سرویس

هزینه، مالش.)

• مشاوره اولیه

رایگان

• خرید و ساخت مسکن

• پرداخت هزینه های درمان

700

• خیریه

• پرداخت هزینه های تحصیل

• فروش آپارتمان

• فروش ماشین

• عملیات با اوراق بهادار

• دریافت درآمد در خارج از کشور

• دریافت سایر درآمدها (مسکن اجاره ای، قراردادهای هدیه)

هر منبع درآمد اضافی و کسر مالیات

کپی اظهارنامه مالیاتی

ارسال مدارک از طریق پست

مشاوره هنگام تنظیم اظهارنامه

بررسی بدهی های مالیاتی (برای 1 پرداخت)

مشاوره VIP با کارشناس مالیاتی

کسر مالیات مبلغی است که میزان درآمد دریافتی (پایه مالیات) کاهش می یابد. مالیات بر تفاوت بین درآمد دریافتی و کسر مالیات پرداخت می شود.

اصطلاح کسر مالیات نیز به معنای بازگشت بخشی معینی از مالیات بر درآمد شخصی است که قبلا پرداخت شده است، به عنوان مثال، در رابطه با خرید ملک، هزینه های انجام شده برای درمان یا تحصیل.

بر دریافت کسر مالیاتفقط شهروندی که به عنوان مقیم مالیاتی شناخته می شود و دریافت کننده مالیات بر درآمد با نرخ 13٪ است می تواند درخواست دهد.

بر این اساس، شهروندانی که چنین درآمد مشمول مالیاتی ندارند نباید روی کسر مالیات حساب کنند که شامل موارد زیر است:

• شهروندانی که فقط مقرری بیکاری به عنوان درآمد دارند.
• کارآفرینان انفرادی که تحت رژیم مالیاتی خاص کار می کنند و مالیات بر درآمدی ندارند با نرخ 13٪.

قانون مالیات فدراسیون روسیه فقط 7 نوع کسر مالیات را ارائه می دهد:

1. استاندارد.
2. اجتماعی.
3. ویژگی.
4. حرفه ای.
5. کسر مربوط به انتقال به دوره آتی زیان ناشی از معاملات مربوط به اوراق بهادار و معاملات با ابزارهای مالی معاملات آتی که در بازار سازمان یافته معامله می شوند.
6. کسورات مربوط به انتقال تمام زیان های مربوط به مشارکت در مشارکت سرمایه گذاری.
7. سرمایه گذاری (اعتبار از 1394/01/01).

در چه مواردی می توان از اموال کسر کرد؟

با استفاده از کسر اموال می توانید بخشی از هزینه های زیر را برگردانید:

• مستقیم خرید و ساخت مسکن(اپارتمان، یک خانه شخصی، اتاق، سهام آنها);
• تملک زمینبا یک ساختمان مسکونی واقع در آن یا برای ساخت یک ساختمان مسکونی؛
• هزینه های پرداخت سود وام های هدفمند ( وام های رهنی) برای ساخت یا خرید مسکن؛
• هزینه های مرتبط با تکمیل / تعمیرمسکن (اگر بدون اتمام از توسعه دهنده خریداری شده باشد).

کسر ارائه نمی شود:

• هنگام خرید آپارتمان / خانه از افراد وابسته (همسر، فرزندان، والدین، برادران / خواهران، کارفرما و غیره)؛
• در صورتی که شخص قبلاً حق کسر دارایی خود را به پایان رسانده باشد

بازپرداخت مالیات هنگام خرید آپارتمان

در صورت خرید آپارتمان یا خرید سایر املاک مسکونی، به عنوان مثال، یک خانه باغ، می توانید وجوه پرداخت شده به دولت را به صورت مالیات بر درآمد - 13٪ - بازپرداخت دریافت کنید.

کسر مبلغ در سال 2017 هنگام خرید یک آپارتمان

بازپرداخت مالیات هنگام خرید آپارتمان حداکثر 260000 روبل است. این 13٪ از حداکثر کسر مالیات دارایی برای املاک و مستغلات مسکونی، معادل 2 میلیون روبل است، بدون احتساب سود وام. این مبلغ از سال 2008 ایجاد شده است و برای تمام سال های بعد باقی می ماند.

هنگام خرید یک آپارتمان با وام مسکن یا وام هدفمند برای خرید مسکن، کسر ملک 260000 روبل و همچنین بازپرداخت 13٪ سود پرداخت شده به وام ارائه می شود، اما نه بیش از 390،000 روبل. (13٪ از 3 میلیون روبل بهره پرداخت شده).

همانطور که می دانید هنگام خرید آپارتمان، میزان کسر مالیات در سال 1396 محدودیت خاص خود را دارد. علاوه بر این، نه تنها به محدودیت های تعیین شده توسط قانون، بلکه به محدودیت های موجود نیز بستگی دارد شخص خاصشرایط خرید مسکن

کسر مبلغ کل هنگام خرید یک آپارتمان

حق درخواست کسر مالیات بر اموال توسط ماده 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه ایجاد شده است. در واقع، این بخشی از هزینه های واقعی است که برای خرید مسکن انجام می شود، که دولت اجازه می دهد به طور قانونی از مالیات بر درآمد خارج شود.

بر اساس بند 3 ماده 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه، حداکثر کسر در هنگام خرید یک آپارتمان بدون وام مسکن 2 میلیون روبل است.

این بدان معنی است که هنگام خرید یک آپارتمان، میزان بازپرداخت مالیات در سال 2017 نمی تواند از 260000 روبل تجاوز کند. با استفاده از یک فرمول یکپارچه کلی محاسبه می شود:

2,000,000 روبل. × 13٪ = 260000 روبل.

بازرسان معمولاً میزان کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان در اظهارنامه 3-NDFL اعلام شده است - 2 میلیون روبل یا کمتر. آن را با کپی ضمیمه قرارداد خرید و فروش مقایسه می کنند که نشان دهنده قیمت مسکن مورد توافق طرفین است (ممکن است اصل را نیز درخواست کنند).

بنابراین، در عمل، خریدار معمولا تلاش می کند تا قیمت ملک مسکونی در قرارداد حداقل 2 میلیون روبل باشد. این امکان استفاده کامل از کسر مالیات را فراهم می کند. اینکه در هنگام خرید آپارتمان چقدر برگشت داده می شود، سوال دوم است که طبیعتا در پس زمینه محو می شود.

مبلغ کسر در هنگام خرید آپارتمان با رهن کمی بیشتر است. این مبلغ 3 میلیون روبل از سود بازپرداخت شده وام است (بند 4 ماده 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

یعنی حداکثر مقدار بازپرداخت مالیات بر درآمد شخصی هنگام خرید آپارتمان با استفاده از وام رهنی (وام) می تواند 390000 روبل باشد.

3,000,000 روبل. × 13٪ = 390000 روبل.

حق کسر

استفاده از حق کسر مسکن و. بر این اساس، هر ساکن مالیاتی فدراسیون روسیه حق دریافت حداکثر بازپرداخت مالیات بر درآمد شخصی را در هنگام خرید آپارتمان تنها یک بار دارد. علاوه بر این، این حق به موارد زیر مرتبط نیست:

• به سالی که مشکل مسکن در آن حل شد؛
• تاریخ ثبت مالکیت ملک مسکونی توسط Rosreestr برای خریدار.

در مناطقی از روسیه که هزینه مسکن به طور متوسط ​​2 میلیون روبل است، افراد در هنگام خرید یک آپارتمان، شانس دریافت حداکثر مبلغ کسر برای سال 2016 را دارند.

و بالعکس:هنگامی که هزینه مسکن تا 2،000،000 روبل است، مقدار کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان شماره 1 نمی تواند به طور کامل استفاده شود، بنابراین به طور خودکار به خرید احتمالی خانه بعدی در آینده می رسد.

