждане на търга

2.4. "Търг"- публична продажба на търг на Недвижим имот или друго имущество (права за наем, предмети на изкуството, акции и др.), собственост на собственика, при предварително определени условия.

2.5. "договаряне"- аукцион, валиден за период от време, определен от Организатора на аукциона, през който участниците правят наддавания по начина, определен от условията на аукциона.

2.6. "Имотен обект"- жилищни или нежилищни помещения, земя, други недвижими имоти, обявени на търг.

2.7. "Много"- обект (недвижим имот или друг недвижим имот) на търга.

2.8. "Начална цена"- началната цена на лота, от която започва наддаването на търга.

2.9. "Минимална цена"- най-ниската цена, за която продавачът е съгласен да продаде имота.

2.10. „Цена на търга“- най-високата цена на лота, постигната по време на търга, равна или надвишаваща минималната цена (в случаите на нейното установяване) и фиксирана в протокола за резултатите от търга.

2.11. "Предложение"- предложение от участника на нова тръжна цена на лота, която увеличава текущата цена с всяко кратно на тръжната стъпка

2.12. „Стъпка на търга“- фиксирана парична сума, с която тръжната цена на лота се увеличава по време на търга.

2.13. "Формуляр за наддаване"- Открит търг по списък на участниците и по образец за подаване на предложения за цена на Имота.

2.14. "Условия на търга"- формата на търга, договорена между Продавача и Организатора на търга въз основа на вида на обекта, първоначалната цена, желанията на Продавача и препоръките на Организатора на търга според "английски", "холандски" “ или „Смесена” система.

2.15. "Продавач"- физическо или юридическо лице, обявило недвижим имот за продажба на търга.

2.16. "Кандидат"физическо или юридическо лице, което е подало до Организатора на търга заявление за участие в търга и приложените към него документи, чийто списък е посочен в обявлението за търга.

2.19. "Претендент"- физическо или юридическо лице, изявило желание за участие в търга, подало заявление с необходимите документи за участие в търга и внесло депозита.

2.20. "Депозит"паричната сума, преведена от кандидата по разплащателната сметка, посочена в информационното съобщение за търга, както и в договора за депозит, за осигуряване изпълнението на бъдещото задължение на кандидата да заплати имота

2.21. "Участник в търга"- физическо или юридическо лице, което е заявило желание за участие в търга и е подало заявление и необходимите документи за участие в търга, внесло е депозита и е признато от организатора на търга за участник в търга.

2.22. "Победител в търга"- Участникът в търга, предложил най-високата тръжна цена по време на наддаването (при условие, че тръжната цена не е по-ниска от минималната цена, ако има такава), получава правото да закупи имота.

3. Правомощия на организатора на търга

3.1. При провеждането на търга Организаторът на търга е длъжен да се ръководи от настоящите Правила и условията на Договора за комисионна, сключен с Продавача, както и да спазва нормите на гражданското законодателство на Руската федерация.

3.2. В процеса на подготовка и провеждане на търга Организаторът на търга:

• сформира комисия за провеждане на търговете и осигурява дейността й; определя датата, часа и мястото на търга;
• определя съгласуваната с Продавача форма на наддаване и форма за подаване на предложения за цената на имота;
• определя мястото за приемане на заявления за участие в търга, датата, както и началния и крайния час за приемане на заявления и приложените към тях документи;
• приема оферти и ги регистрира в регистъра на офертите за участие в търга (с присвояване на номер на всяка оферта и посочване на датата и часа на подаване на офертата), както и осигурява съхранението на регистрираните оферти;
• след изтичане на срока за приемане на оферти предава регистрираните оферти с приложените към тях документи в комисията по провеждане на наддаването.
• организира подготовката и публикуването на съобщение за търга, както и съобщение за признаването на търга за невалиден
• предоставя на Кандидатите и Участниците възможност да се запознаят с предмета на търга и документацията, характеризираща предмета и правния му статут, както и с правилата за провеждане на търга
• сключва договори с Кандидатите по Депозита
• представя извлечения от сметки, потвърждаващи получаването на депозити на Комисията за провеждане на търгове;
• уведомява участниците за отказа за допускане до участие в търга;
• подписва с победителя в търга протокол за резултатите от търга;
• извършва други действия, предвидени в този правилник и договора за комисионна;

4. Правомощия на комисията

4.1. За провеждане на търга, със заповед (заповед) на Организатора на търга, се сформира комисия за провеждане на търгове в размер на най-малко трима души (наричана по-долу „комисия“).