لطفاً توجه داشته باشید که می توانید هنگام خرید آپارتمان در سال 2016 از مبلغ کسر مالیات استفاده کنید، حتی اگر خانه دوم شما باشد. به شرطی که قیمت اولی کمتر از 2 میلیون روبل باشد. اما تا سال 2014، کسر فقط برای یک شی به انتخاب شما قابل ادعا بود.

اکنون می دانید که از چه مبلغی از خرید آپارتمان مالیات بازپرداخت می شود. با این حال، این کافی نیست: شما باید حقوق رسمی (سفید) دریافت کنید.

چه مقدار بازپرداخت خواهد شد؟

اول از همه، هنگام خرید یک آپارتمان، میزان بازپرداخت مالیات برای سال 2016 بستگی به درآمد رسمی خریدار برای سال تقویم مشخص شده دارد.

مقامات مالیاتی و خود خریدار می توانند بر اساس گواهی 2-NDFL از نماینده مالیاتی که فرد در سال گذشته برای آن کار کرده است، تصمیم بگیرند که چقدر مالیات می تواند از خرید یک آپارتمان بازپرداخت شود.

ایوانووا در سال 2016 یک آپارتمان به قیمت 4.5 میلیون روبل خریداری کرد. این بدان معنی است که او در هنگام خرید یک آپارتمان، حق دریافت حداکثر غرامت مالیات بر درآمد شخصی را دارد، زیرا:

4,500,000 روبل. - 2000000 روبل. ˃ 0 r.

او برای اولین بار تقاضای کسر ملک برای خرید خانه را دارد. او مستحق کسر استاندارد و اجتماعی نیست.

طبق گواهی درآمد در فرم 2-NDFL از Firm LLC، جایی که او در سال 2016 کار می کرد، حقوق ماهانه او 70000 روبل است. در سال 2016، بودجه 109200 روبل از آن دریافت کرد:

70000 روبل. × 12 ماه : 13%

در نتیجه، چقدر می توانید مالیات بر درآمد شخصی را برای خرید یک آپارتمان در سال 2017 دریافت کنید؟ پاسخ: 109200 روبل. مبلغ مالیات باقی مانده 150800 روبل (260000 روبل - 109200 روبل) به سال 2017 و احتمالاً 2018 منتقل می شود. مشروط بر اینکه ایوانووا به همان میزان حقوق خود را دریافت کند.

بسیاری از افراد علاقه مند هستند که در هنگام خرید آپارتمان بر اساس قرارداد خرید و فروش اولیه چقدر مالیات بر درآمد شخصی بازپرداخت می شود؟ اصلا! حتی اگر گواهی پذیرش آپارتمان و مدارک پرداخت هزینه های این قرارداد وجود داشته باشد. واقعیت این است که مسکن هنوز مالکیت ندارد (نامه خدمات مالیاتی فدرال روسیه به تاریخ 29 اوت 2013 شماره BS-4-11/15716).

اگر قیمت مسکن در قرارداد کمتر اعلام شود (به نفع فروشنده است که کمتر از 3 (5) سال مالکیت آن را داشته است)، در این مورد هنگام خرید یک آپارتمان چقدر مالیات بر درآمد شخصی بازگردانده می شود؟ این فقط به قیمت آپارتمان مشخص شده در قرارداد بستگی دارد. در غیر این صورت، آماده باشید تا در دادگاه ثابت کنید که قیمت معامله بسیار پایین است و در واقع هزینه های قابل توجهی برای خرید این ملک متحمل شده اید.

پول واقعی و مجازی

خریدار خانه حق انتخاب روش بازگرداندن مالیات بر درآمد شخصی را در هنگام خرید آپارتمان دارد:

1. از طریق بازرسی سرزمینی خدمات مالیاتی فدرال در محل اقامت شما.
2. از طریق دپارتمان حسابداری کارفرما.

توجه داشته باشید:اگر گزینه دوم را انتخاب کنید، میزان بازپرداخت مالیات بر درآمد را هنگام خرید آپارتمان، یعنی پول واقعی مشاهده نمی کنید. کارفرما به سادگی دریافت مالیات بر درآمد شخصی از حقوق را تا یک نقطه مشخص متوقف می کند. تا زمانی که به مقدار مشخص شده در اطلاعیه خدمات مالیاتی فدرال در مورد حق کسر دارایی نرسد:

در نتیجه، خود اظهارکننده نحوه دریافت بازپرداخت مالیات بر درآمد شخصی را هنگام خرید آپارتمان انتخاب می کند. از طریق کارفرما این به تدریج و تقریباً نامرئی اتفاق می افتد. به نوبه خود، بازرسی مقدار مورد نیاز بازپرداخت مالیات بر درآمد شخصی را هنگام خرید آپارتمان به طور مستقیم به حساب بانکی منتقل می کند که در درخواست بازپرداخت نشان داده می شود.

مبلغ بازپرداخت مالیات بر درآمد شخصی را هنگام خرید آپارتمان حداکثر تا 4 ماه پس از دریافت رسید 3-NDFL به همراه بسته اسناد توسط بازرسی دریافت خواهید کرد. قانون به بازرسان 3 ماه برای تحلیل میز و 1 ماه برای بازپرداخت مالیات می دهد.

چگونه کسر دریافت کنیم؟

فرآیند اخذ کسر عبارت است از: جمع آوری و ارائه اسناد به اداره مالیات، بررسی اسناد توسط اداره مالیات و انتقال وجه.

لیست مدارک ثبت کسورات

برای درخواست کسر ملک هنگام خرید آپارتمان/خانه/زمین از طریق اداره مالیات، به مدارک و اطلاعات زیر نیاز دارید:

1. اظهارنامه مالیاتی در فرم 3-NDFL. ارائه شده به خدمات مالیاتی فدرال اصلیاعلامیه ها
2. گذرنامهیا سندی جایگزین آن شود. کپی های تایید شده از صفحات اول گذرنامه (اطلاعات اولیه + صفحات با ثبت نام) به خدمات مالیاتی فدرال ارسال می شود.
   یادداشت:کپی پاسپورت شما طبق قانون در مدارک مورد نیاز گنجانده نشده است، اما بسیاری از ادارات مالیاتی از شما می خواهند آن را پیوست کنید.
3. گواهی درآمد در فرم 2-NDFL.شما می توانید چنین گواهی را از کارفرمای خود دریافت کنید. ارائه شده به خدمات مالیاتی فدرال اصلیگواهینامه های 2-NDFL.
   توجه: اگر در طول سال در چندین مکان کار کرده اید، به گواهی نامه از همه کارفرمایان نیاز خواهید داشت.
4. درخواست بازپرداخت مالیاتبا مشخصات حسابی که اداره مالیات پول را به شما واریز می کند. ارائه شده به خدمات مالیاتی فدرال اصلیبیانیه.
5. قرارداد فروشیا قرارداد مشارکت سهام عدالت. یک کپی تایید شده از توافق نامه به خدمات مالیاتی فدرال ارائه می شود.
6. اسناد پرداخت، تأیید واقعیت پرداخت مسکن (معمولاً اینها دستورات پرداخت ، رسید پرداخت یا رسید هستند). کپی های تایید شده اسناد پرداخت به خدمات مالیاتی فدرال ارسال می شود.
7. گواهی از ثبت نام ایالتیمالکیت. یک کپی گواهی شده از گواهی ثبت نام به خدمات مالیاتی فدرال ارائه می شود.
   یادداشت:اگر طبق توافقنامه مشارکت مشترک آپارتمانی خریداری کرده اید، پس گواهی سند اجباری نیست (بر این اساس، نیازی به ارائه آن به سازمان مالیاتی نیست).
8. گواهی انتقال و پذیرشمسکن یک کپی تایید شده از قانون به خدمات مالیاتی فدرال ارائه می شود.
   یادداشت:اگر طبق قرارداد خرید و فروش آپارتمان خریداری کرده اید، پس گواهی انتقال و پذیرش سند اجباری نیست (بر این اساس، نیازی به ارائه به سازمان مالیاتی نیست).

اگر خرید آپارتمان با با استفاده از وام مسکن(یا وام مسکن) و ساخته می شود بازپرداخت سود پرداخت شده، سپس موارد زیر به اضافه ارائه می شوند:

1. قرارداد وامبا بانک یک کپی تایید شده از توافق نامه به خدمات مالیاتی فدرال ارائه می شود.
2. گواهی سود معلقبه مدت یک سال (آن را از بانکی که وام را برای شما صادر کرده است دریافت می کنید). ارائه شده به خدمات مالیاتی فدرال اصلیگواهینامه ها
   یادداشت:برخی از بازرسان مالیاتی همچنین ممکن است کپی اسناد پرداخت را که واقعیت پرداخت وام را تأیید می کند (دریافت، چک، دستور پرداخت، اظهارنامه و غیره) درخواست کنند.

در صورت خرید ملک زوجین در مالکیت مشترک

1. . ارائه شده به خدمات مالیاتی فدرال اصلیبیانیه.
2. کپی 🀄 گواهی ازدواج.

به ازای هر کودکبه علاوه ارائه شده است:

1. کپی 🀄 شناسنامه ها;
2. درخواست تعیین سهام(اگر هر دو والدین مشارکت داشته باشند)؛

در صورت خودسازی:

1. اسناد هزینه(چک، رسید) برای مصالح و مواد ساختمانی. کپی های تایید شده از اسناد هزینه به خدمات مالیاتی فدرال ارسال می شود.

در صورت دریافت کسر مالیات برای تکمیل / تعمیر:

1. قرارداد برای تعمیرات / تکمیلو اسناد هزینه ای مربوط به قرارداد (چک، رسید و رسید). کپی های تایید شده اسناد به خدمات مالیاتی فدرال ارسال می شود.

برای درخواست کسر به موارد زیر نیز نیاز دارید:

1. شماره TIN(باید در اظهارنامه قید شود). می توانید آن را در "گواهی ثبت نام در سازمان مالیاتی" یا در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال (http://service.nalog.ru/inn-my.do) پیدا کنید.
2. جزئیات حساب، که پول به آن منتقل می شود (باید در برنامه بازپرداخت مالیات ذکر شود).

لازم به ذکر است برای جلوگیری از تاخیر و امتناع تماس بگیرید خدمات مالیاتیدنبال می شود با کامل ترین بسته مدارک.

مالیات برای سالهای قبل از سالی که حق کسر ایجاد شده است قابل استرداد نیست

طبق قانون مالیات فدراسیون روسیه (بند 6، بند 3، ماده 220)، حق کسر اموال ناشی می شود:

• هنگام خرید تحت قرارداد خرید و فروش - در سال دریافت گواهی ثبت مالکیت؛
• هنگام خرید تحت قرارداد مشارکت سهام - در سال دریافت گواهی پذیرش آپارتمان.

شما می توانید مالیات (دریافت کسر) را فقط برای سال تقویمی که در آن حق آن بوجود آمده و برای سال های بعدی برگردانید. استرداد مالیات برای سالهای قبل از سالی که حق کسر در آن بوجود آمده امکان پذیر نیست.

تنها استثناء این قاعده زمانی است که بازنشسته ای کسر را حمل می کند. بازنشستگان حق دارند کسور را به سه سال قبل از سال پیدایش حق آن انتقال دهند.

شما می توانید اسنادی را برای بازپرداخت مالیات برای یک سال تقویمی تنها پس از پایان آن ارسال کنید.

اظهارنامه بازپرداخت مالیات 3-NDFL همیشه برای کل سال تقویمی (صرف نظر از ماه خرید مسکن و ماه هایی که مالیات پرداخت شده است) ارائه می شود. که در آن فقط در پایان آن می توانید برای یک سال تقویمی اظهارنامه ارسال کنید(بند 7 ماده 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه). شما نمی توانید اظهارنامه بازپرداخت مالیاتی را برای یک سال تقویمی قبل از پایان آن ارسال کنید.

یادداشت: شایان ذکر است که می توانید از فرصت دریافت کسر از طریق کارفرمای خود بدون انتظار برای پایان سال استفاده کنید.

کسر مالیات هیچ محدودیتی ندارد

بنابراین، قانون مالیات محدودیتی در دوره دریافت کسر اموال ندارد حق کسر هنگام خرید مسکن محدودیتی ندارد. شما می توانید 10 سال یا 20 سال پس از خرید خانه درخواست کسر کنید.

با این حال، علیرغم اینکه محدودیتی برای دریافت کسر ملک وجود ندارد، همیشه لازم به یادآوری است که فقط می توانید مالیات 3 سال گذشته را بازگردانید.

چه زمانی باید مدارک را ارسال کنم و برای چه مدتی می توانم بازپرداخت مالیات دریافت کنم؟

شما می توانید از سالی که در دست دارید، پول تحت کسر ملک را برگردانید:

• اسناد پرداخت، تأیید هزینه های انجام شده برای خرید آپارتمان / خانه / قطعه؛
• مستندات، اثبات مالکیت مسکن: گواهی ثبت مالکیت هنگام خرید آپارتمان بر اساس قرارداد خرید و فروش یا گواهی قبولی هنگام خرید مسکن تحت قرارداد مشارکت سهام عدالت.

اگر در گذشته آپارتمانی خریداری کرده اید و بلافاصله برای کسر درخواست نکرده اید، اکنون می توانید این کار را انجام دهید (محدودیتی در زمان دریافت کسر وجود ندارد). تنها نکته این است که شما می توانید مالیات بر درآمد را برای حداکثر سه سال گذشته بازگردانید. به عنوان مثال، اگر در سال 2014 یک آپارتمان خریداری کردید و تصمیم گرفتید در سال 2017 برای کسر اقدام کنید، می توانید مالیات خود را برای سال های 2016، 2015 و 2014 پس بگیرید.

کل موجودی کسر اموال به سال آینده. یعنی می توانید مالیات بر درآمد خود را طی چند سال بازپرداخت کنید تا زمانی که کل مبلغ را تمام کنید.

کل مراحل دریافت کسر معمولا بین دو تا چهار ماه طول می کشد (بیشتر زمان صرف بررسی مدارک شما توسط اداره مالیات می شود).

اظهارنامه کسر می تواند در کل سال تقویمی ارسال شود.

اغلب این نظر وجود دارد که فقط تا 30 آوریل می توانید برای دریافت کسر اظهارنامه ارائه دهید. با این حال، این نظر اساسا اشتباه است. مهلت 30 آوریل برای ثبت اظهارنامه 3-NDFL فقط در صورت نیاز به اظهار درآمد دریافتی (از محل فروش ملک، اجاره مسکن و غیره) باید رعایت شود. اگر فقط قصد دریافت کسر مالیات را دارید، مهلت ثبت نام 30 آوریل برای شما اعمال نمی شود. در هر زمانی از سال می توانید اظهارنامه ارسال کنید. تنها محدودیت شما این است که فقط برای 3 سال قبل می توانید اظهارنامه ارسال کنید و بازپرداخت مالیات دریافت کنید (مثلاً در سال 2017 دیگر امکان ارائه اظهارنامه و دریافت کسر سال 2013 وجود نخواهد داشت).

فرآیند اخذ کسر اموال

دو راه برای دریافت کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان / خانه / زمین وجود دارد:

• از طریق کارفرمازمانی که کسر مالیات مستقیماً به شما بازگردانده نمی شود، بلکه صرفاً از شما بازگردانده می شود دستمزد 13٪ مالیات بر درآمد (NDFL) کسر نمی شود.
• از طریق اداره مالیاتهنگام کسر مالیات بلافاصله برای کل سال به شما بازگردانده می شود(یا چندین سال) توسط اداره مالیات.