Численият и персонален състав на комисията се определя за всеки конкретен случай в зависимост от мястото на търга, броя и категорията на продаваното имущество.

По искане на Продавача, Продавачът или негов представител може да бъде включен в Комисията.

4.2. Председателят на комисията се определя като член на комисията от организатора на търга.

4.3. Членовете на комисията участват в нейната работа въз основа на заповед (заповед) за сформиране на комисия за провеждане на търга.

Представителят на Продавача може да участва в работата на комисията въз основа на надлежно оформено пълномощно.

4.4. Комисията изпълнява следните функции:

• разглежда заявления и документи, получени от кандидати до организатора на търга за участие в търга;
• установява факта на навременното получаване на депозита;
• обобщава резултатите от приемането и регистрацията на заявления и взема решение за допускане на кандидати до участие в търга;
• уведомява кандидатите или техни упълномощени представители за допускане или отказ за допускане до участие в търга;
• взема решение за определяне на победител в търга;
• съставя и подписва протокола за резултатите от търга
• взема решение за обявяване на търга за невалиден, анулиране на резултатите от търга;
• изпълнява и други функции, свързани с наддаването.

4.5. Решенията на комисията се вземат с обикновено мнозинство от гласовете на присъстващите на заседанието членове на комисията, при равенство на гласовете е гласът на председателя на комисията.

4.6. Заседанието на комисията е правомощно, ако на него присъстват най-малко 2/3 от членовете на комисията.

4.7. Ако присъствието на член на комисията на заседанието е невъзможно по уважителни причини (болест, командировка и др.), той се замества с подходяща промяна в състава на комисията.

4.8. Решенията на комисията се оформят в протокол, който се подписва от всички членове на комисията, взели участие в заседанието. При подписване на протоколите становищата на членовете на комисията се изразяват с думите „за” и „против”.

5. Информационно съобщение за търга

5.1. Информационно съобщение за търга следва да бъде публикувано от организатора на търга най-малко 30 дни преди обявената дата на търга.

Посоченият срок се изчислява от деня, следващ деня на публикуване на съобщението.

5.2. Известието за търга се публикува от организатора на търга в медиите и (или) на официалния уебсайт на LLC "TD" FAME "

5.3. Известието за търга трябва да съдържа следната информация:

• дата, час (час, минути) място на търга
• дата, час, място на обобщаване на търга
• информация за обекта на продажба от търга - наименование, адрес на местонахождение, основни характеристики, неговия състав;
• информация за реда за запознаване с имота и документи за имота;
• информация за формата на наддаване;
• редът, мястото, срокът и времето за подаване на заявления за участие в търга (датата и часът на началото и края на подаването на тези заявления);
• списък на документите, които трябва да бъдат представени от участника в търга и изисквания за тяхното оформяне;
• размера на депозита, условията и реда за внасяне на депозита;
• началната продажна цена на имота;
• минимална продажна цена (ако има такава);
• стъпка на търга;
• процедурата и критериите за определяне на победителя в търга;
• редът и срокът за сключване на договор за продажба с победителя в търга;
• информация за организатора на търга.

6. Ред за приемане на заявления за участие в търга

6.1. Организаторът на търга организира приемането на заявления за участие в търга в рамките на срока, определен от излъчването

6.2. За участие в търга кандидатите (физически или юридически лица) предоставят на Организатора на търга:

• Заявление за участие в търга по образец, установен от организатора на търга, и списък на документите, представени заедно със заявлението (в 2 екземпляра). Заявлението трябва да бъде попълнено в писмена или електронна форма на руски език.