اکنون ما به رایج ترین راه برای دریافت کسر مالیات - از طریق اداره مالیات نگاه خواهیم کرد.

در زیر به بررسی هر یک از مراحل اخذ کسر مالیات می پردازیم.

مرحله 1. اسناد لازم را جمع آوری کنید

ابتدا باید مدارک و اطلاعات لازم برای کسر را جمع آوری کنید. این شامل:

• گواهی 2-NDFL. همیشه می توانید آن را از کارفرما/حسابدار خود دریافت کنید. اگر در طول سال در چندین مکان کار کرده اید، باید از هر محل کار گواهی بگیرید.
• اسنادی که حق شما را برای کسر در هنگام خرید آپارتمان / خانه / زمین تأیید می کند.
• جزئیات حساب بانکی که می خواهید به آن پول دریافت کنید.

شما همچنین باید به طور مستقل نسخه هایی از اسنادی را که به اداره مالیات ارسال می کنید تأیید کنید.

مرحله 2. اظهارنامه 3-NDFL و اسناد مربوطه را پر کنید

مستقر اسناد جمع آوری شدهشما باید یک اظهارنامه مالیاتی در فرم 3-NDFL، یک درخواست برای بازپرداخت مالیات و در برخی موارد خاص، اسناد اضافی (به عنوان مثال، درخواست برای توزیع کسورات) تهیه کنید. این سخت ترین مرحله اخذ کسر مالیات است.

مرحله 3. مدارک را به اداره مالیات ارائه دهید

اکنون که یک اظهارنامه تکمیل شده 3-NDFL و یک بسته تأیید شده از اسناد دارید، باید آنها را به اداره مالیات ارائه دهید. این را از راه های گوناگون می توان انجام داد:

گزینه 1. اسناد را شخصاً به اداره مالیات ارائه دهید.

مزیت این روش این است که در این حالت بازرس شخصاً تمام اسناد را بررسی می کند و در برخی موارد فوراً به شما می گوید که آیا چیزی گم شده یا نیاز به اصلاح دارد.

در عین حال، این روش دارای دو عیب قابل توجه است:
- طول می کشد؛
- در برخی موارد، بازرس مالیاتی ممکن است اسناد اضافی را بخواهد که مالیات دهنده طبق قانون ملزم به ارائه آنها نیست (در این صورت، به شما امتناع رسمی داده نمی شود، اما به سادگی اسناد را نمی پذیرید).

گزینه 2. اسناد را از طریق پست به اداره مالیات ارسال کنید.

می توانید از مراجعه به اداره مالیات خودداری کنید و تمام اسناد را برای کسر از طریق پست ارسال کنید (این روش در بند 4 ماده 80 قانون مالیات فدراسیون روسیه پیش بینی شده است). این روش دارای مزایای زیر است:
- صرفه جویی در زمان (ارسال اسناد از طریق پست معمولاً زمان بسیار کمتری نسبت به بردن آنها به اداره مالیات دارد).
- کلیه ارتباطات با سازمان مالیاتی کاملاً رسمی خواهد بود (و کمتر مشمول "نظر" یک بازرس فردی می شود). شما قادر خواهید بود از کسر کسر یا درخواست مدارک اضافی فقط از طریق یک درخواست رسمی (با ذکر دلیل قانونی برای رد / درخواست) خودداری کنید.

باید مدارک بفرستید نامه ای ارزشمند با شرح پیوست. برای این کار باید تمام مدارک را جمع آوری کنید، داخل پاکت بگذارید (نیازی به مهر و موم کردن پاکت نیست!) و دو نسخه از موجودی پستی تهیه کنید. در موجودی باید تمام اسنادی را که ارسال می کنید فهرست کنید. مزیت بزرگ این روش این است که در زمان صرفه جویی می کند، اما اگر فراموش کردید اسنادی را ضمیمه کنید یا در آنها اشتباه کردید، متوجه خواهید شد و تنها پس از 2 تا 3 ماه می توانید اسناد را مجددا ارسال کنید. چک میز).

مرحله 4. منتظر نتایج بازرسی مالیاتی و پرداخت پول باشید

پس از اینکه اداره مالیات مدارک شما را دریافت کرد، حسابرسی میزی (غیر بازدید) انجام می دهد. طبق قانون، بازرسی باید ظرف سه ماه کامل شود(ماده 88 قانون مالیات فدراسیون روسیه). بر اساس نتایج حسابرسی، سازمان بازرسی مالیاتی موظف است ظرف مدت 10 روز کاری به شما اطلاعیه کتبی از نتایج خود (اعطای یا عدم ارائه کسر مالیات) ارسال کند.

پس از دریافت اعلان نتیجه مثبت، باید درخواستی برای بازپرداخت مالیات ارسال کنید (اگر درخواستی را همراه با اظهارنامه ارسال نکرده باشید).

اداره مالیات باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ تسلیم درخواست بازپرداخت مالیات (یا یک ماه پس از پایان بازرسی میز در صورتی که درخواست اولیه ارائه شده باشد) وجه را به شما واریز کند (بند 6 ماده 78 ق. قانون مالیات فدراسیون روسیه).

یادداشت:با توجه به تجربه ما، شایان ذکر است که اگر درخواست بازپرداخت مالیاتی را به همراه اظهارنامه خود ارائه کرده باشید، مقامات مالیاتی اغلب اعلانی از نتایج یک ممیزی مثبت ارسال نمی کنند، بلکه فقط پول را به حساب شما واریز می کنند.

یادداشت:در حین ممیزی میز، ممکن است برای روشن شدن هر موردی به اداره مالیات فراخوانده شوید مسائل بحث بر انگیزیا ارائه اصل مدارک (در صورت وجود شک و تردید در مورد کپی ها). اگرچه، در بیشتر موارد، تأیید بدون مشارکت شما انجام می شود.

اخذ کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان با رهن

کسر سود وام مسکن

هنگام خرید خانه با وام مسکن، علاوه بر کسر اصلی، می توانید از سود وام پرداخت شده نیز کسر دریافت کنید (برگرداندن 13 درصد از سود واقعی وام پرداخت شده).

توجه: پرداخت های وام مسکن شما به دو بخش تقسیم می شود: پرداخت های اصلی و پرداخت سود وام. شما می توانید این کسر را فقط برای پرداخت سود اعتباری دریافت کنید (پرداخت بدهی اصلی شامل کسر نمی شود).

که در آن:

حق کسر بهره وام مسکنفقط در لحظه ای بوجود می آید که حق کسر اصلی بوجود می آید. علاوه بر این، اگر وام مسکن زودتر از سال دریافت گواهی مالکیت (یا گواهی قبولی) صادر شده باشد، کسر همچنان می تواند شامل تمام سودی باشد که در اولین پرداخت های وام مسکن پرداخت کرده اید.

حداکثر کسر بهره وام مسکن 3 میلیون روبل است. (390 هزار روبل بازگردانده می شود).

نکته: در صورتی که قرارداد وام قبل از اول ژانویه 2014 منعقد شده باشد، قوانین قدیم اعمال می شود و میزان کسر سود اعتباری محدودیتی ندارد.

3. فقط سود وام مسکن که واقعاً برای سالهای تقویم گذشته پرداخت شده است را می توان به عنوان کسر مطالبه کرد.

برای چه وام ها و وام هایی می توانید کسر بهره بگیرید؟

کسر سود اعتباری را می توان نه تنها تحت قراردادهای وام مسکن، بلکه برای هر وام هدفمندی با هدف خرید / ساخت مسکن دریافت کرد (بند 4، بند 1، ماده 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه). به عنوان مثال، اگر از یک کارفرما وام گرفته اید و در قرارداد قید شده است که وام برای خرید یک آپارتمان خاص استفاده می شود، در این صورت می توانید از سود وام پرداختی کسر مالیات دریافت کنید. اگر چنین درج شده ای در قرارداد وجود نداشته باشد، با وجود اینکه وام را صرف خرید مسکن کرده اید، نمی توانید کسر دریافت کنید (نامه وزارت دارایی مورخ 1395/04/08 شماره 1395). 03-04-05/20053).