6.3. Към заявлението за участие в търга трябва да бъдат приложени следните документи

6.3.1. Кандидатите - физически лица предоставят:

• паспорт (оригинал и копие);
• паспорт (оригинал и копие) на упълномощен представител, ако заявлението се подава от представител;
• надлежно оформено пълномощно на лице, което има право да действа от името на заявителя, ако заявлението се подава от представител (оригинал и копие)
• надлежно заверено съгласие на съпруга (съпругата) на кандидата - физическо лице за сделката на търга или потвърждение, че към момента на търга кандидатът не е женен;

6.3.2. Кандидатите за индивидуални предприемачи представляват:

• удостоверение за държавна регистрация на физическо лице като индивидуален предприемач (оригинал и копие)
• удостоверение за регистрация на индивидуален предприемач в данъчния орган (оригинал и копие)
• паспорт (оригинал и копие);
• паспорт на упълномощен представител, ако заявлението се подава от представител (оригинал и копие на пълномощно, в което се посочват действията, които трябва да бъдат извършени от лице, което има право да действа от името на заявителя, ако заявлението се подава от заявителя представител.(оригинал и копие)
• списък на представените документи, подписан от заявителя

6.3.3. Кандидатите юридически лица представляват:

• нотариално заверени копия на учредителни документи.
• нотариално заверено копие на документ, потвърждаващ факта на вписване на юридическо лице в Единния държавен регистър на юридическите лица
• надлежно заверено копие от документа за назначаване на едноличен изпълнителен орган на юридическото лице;
• решението на учредителите на юридическото лице (участници, акционери) да участват в търга или заверено извлечение от баланса за последния отчетен период, потвърждаващо, че тази сделка, извършена в случай на победа на кандидата в търга , не е основен;
• списък на представените документи, подписан от заявителя

6.3.4. Чуждестранните юридически лица представят извлечение от търговския регистър на страната на произход или друго еквивалентно доказателство за правния статут на чуждестранен инвеститор в съответствие със законодателството на държавата по местонахождението му - списък на представените документи, подписан от заявителя

6.4. Документите, предоставени от заявителя, по отношение на техния дизайн и съдържание трябва да отговарят на изискванията на законодателството на Руската федерация. Документите, представени от чуждестранни юридически лица, трябва да бъдат легализирани и да имат надлежно заверен превод на руски език.

6.5. Документи, съдържащи петна, изтривания, корекции и др., не се разглеждат.

6.6. Едно лице може да подаде само една заявка за участие в търга за един лот.

Ако кандидатът желае да участва в търга за няколко лота, той подава заявление и всички необходими документи, както и внася депозит, за всеки лот поотделно.

6.7. Организаторът на търга гарантира поверителността на информацията и предложенията, съдържащи се в подадените заявления за участие в търга преди началото на търга.

6.8. Кандидатът има право да промени или оттегли своята заявка за участие в търга по всяко време преди крайния срок за подаване на заявления за участие в търга. Ако бъде направена промяна в офертата, датата на подаване на офертата е датата, на която тези промени са приети от организатора на търга.

6.9. Заявленията се подават в срока, посочен в информационното обявление за наддаването. Заявки се приемат директно на посочения в обявата адрес и час.

6.10. Организаторът на наддаването приема офертите и ги записва в дневника за регистрация на офертите, като им присвоява номер, посочващ датата и часа на тяхното приемане. В същото време върху копието от списъка с документи, който остава при заявителя, се прави бележка за приемането на заявлението, като се посочват датата, часът и регистрационният номер, присвоени на това заявление.

6.11. Заявлението се подава лично от заявителя или от негов упълномощен представител, като може да се изпрати и с препоръчано писмо с обратна разписка.

6.12. Ако заявлението е получено по пощата, копие от заявлението, посочващо присвоения му регистрационен номер, датата и часа на получаване на заявлението, се изпраща на заявителя или негов упълномощен представител с препоръчана поща с обратна разписка.

6. 13. Организаторът на търга отказва да приеме и регистрира заявка за кандидат в следните случаи:

• заявлението е подадено в неопределена форма;
• заявлението е подадено преди или след крайния срок за приемане на заявления, посочен в обявлението;
• заявлението е подадено от лице, което не е упълномощено да действа от името на заявителя;
• Не всички документи, посочени в известието, са представени.

Този списък с основания за отказ за приемане на заявление за участие в търга не е изчерпателен.-

6.14. Бележка за отказа за приемане на заявлението с посочване на датата, часа и причината за отказа се прави в описа на представените от заявителя документи.
Неприето заявление с приложените към него документи се връща на заявителя в деня на подаването му, заедно с списък с документи, съдържащ бележка за причината за отказа, като се предават на заявителя или негов упълномощен представител срещу разписка. или чрез изпращане на посочените документи с препоръчана поща с обратна разписка.

6.15. Организаторът на търга в срок до три работни дни от датата на крайния срок за приемане на оферти проверява представените от кандидатите документи за наличие на невярна информация в тях.
В същото време Организаторът на търга има право да изисква разяснения относно информацията, съдържаща се в заявлението.
След приключване на проверката на офертите, Организаторът на търга предава на тръжната комисия получените оферти, списъка с получените оферти и информация за резултатите от тази проверка.

6.16. Въз основа на резултатите от разглеждането на материалите и офертите, подадени от организатора на търга, тръжната комисия взема решение за признаването или непризнаването на заявителя като участник в търга.
Комисията отказва да признае заявителя за участник, ако:

• представените документи не отговарят на изискванията на законодателството на Руската федерация или съдържат ненадеждна (изкривена) информация;
• кандидатът не отговаря на изискванията за участник;
• депозитът е получен по сметката, посочена в известието за търга, не в пълен размер или в нарушение на условията на тези правила и (или) съответното споразумение за депозита.

6.17. Решението на Комисията за допускане на кандидати до участие в търга се взема въз основа на резултатите от разглеждането на заявленията за участие в търга, подадени от Организатора, и се съставя в протокол.

6.18. В протокола за разглеждане на заявленията за участие в търга се посочват:

• всички регистрирани заявления, посочващи имената (имената) на кандидатите, дата и час на приемане;
• всички оттеглени заявления;
• имена (имена) на кандидати, признати за оференти;
• имената (имената) на кандидатите, на които е отказан достъп до участие в търга, като се посочват основанията за такъв отказ.

6.19. До участие в открития търг за продажба на имоти се допускат кандидати, които са изпълнили всички условия и изисквания, посочени от Организатора в информационното съобщение за търга, а именно:

• своевременно подаване на заявление за участие в открит търг,
• представили надлежно оформени документи по списък, определен от Организатора на търга и потвърждаващи тяхната правоспособност да действат като купувачи на продавания имот
• платил вноските навреме.

6.20. Комисията уведомява всички кандидати за резултатите от разглеждането на подадените оферти за участие в търга и признаването или непризнаването на кандидатите за участници в търга, като им връчва съответно уведомление срещу разписка или чрез изпращане на такова уведомление по пощата ( препоръчана поща) не по-късно от следващия работен ден от датата на подписване на протокола за определяне на участниците в търга

6.21. След като комисията изготви протокола за търговете за разглеждане на заявленията, регистрираните заявления се прехвърлят според описа за съхранение на организатора на търговете.

6.22. Кандидатът придобива качеството на участник от момента, в който комисията състави протокола за разглеждане на офертите за участие в наддаването. Комисията присвоява регистрационен номер на наддавача, който се посочва в талона на наддавача, издаден му едновременно с уведомлението за признаване на наддавача за участник в търга.

7. Ред за провеждане на явен търг

7.1. Допуснатите до търгуване участници в търга се регистрират от Организатора на търга в деня, на адреса и в часа, посочени в съобщението.

7.2. За да се регистрира, участникът в търга трябва да предостави:

• явявайки се лично, представя на организатора на търга документ за самоличност (паспорт), билет на участника в търга
• представителят на участника в търга (за физически лица) представя нотариално заверено пълномощно за извършване на действия за участие в търга, билет на наддавача
• представителят на участника в търга (за юридически лица) представя пълномощно за извършване на действия за участие в търга, подписано от ръководителя на организацията и заверено с печата на организацията, билет на оферента

При липса на такива документи регистрацията на този участник не се извършва.