اسناد رسیدگی به کسر سود وام مسکن

برای دریافت کسر سود وام مسکن، علاوه بر مدارک اصلی معامله، باید یک نسخه از قرارداد وام و گواهی سود پرداختی را به اداره مالیات ارائه کنید. گواهی را می توان از بانکی که در آن وام مسکن گرفته اید دریافت کرد. برخی از بانک ها بلافاصله گواهی صادر می کنند و برخی چند روز پس از درخواست کتبی (بهتر است با بانک خود چک کنید).

گاهی اوقات سازمان مالیاتی ممکن است اسناد پرداخت را برای پرداخت سود وام مسکن (دستور پرداخت، صورتحساب بانکی، رسید و غیره) درخواست کند. در این مورد، می توانید اسناد را ارائه دهید (در صورت وجود) یا به نامه خدمات مالیاتی فدرال روسیه مورخ 22 نوامبر 2012 N ED-4-3/19630@ مراجعه کنید، که بیان می کند گواهی سود پرداخت شده از بانک کافی است و اسناد پرداخت اضافی بدون کسر نیاز است.

آیا درخواست کسر سود اعتباری فورا ضروری است؟

اگر هنوز کسر اصلی را تمام نکرده اید، نمی توانید فوراً برای بهره وام مسکن درخواست کسر کنید (تا اسناد اضافی را به سازمان مالیاتی ارائه نکنید). هنگامی که کسر اصلی شما تمام شد، می توانید اطلاعات مربوط به کسر سود اعتباری را اضافه کنید (و اسناد مربوطه را پیوست کنید) به اظهارنامه خود.

آیا ارائه مدارک برای کسر هر سال الزامی است؟

اغلب اوقات زمانی ایجاد می شود که کسر اصلی قبلاً تمام شده باشد و میزان بهره پرداخت شده در وام مسکن بسیار ناچیز است. در این صورت نمی توانید هر سال تقویمی (برای صرفه جویی در وقت) اسنادی را به سازمان مالیاتی ارائه کنید، بلکه هر چند سال یک بار آنها را ارائه کنید، در اظهارنامه کلیه سودهای پرداختی برای این سال ها درج شود.

کسر بهره برای تامین مالی مجدد (تجدید مالی وام)

اگر وام را با بانک دیگری تامین مالی کنید، می توانید برای وام اصلی و جدید کسر سود دریافت کنید (بند 4، بند 1، ماده 220 قانون مالیات فدراسیون روسیه). در عین حال، مهم است که توافقنامه جدید به وضوح بیان می کند که برای تامین مالی مجدد وام قبلی (هدفمند) صادر شده است.

• قانون مالیات فدراسیون روسیه (ماده 220)؛
• دستور شماره 291 وزارت توسعه اقتصادی فدراسیون روسیه به تاریخ 10 مه 2016؛
• دستور اداره مالیات فدرال فدراسیون روسیه به شماره ММВ-7-11/671 مورخ 24 دسامبر 2014؛
• نامه اداره مالیات فدرال روسیه به شماره ED-4-3/19630 مورخ 22 نوامبر 2012.

تنظیم حقوقی

همه شهروندان رسمی کار فدراسیون روسیه، از جمله بازنشستگان و افراد در مرخصی زایمانبرای مراقبت از کودک شرط اصلی وجود منبع رسمی درآمد برای سال گذشته. برای بازنشستگان، اشتغال با دوره محدودیت سه ساله مجاز است.

موارد زیادی وجود دارد که هنگام استفاده یا پس از خرید خانه می خواهند کسر مالیات دریافت کنند. دو نوع پرداخت قانونی وجود دارد:

• پایه ای؛
• بر حسب درصد.

اولین مورد از خرید مسکن با ارزش حداکثر تا 2 میلیون روبل دریافت می شود. این ممکن است یک یا چند آپارتمان باشد. می توانید تا رسیدن به حداکثر مبلغ - 260 هزار روبل - درخواست دهید.

نوع دوم دریافت کسر سود پرداختی به بانک بابت وام رهنی است. حداکثر مبلغ اضافه پرداختی که برای آن بازپرداخت صادر می شود 3 میلیون روبل است. این حق فقط یک بار قابل استفاده است.

آنچه باید در مورد کسر مالیات بدانید

ویژگی های اصلی بازگشت:

• طبق قوانین ارائه اسناد به خدمات مالیاتی برای استرداد وجوه هزینه شده، مالکیت باید رسماً رسمی شود و گواهی انتقال و پذیرش تکمیل شود (برای ساختمان های جدید).
• فقط وجوهی که از وام هدف - وام مسکن - خرج شده است در نظر گرفته می شود.

ویژگی های بازگشت سود:

• شما فقط می توانید از سودی که قبلاً پرداخت شده است کسر دریافت کنید.
• اگر وام قبل از سال 2014 صادر شده باشد، می توانید 13٪ از هر مبلغ را برگردانید.
• پس از سال 2014، حداکثر سود پرداختی 3 میلیون روبل است.

یک تصمیم مثبت تا حد زیادی به آماده سازی صحیح و پر کردن اسناد برای کسر مالیات برای وام وام مسکن بستگی دارد. هر یک از موقعیت های فوق ویژگی های طراحی خاص خود را دارد.

مقاله به این سوال پاسخ خواهد داد - چه اسنادی برای دریافت کسر مالیات برای یک آپارتمان با وام مسکن و همچنین توصیف همراه با جزئیاتاز کجا می توان آنها را تهیه کرد و چگونه آنها را به درستی پر کرد.

ما مدارک لازم را جمع آوری می کنیم

بسته اسناد معمولاً شامل موارد زیر است:

• بیانیه؛
• مدارک شناسایی؛
• اسناد مالکیت؛
• اسناد مربوط به خرید مسکن؛
• اسناد وام؛
• گواهی 2-NDFL؛
• اعلامیه 3-NDFL;
• اسنادی که پرداخت های انجام شده را تأیید می کند.

توصیه می شود از تمام صفحات اسناد ذکر شده در بالا کپی داشته باشید.

این یک لیست کلی از اسناد برای کسر مالیات برای یک آپارتمان در وام مسکن است؛ بیایید به هر یک از آنها با جزئیات بیشتری نگاه کنیم.

درخواست به اداره مالیات

هدف از درخواست به اداره مالیات در درخواست ارسال شده ثبت می شود. برنامه استاندارد را می توان به صورت رایگان در اینترنت در وب سایت رسمی خدمات مالیاتی فدرال بارگیری کرد و خودتان در خانه پر کنید. بیان می کند:

• جزئیات مرجع مالیاتی که درخواست به آن ارسال شده است؛
• نام و نام خانوادگی. متقاضی؛
• شماره و سری گذرنامه، اطلاعات مربوط به صدور آن؛
• تاریخ تولد؛
• آدرس محل اقامت دائم؛
• شماره تلفن تماس؛
• سالی که می خواهید برای آن کسر دریافت کنید؛
• هزینه کامل خرید ملک؛
• مبلغ بدون احتساب وجوه معاف از مالیات استفاده شده (سرمایه زایمان، وام مسکن نظامی)؛
• جزئیات کارفرما (اگر قصد دارید از طریق او کسر دریافت کنید).
• لیست اسناد پیوست

اگر کسر بین چند مالک تقسیم شود، اظهارنظر اضافی در مورد درصد مالکیت مشترک لازم است.

مدارک هویتی

گذرنامه عمومی مدنی فدراسیون روسیه سند اصلی هنگام ارسال هرگونه درخواست به سازمان های دولتی است. همسران نیز کپی سند ازدواج را ارائه می کنند.