7.3. Организаторът на търга по отношение на всеки участник в търга вписва в регистъра на участниците, в който е посочено пълното име. (име) на участника в търга, пълно име представител, ако за участие в търга е дошъл представител на участника, издава на участника или негов представител (ако представител на участника е дошъл за участие в търга), карта с номера на наддаващия, който съответства на регистрационния номер на билет на наддавача. На всеки участник се дава само една карта, независимо от броя на представителите. След това участникът или негов представител се подписва в регистрационния дневник на участниците.

7.4. В случай, че до определения час на търга няма регистриран участник в регистъра на оферентите или е регистриран само един участник, търгът се признава за несъстоял се, което се отразява в протокола за признаване на търга за несъстоял се.

7.5. Търгът се провежда от специалист (Аукционер), от персонала на Организатора на търга. За провеждане на търга Наддаващият организатор може да покани търговец, с когото сключва договор за търг.

7.6. Търгът се провежда от Аукционера в присъствието на комисия, сформирана от Организатора на аукциона, която осигурява реда по време на аукциона и спазването на действащото законодателство и настоящите Правила. Броят на членовете на комисията трябва да бъде най-малко петима души, като кворумът се счита за постигнат при наличието на трима членове на комисията. Комисията включва Собственика или негов упълномощен представител. Преди наддаването се избира председател на комисията.

7.7. Търгът започва с обявяване на откриването на търга от председателя на комисията. След откриването на търга, провеждането на търга от председателя на комисията се прехвърля на търга.

7.8. След това аукционерът установява от присъстващите (наддавачи, продавач, членове на комисията) дали има обстоятелства, които възпрепятстват по-нататъшното наддаване. Ако няма такива обстоятелства, търгът продължава. Ако има такива, аукционерът обявява почивка и комисията се оттегля, за да вземе подходящо решение, което впоследствие се докладва на присъстващите.

7.9. По време на търга продажбата на имущество се извършва за всеки лот поотделно

7.10. Водещият обявява наименованието на имота, основните му характеристики, началната продажна цена, както и „стъпка на тръжната стъпка нагоре” и „стъпка на търга надолу”, както и правилата за провеждане на търга.

„Увеличаване на търга“, „намаляване на търга“ се определят от Организатора на търга в съгласие със Собственика във фиксирана сума, не повече от 5 процента от първоначалната продажна цена, и не се променят по време на целия търг. В същото време размерът на „стъпката на възходящия търг“ е кратен на размера на „стъпката на възходящия търг“.

7.11. След като аукционерът обяви началната продажна цена, участниците в аукциона се приканват да обявят тази цена, като вдигнат картата.

7.12. Ако след обявяването от аукционера на началната продажна цена, картата е била вдигната от поне един участник в аукциона, тогава аукционерът предлага на останалите участници в аукциона да увеличат първоначалната цена със стойността на „стъпката нагоре на търг.

Ако преди третото повторение на първоначалната продажна цена никой от участниците в търга не увеличи първоначалната цена с „стъпка нагоре в търга“, тогава участникът в търга, който е вдигнал картата, за да потвърди първоначалната цена, се обявява за победител. Покупната цена на имота е първоначалната продажна цена.

В този случай търгът приключва,

7.13. Ако след обявяване на началната продажна цена картите са били вдигнати от няколко участници в аукциона или след предложението на аукционера да увеличи първоначалната цена с „стъпка на аукциона нагоре“ до третото повторение на първоначалната цена, поне една Участникът в търга увеличи цената, като вдигна картата, аукционерът увеличава продажната цена в съответствие с аукциона „стъпка нагоре“ за увеличение“ и назовава номера на участника в търга, който е вдигнал картата.