اگر آپارتمان در شهر ثبت شده باشد، مدارک شناسایی آنها شناسنامه یا گذرنامه (در صورت وجود) خواهد بود. برای کودک تحت سرپرستی یا مراقبت - گواهی تأیید این وضعیت.

این امکان وجود دارد که مقامات مالیاتی درخواست TIN کنند. اما اغلب اوقات تعیین شماره او با استفاده از گذرنامه دشوار نیست.

اسناد مالکیت

از تابستان 2016، صاحبان خانه دیگر گواهی ثبت نام دولتی دریافت نمی کنند. در هر زمان می توانید با ثبت نام یکپارچه ایالت تماس بگیرید و آن را به صورت کاغذی دریافت کنید یا فرم الکترونیکیاستخراج کردن. این گواهی تنها سندی است که مالکیت را تأیید می کند. بیان می کند:

• اطلاعات در مورد مالک؛
• داده های املاک و مستغلات؛
• تاریخ تحصیل مالکیت.

از 1 ژانویه 2017، این سرویس پرداخت می شود - 750 روبل. برای به دست آوردن آن، باید با یک درخواست با ثبت نام واحد دولتی شرکت ها تماس بگیرید و هزینه دولتی را بپردازید. می توانید گواهی را به صورت آنلاین سفارش دهید - در وب سایت Rosreestr؛ این روش هزینه کمتری دارد - 300 روبل. طبق قانون، نسخه کاغذی عصاره باید حداکثر تا 5 روز از تاریخ درخواست ارائه شود.

مدارک مربوط به خرید مسکن

تاییدیه خرید آپارتمان عبارت است از:

• گواهی انتقال و پذیرش (برای ساختمان های جدید)؛
• قرارداد فروش؛
• قرارداد معاوضه با پرداخت اضافی.

اگر می خواهید از وجوهی که برای تکمیل، دکوراسیون، تعمیرات و نصب تاسیسات مصرف می شود، کسر مالیات دریافت کنید، در قرارداد باید الزاماً قید شود که مسکن در شرایطی خریداری شده است که مستلزم هزینه های اضافی است و سند خرید و فروش گم شده می تواند باشد. توسط یک دفتر اسناد رسمی یا در MFC بازسازی شده است.

بدون گواهی انتقال و پذیرش امکان پیشروی در ساختمان جدید وجود نخواهد داشت. اگر یک آپارتمان در مرحله اولیهساخت و ساز، قبل از بهره برداری از خانه، جمع آوری اسناد از خدمات مالیاتی بی معنی است.

اسناد وام مسکن

پس از تکمیل وام مسکن، به مالک تازه ضرب شده با بانک توافقنامه با جدول پرداخت پیوست می ماند. هنگام ارسال اسناد به خدمات مالیاتی فدرال برای کسر مالیات برای املاک و مستغلات خریداری شده، مورد دوم مورد نیاز نخواهد بود. اما اگر دوباره درخواست دهید - داشتن یک برنامه اجباری است.

راهنما 2-NDFL

این سند واقعیت پرداخت مالیات بر درآمد را برای سال گذشته تأیید می کند. می توانید آن را از حسابداری محل کار خود سفارش دهید. راهنما شامل:

• جزئیات کارفرما؛
• اطلاعات استخدامی؛
• حقوق قبل و بعد از کسر مالیات بر درآمد شخصی؛
• کل مبلغ پرداختی و همچنین تقسیم ماهانه آنها؛
• امضاء با مهر حسابدار و مدیر ارشد.

اعلامیه 3-NDFL

این شاید سخت ترین سند برای تهیه باشد. ساده ترین راه برای پر کردن آن تماس با یک شرکت خصوصی است. اگر تصمیم دارید خودتان اظهارنامه را پر کنید، می توانید فرم فعلی را در وب سایت رسمی خدمات مالیاتی فدرال دانلود و چاپ کنید. همچنین دستورالعمل هایی برای پرکردن و نمونه های آماده وجود دارد.

خدمات دولتی ارائه می دهد که سند را به صورت آنلاین پر کنید، و یک برنامه ویژه "اعلامیه" طراحی شده است تا به شما در جلوگیری از اشتباهات کمک کند؛ لینک دانلود در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال است. به هر حال، شما همچنین می توانید یک نسخه الکترونیکی ارسال کنید - اداره مالیات باید آن را بپذیرد.

همچنین می توانید با استفاده از فرم مشاور آنلاین از وکلای ما برای تکمیل اظهارنامه 3-NDFL کمک بگیرید.

اسنادی که پرداخت های انجام شده را تأیید می کند

مدارک تایید کننده انتقال وجه به فروشنده:

• رسید برای دریافت پرداخت؛
• صورت حساب بانکی؛
• گواهی از وام دهنده در مورد پرداخت های وام مسکن انجام شده؛
• رسید، فاکتور برای خرید مواد تکمیل، تعمیر کار.

هنگامی که پرداخت به صورت نقدی انجام شده است، ممکن است به رسید نیاز باشد. در موارد دیگر، عصاره ای در مورد حواله های انجام شده از حساب بانکی گرفته می شود. گواهی پرداخت وام مسکن توسط بانک صادر می شود. این معمولاً یک سند رایگان است که تکمیل آن از چند ساعت تا چند روز طول می کشد.

علاوه بر این، آنها ممکن است نیاز به چک داشته باشند - اسناد پرداختی که واقعیت پرداخت مسکن را برای کسر وام مسکن تأیید می کند. اگر چنین اسنادی وجود ندارد، می توانید به قانونی مراجعه کنید که به شما اجازه می دهد در صورت داشتن صورت حساب بانکی، چنین رسیدهایی را ارائه نکنید.

مدارک اضافی

اگر ملک دارای چندین مالک باشد، باید یک گواهی که نشان دهنده آن است را پیوست کنید. برای انجام پرداخت ها نیز نیاز دارید اطلاعات دقیق بانکی. به عنوان مثال، یک کپی از صفحه اول یک کتاب پس انداز.

قوانین طراحی

به لیست اسناد کسر مالیات برای یک آپارتمان در وام مسکن، می توانید 3-NDFL را نه تنها برای یک سال تقویمی، بلکه برای سه سال نیز پیوست کنید. به یاد داشته باشید که همه اسناد باید خوانا و در شرایط مناسب باشند. آنها ممکن است از پذیرش گواهی های مچاله یا پاره امتناع کنند. اگر تعداد صفحات فتوکپی زیاد است، حتما آنها را با یک منگنه یا گیره کاغذ ببندید. به عنوان مثال، 3-NDFL 19 برگه می گیرد، هر یک از آنها باید مطابق با شماره گذاری باشد.

مهلت درخواست

نامحدود با وام مسکن. یعنی شما می توانید در هر زمانی درخواست دهید، اما فقط می توانید برای هزینه های انجام شده در سه سال گذشته مطالبه کنید.

شما مجاز به درخواست کسر مالیات فقط در ابتدای سال گزارش جدید هستید، به استثنای مواردی که قصد دارید از طریق کارفرمای خود پرداختی دریافت کنید. هر دو روش قانونی هستند و توالی اقدامات خاص خود را دارند.

به خدمات مالیاتی

• پس از پایان سال خرید، یک اظهارنامه 3-NDFL پر می شود.
• درخواستی برای دریافت گواهینامه 2-NDFL از بخش حسابداری انجام می شود.
• کپی از اسناد دیگر تهیه می شود.
• بسته ای از اسناد به خدمات مالیاتی فدرال در محل اقامت دائم ارسال می شود.
• در عرض 2-4 ماه، بازرسی انجام می شود و تصمیم گیری می شود.

به کارفرما

• خدمات مالیاتی سندی را دریافت می کند که حق کسر اموال را تأیید می کند.
• کپی از مدارک لازم تهیه می شود.
• بسته ای از اسناد به خدمات مالیاتی فدرال ارسال می شود.
• پس از 30 روز، یک اطلاعیه تأیید صلاحیت دریافت می شود.
• اطلاعیه مربوط به محل کار است.

اگر شهروندی که درخواست ارسال می کند دو یا چند کارفرمای رسمی داشته باشد، مدارک فقط برای یکی از آنها قابل ارائه است. از آنجایی که اغلب امکان دریافت کل مبلغ در یک سال وجود ندارد، باید مجدداً در دوره گزارش بعدی مدارک را ارسال کنید. برای دریافت مجدد پرداخت ها به همان مدارک نیاز دارید.

ویدیوی مفید را تماشا کنید

دلایل امتناع

همه شهروندان فدراسیون روسیه می توانند از حق کسر مالیات استفاده کنند، اما با این وجود موانع زیادی وجود دارد. اگر:

• مسکن قبل از سال 2014 خریداری شده و شخص قبلاً از حق کسر استفاده کرده است.
• آپارتمان از اقوام (والدین، فرزندان، برادران و خواهران و غیره) خریداری شده است.
• شهروند متقاضی پرداخت در سال گذشته درآمد رسمی نداشته است.
• بخشی از وجوه برای خرید املاک و مستغلات توسط کارفرما کمک شده است، یا پول تحت برنامه های حمایتی دولت دریافت شده است.
• حداکثر سقف پرداخت تمام شده است (قبلا 260000 روبل دریافت شده بود).
• ملک مسکونی در قلمرو فدراسیون روسیه قرار ندارد.

موارد خاص

اگرچه قوانین دریافت مالیات از خرید مسکن با استفاده از وجوه دریافتی از دولت غیرممکن است و مشمول مالیات بر درآمد شخصی نیست، اما راه‌های قانونی برای استرداد سود وجود دارد.

در صورتی که علاوه بر گواهی از وجوه شخصی استفاده شده باشد، استفاده از سرمایه زایمان امکان استفاده از حق را از بین نمی برد. وضعیت مشابه با . اما شما فقط می توانید از مبلغ اضافه شده کسر مالیات دریافت کنید.

کتمان استفاده از وجوه دریافتی در قالب برنامه های حمایتی دولتی یا از سوی کارفرما، منجر به امتناع از بازپرداخت وجه یا پیگرد قانونی می شود.

سایر ویژگی های دریافت پرداخت

بسیاری با استفاده از فرصت، معتقدند که در این صورت نمی توانند کسر مالیات دریافت کنند. این دور از واقعیت است. تغییر در وام دهنده تأثیری بر اعمال حق بازپرداخت 13٪ سود وام مسکن ندارد. لیست اسناد 3-NDFL برای کسر مالیات برای یک آپارتمان در وام مسکن یکسان است، اما در این مورد پیوست شده است توافق جدیدبا بانک

هیچ محدودیتی برای هزینه پرداخت وجود ندارد - شما می توانید وجوه دریافتی در حساب بانکی خود را به صلاحدید خود مدیریت کنید. صدور کسر مالیات برای هر سهامدار ضروری نیست - می توانید درخواستی برای انتقال حق دریافت آن به یک نفر بنویسید. اغلب همسران از این روش استفاده می کنند.

بحران تاثیر چندانی بر قیمت مسکن ندارد. به سختی کاهش می یابد. موضوع مهم دریافت غرامت برای مالیات بر درآمدی است که مازاد بر آن پرداخت شده است.

چنین جبرانی وضعیت مالی خانواده را بهبود می بخشد. اما باید از قبل دریابید که هنگام خرید آپارتمان چه مدارکی برای کسر مالیات لازم است.

قانون مالیات فدراسیون روسیه سند اصلی است که همه چیز مربوط به حل و فصل موضوع را تنظیم می کند. بخشی از مالیات بر درآمد به ساکنان جدید که قرارداد وام مسکن تنظیم کرده اند یا فضای زندگی را برای پول نقد خریداری کرده اند، بازگردانده می شود. 13٪ از پولی که برای خرید خرج می شود، کسر استاندارد است، اما این همه چیز نیست. صاحبان خانه می توانند مقداری از سودی را که قبلا پرداخت کرده اند پس بگیرند.

در شرایط زیر می توان از جبران خسارت استفاده کرد:

1. هر فضای زندگی خریداری شده است.
2. ساخت خانه.
3. هزینه های تایید شده مرتبط با تعمیرات و تکمیل.

شما فقط می توانید مقدار مالیاتی را که قبلاً واقعاً به بودجه منتقل شده است برگردانید. از لحظه خرید آپارتمان، اسناد را می توان تقریباً بلافاصله به خدمات مالیاتی منتقل کرد. هیچ بازپرداختی برای سالهای قبل از خرید وجود ندارد.

اگر حقوق شهروندی کم باشد، امکان بازگرداندن مطلق کل مبلغ در یک سال وجود نخواهد داشت. مانده غرامت به دوره مالیاتی بعدی منتقل می شود قانون کلی. چند سال به آن نیاز دارید بستگی به حقوق دارد. افراد از نظر فیزیکی بیش از یک سال فرصت جمع آوری اسناد را دارند. اگر قبلاً از حق استفاده نشده باشد، می توانید بلافاصله برای سه سال گذشته یک برنامه بنویسید.

این حق محدود به کسانی نیست که مشاغل رسمی را حفظ می کنند. بازنشستگان می توانند مالیات را به مدت سه سال برگردانند. به عنوان مثال، اگر برای دوره های قبلی درآمد رسمی دریافت می شد، با نرخ 13٪ مالیات مشمول مالیات می شد.

برای خرید خانه چه مدارکی لازم است؟

عدم وجود حداقل یک مورد الزامی دلیل قانونی برای امتناع از صدور غرامت خواهد بود.

لیست استاندارد به این صورت است:

• درخواست انتقال مبلغ فرد موظف است تمام مشخصاتی را که در حین انتقال استفاده می شود در آن قید کند.
• استخراج از دفتر ثبت مالکان. توسط کارمندان اتاق ثبت صادر می شود و به مدت یک ماه اعتبار دارد.
• اسنادی مبنی بر انتقال پول برای محل زندگی.
• قرارداد خرید و فروش متر مربع.
• گواهی در فرم 2-NDFL در مورد مالیاتی که قبلاً منتقل و کسر شده است. گواهینامه ها از همه کارآفرینان گرفته می شود، حتی اگر شهروند به صورت پاره وقت کار می کرد.
• TIN به همراه پاسپورت شما اسناد دیگری که جایگزین آن می شوند مناسب خواهند بود.
• اعلامیه 3-NDFL.

فرم 3-NDFL توسط خود شهروند پر می شود یا می تواند با نمایندگان شرکت های تخصصی برای رفع مشکل تماس بگیرد. خدمات مالیاتی فدرال نرم افزاری را برای مقابله با این مشکل توسعه داده است که به طور مناسب «اعلامیه» نامیده می شود. برای هر دوره مالیاتی از کدگذاری جداگانه استفاده می شود و هر سال دوباره فرم ها پر می شود. بازرسی فرم های استاندارد را در وب سایت رسمی ارسال می کند.

برای کسر مجدد چه چیزی لازم است؟

از سال 2014 می توان از حق کسر مالیات بیش از یک بار استفاده کرد. یعنی می توانید پول خود را برای چندین خرید به طور همزمان پس بگیرید، از جمله وام مسکن. نکته اصلی که مبلغ کلبازگشت از هنجار تعیین شده در سطح قانونگذاری تجاوز نمی کند.

فهرست اسناد تحت چنین شرایطی تا حد زیادی لیست استانداردی را که قبلاً ارائه شده است تکرار می کند. ثبت نام حدود 3 ماه طول می کشد، بیشترین توجه به تأیید اولیه اطلاعات ارائه شده توسط پرداخت کننده است.