7.14. Освен това продажната цена се увеличава с „стъпката на аукциона нагоре“ от участниците в аукциона чрез вдигане на картата. След обявяване на следващата продажна цена, аукционерът назовава номера на картата на участника в търга, който от негова гледна точка я е повишил пръв, и посочва този участник в търга. Търгът продължава, докато има оферти за цената в съответствие с „стъпката на аукциона нагоре“.

Ако в аукциона няма участници, предлагащи увеличение на продажната цена на имота с „стъпка нагоре“, аукционерът повтаря последната предложена продажна цена три пъти.

Водещият обявява продажбата на имота, посочва цената на продадения имот и номера на картата на спечелилия търга.

7.15. Ако след обявяване на началната цена никой от участниците в аукциона не вдигне картата си, аукционерът намалява началната цена в съответствие с „стъпката на аукциона надолу“ и обявява нова продажна цена. Началната продажна цена се намалява с обявената „намаляваща тръжна стъпка” до момента, в който един от участниците в търга се съгласи да закупи имота на обявената от аукциона цена.

Ако, когато първоначалната цена се понижи с „стъпка нагоре на аукциона“, поне един участник в аукциона вдигне карта, потвърждаваща намерението си да закупи имот на последната цена, обявена от аукционера, аукционерът предлага на аукционера да увеличи посочената цена с „стъпка на търга нагоре“ и повтаря последната декларирана цена три пъти. Ако преди третото повторение на продажната цена никой от участниците в търга не вдигне картата, търгът приключва. Победител в търга е участникът в търга, чийто номер на карта и предложената от него цена са посочени от аукционера последни.

7.16. Ако след предложението на аукционера за увеличаване на цената с „стъпка на аукциона нагоре“ до третото повторение на посочената цена, поне един участник в аукциона увеличи цената чрез вдигане на картата, аукционерът повишава продажната цена в съответствие с „ up auction step” и посочва номера на участника в търга, който е вдигнал картата.

Освен това продажната цена се увеличава с „стъпката на аукциона нагоре“ от участниците в аукциона чрез вдигане на картата. След обявяване на следващата продажна цена, аукционерът назовава номера на картата на участника в търга, който от негова гледна точка я е повишил пръв, и посочва този участник в търга. Търгът продължава, докато има оферти за цената в съответствие с „стъпката на аукциона нагоре“. Ако в аукциона няма участници, предлагащи увеличение на продажната цена на имота с „стъпка нагоре“, аукционерът повтаря последната предложена продажна цена три пъти.

Ако преди третото повторение на продажната цена никой от участниците в търга не вдигне картата, търгът приключва. Победител в търга е участникът в търга, чийто номер на карта и предложената от него цена са посочени от аукционера последни.

Водещият обявява продажбата на имота, посочва цената на продадения имот и номера на картата на спечелилия търга.

7.17. Допуска се намаление на цената до "минимална продажна цена".

При достигане на „минимална продажна цена” в резултат на намалението на началната цена, аукционерът обявява, че е достигната и го повтаря три пъти.

Ако преди третото повторение на „минималната продажна цена“ поне един участник в търга вдигна карта, за да потвърди намерението си да закупи имот на посочената цена, търгът продължава по начина, предвиден в параграфи 7.15 и 7.16 от Правилата.

Ако преди третото повторение на „минимална продажна цена“ никой от участниците не вдигне карта, за да потвърди намерението си да закупи имот на „минимална продажна цена“, търгът се обявява за невалиден.

8. Регистриране на резултатите от търга

8.1. Резултатите от търга се обобщават от Тръжната комисия и се съставят с протокол за резултатите от търга в 3 (три) екземпляра. .В протокола се отбелязват:

• търговско наименование
• състав на тръжната комисия
• F,I,O, (име) на спечелилия наддаването,
• данни за юридическо лице или данни за документ за самоличност, индивидуален предприемач
• начална цена на предмета на наддаването
• крайната цена на предмета на търга, предложена от спечелилия търга, и условията за заплащането й;
• друга информация и условия за придобиване на предмета на наддаване на търг
• информация, че търгът е обявен за невалиден (ако е приложимо).

Протоколът за резултатите от търга има еднаква правна сила, първият от които се прехвърля на победителя в търга, вторият - на Продавача, третият остава при Организатора на търга.

8.2. Протоколът за резултатите от търга се подписва от аукционера, комисията и победителя в търга. Одобрява се от Организатора на търга не по-късно от следващия работен ден от датата на търга.

Протоколът за обобщаване на резултатите от търга е документ, удостоверяващ правото на победителя в търга да сключи договор за покупко-продажба въз основа на резултатите от търга.

9. Признаване на търга за недействителен

9.1. Търгът се обявява за невалиден, ако:

• в срока за приемане на заявления в Организатора на търга е постъпила само една заявка от кандидата за участие или не е постъпила нито една заявка;
• след изтичане на срока за приемане на оферти до участие в търга не се допуска нито един участник или е допуснат само един участник;
• участниците в търга не са се явили в уречения час и ден за участие в търга или се е явил само един участник;
• на представителя на участника (представители на участника) е отказано участие в търга поради липса на надлежно оформени документи, потвърждаващи пълномощията на представителя, ако броят на регистрираните участници е по-малък от двама;
• по време на търга нито един от участниците не е заявил начална цена;
• никой от участниците в наддаването по време на търга след обявяването на "минималната продажна цена" не е вдигнал картата;

9.2 Ако търгът бъде обявен за невалиден, на същия ден се съставя протокол за признаване на търга за невалиден, който се подписва от аукционера, членовете на комисията и се одобрява от организатора на търга.

10. Ред за плащане, връщане и удържане на депозита

10.1. Ред за плащане на депозита

10.1.1. Депозитът подлежи на превод от Кандидата въз основа на Договора за депозит по посочената в Договора сметка и се превежда директно от Кандидата.

Платежното нареждане в колона „Цел на плащането“ трябва да съдържа препратка към данните (№, дата, година) на Договора за депозит, датата на търга, партида No.

10.1.2. Депозитът служи като гаранция за изпълнение на задълженията на Участника за сключване на договор за покупко-продажба и заплащане на продадения на търга Имот, ако участникът в търга бъде признат за победител.

10.1.3. Ако сумата на депозита от кандидата не бъде кредитирана в сметката за сетълмент на организатора на търга на датата, посочена в информационното съобщение, кандидатът няма право да участва в търга. Подаването от страна на Заявителя на платежно нареждане с отметка за изпълнение не се взема предвид от Организатора на търга.

10.1.4. Върху средствата, прехвърлени като депозит, не се начислява лихва

10.2. Процедурата за връщане на депозита

10.2.1. Направеният депозит подлежи на връщане в рамките на пет работни дни по разплащателна сметка:

• Кандидатът не е допуснат до участие в търга. В този случай срокът за връщане на депозита се изчислява от датата на подписване от тръжната комисия на протокола от
  резултати от разглеждане на заявленията;
• На Заявителя или Участника в търга, оттеглил заявлението преди началото на търга. В този случай срокът за връщане на депозита се изчислява от датата на получаване от Организатора на търга на писмено известие за оттегляне на заявлението;
• На участник в търга, който не е станал победител. В този случай срокът за връщане на депозита се изчислява от датата на подписване на протокола за резултатите от търга;
• На Заявителя или Участника в търга, в случай че търгът бъде обявен за невалиден или ако Организаторът на търга реши да отмени търга. В този случай срокът се изчислява от датата на обявяване на търга за несъстоял се или от датата на решението за отмяна на търга.
• Датата на връщане на депозита е датата, посочена в платежното нареждане за връщане на депозита.

10.2.2. Организаторът на търга има право да откаже провеждането на търг за всеки лот не по-късно от 3 дни преди датата на търга, посочена в информационното съобщение,

10.3. Редът за приспадане на депозита

Платеният депозит не се връща, ако:

• Участникът в търга, признат за победител, избягва (отказва) да подпише протокола за обобщаване на резултатите от търга
• Участникът в търга, признат за победител, избягва (отказва) да подпише и плати в рамките на установения срок на Договора за продажба на Имота