در صورت شناسایی شرایط زیر ممکن است از بازگشت مکرر خودداری شود:

1. خرید و فروش بین اقوام نزدیک انجام شد.
2. مسکن با هزینه کارفرمایان برای زیردستان خریداری می شود.
3. وام مسکن نظامی با هزینه یارانه دولتی صادر می شود.

اظهارنامه مالیات بر درآمد شخصی را می توان در هر زمانی پس از ملکیت آپارتمان ارائه کرد. نکته اصلی این است که این کار را پس از پایان دوره مالیاتی بعدی انجام دهید که معمولاً 12 ماه برای آن در نظر گرفته می شود.

چه کسی حق دریافت غرامت دارد؟

شرایط زیر برای متقاضیان اعمال می شود:

• تابعیت رسمی فدراسیون روسیه.
• استخدام رسمی یا تأیید پرداخت منظم مالیات بر درآمد شخصی به عنوان شهروند خوداشتغال.
• به طور منظم از دستمزد کسر می شود.

هنجارهای قانونی جداگانه نیز برای این ملک ایجاد شده است:

1. موقعیت در قلمرو فدراسیون روسیه.
2. استفاده از املاک و مستغلات آینده برای اقامت دائم. هیچ چیز از تأسیسات تجاری یا سازه‌ها برای مقاصد دیگر واجد شرایط کسر مالیات نیست.

شرایط زیر ممکن است به دلایل قانونی برای دریافت کسر تبدیل شود:

• حقوق مالکیت مسکن هنگام دسترسی به بازار ثانویه یا اولیه ثبت می شود. این امر در مورد آپارتمان ها، خانه ها، حتی اتاق های فردی صدق می کند. همین قاعده در مورد املاک زمین با مسکن و مناطقی که برای ساخت و ساز فردی در نظر گرفته شده است، اعمال می شود.
• تکمیل پروژه ساخت و ساز سفارشی. از سال 2018، کسانی که در ساخت و ساز مشترک شرکت کردند، کسر دریافت می کنند.
• انجام کارهای تعمیر و تکمیل در داخل ملک.

چه محدودیت هایی با کسرها همراه است؟

کسانی که حداقل یکی از شرایط زیر را دارند نمی توانند مطالبه غرامت کنند:

1. شهروندانی که قبل از سال 2014 یک آپارتمان خریده اند. یا افرادی که قبلا از حقوق قانونی خود استفاده کرده اند. میزان پرداخت های دریافتی اهمیتی نخواهد داشت.
2. شهروندانی که پس از ژانویه 2014، تمام محدودیت معادل 260 هزار روبل را تمام کرده اند. این حداکثر مقدار جبران برای اشیاء از هر دسته است.
3. اقوام نزدیک اگر با هم معامله کنند.
4. خریداران املاک و مستغلات با استفاده از امور مالی کارفرما. مقامات مالیاتی از پرداخت پول خودداری خواهند کرد، حتی اگر مدیر بخش کوچکی را از جانب خود کمک کند.
5. کسانی که هنگام خرید ملک از یارانه های دولتی استفاده کردند.

ویژگی ها در مورد قرارداد وام مسکن

علاوه بر لیست استاندارد مقالات شرح داده شده در بالا، خدمات مالیاتی به اسناد اضافی نیاز دارد:

• اصل قرارداد وام بین وام گیرنده و بانک. معمولاً به صورت نسخه ای صادر می شود که نیاز به تأیید اسناد رسمی دارد.
• برنامه اعتباری همراه با مدرکی مبنی بر اینکه پرداخت ها انجام شده است.
• گواهی بانکی مبنی بر اینکه اصل پرداختی و سود چقدر بوده است.

بین مفاهیم بازپرداخت بهره در یک وام هدف اشتباه نگیرید. اینها پدیده های کاملاً متفاوتی هستند.

گزینه هایی برای انتقال اسناد برای کسر اموال

دو روش برای اکثر مشتریان وجود دارد:

1. تحویل شخصی کلیه اوراق در طی بازدید از یکی از دفاتر خدمات مالیاتی فدرال.
2. مستقیما با مشارکت مدیر.

درخواست فقط یک بار، زمانی که دوره مالیاتی فعلی به پایان می رسد، که معمولاً برابر با 1 سال است، ارسال می شود. مدارک به روش های زیر ارسال می شود:

• استفاده از کانال های ارتباطی برای انجام این کار، باید یک امضای دیجیتال الکترونیکی خریداری کنید و در وب سایت tax.ru ثبت نام کنید.
• توسط ایمیل. کلیه اسناد با موجودی در نامه ضمیمه شده است. روز ارسال، تاریخی است که اظهارنامه پذیرفته شده است.
• از طریق نماینده ولی پس از آن باید وکالتنامه محضری صادر شود.
• حضوری در بازدید از موسسه با داشتن پاسپورت و کلیه مدارک.

در رابطه با اوراق پذیرفته شده، بازرسی مالیاتی حسابرسی کامل میز انجام می دهد. پس از این، تصمیم مثبت یا منفی در مورد بازگشت گرفته می شود. اقدامات کنترلی ممکن است سه ماه یا بیشتر طول بکشد.

کسر برای همسران، مستمری بگیران: ویژگی ها

اگر ازدواج به طور رسمی ثبت شده باشد، تنها یکی از زوجین حق دریافت پول از کسر را دارد. پس از همه، وضعیت مربوط به کسب مشترک املاک و مستغلات است. شخص دریافت کننده غرامت باید دارای شغل رسمی باشد. شرط برای همسر دوم اختیاری است.

تا سال 2012، یک مستمری بگیر نمی‌توانست بخشی از پول را در صورت دریافت مزایای سالمندی مطالبه کند. در این مدت هیچ درآمدی مشمول نرخ استاندارد 13 درصد وجود نداشت. پس از سال 2012، رویه خاصی اتخاذ شد که بر اساس آن غرامت سال های گذشته به سال های بعدی منتقل می شود. بنابراین، اگر همه چیز به درستی انجام شود، بازنشستگان اکنون می توانند روی غرامت حساب کنند.

اگر مالیات حداقل برای مدتی از سال 2014 تا 2017 پرداخت شده باشد، بخشی از مبالغ قابل استرداد است.

تفاوت های ظریف در ارتباط با این روند وجود دارد که نیاز به مطالعه دقیق دارد:

1. مشروط بر اینکه مالیات در سال 2014-2018 پرداخت شده باشد، می توانید برای آپارتمان خریداری شده در سال 2018 در سال 2019 اقدام کنید.
2. نقل و انتقالات در 4 سال گذشته انجام می شود.

ویژگی های پر کردن اظهارنامه

بیست و سه صفحه چاپ شده، تعداد استاندارد اجزای موجود در یک سند تحت هر شرایطی است. اگر برگه های کمتری پر شود، به نمایندگان خدمات مالیاتی تحویل داده می شود.

هنگام پر کردن، از جوهر آبی یا سیاه استفاده می شود. در صورت بروز مشکلات زیر، پر کردن مجدد ضروری است:

• استفاده از رنگ های دیگر.
• غلط املایی
• لکه ها.
• تصحیحات و خط کشی ها.

U اشخاص حقیقیصفحات زیر علیرغم وجود قسمت های دیگر، صفحات اصلی خواهند بود:

1. بخش عنوان
2. بخش 1.
3. بخش 6.
4. صفحه A.
5. صفحه G1.
6. صفحه I.

در مورد ضرب الاجل ها و اشتباهات اصلی

سازمان مالیاتی موظف است در صورت سپری شدن زمان قانونی کلیه چک ها، اما وصول وجه به شهروند خسارت پرداخت کند. و با هیچ انگیزه ای پاسخی وجود ندارد. به ازای هر روز تاخیر، مبلغی معادل نرخ بازپرداخت مالی پرداخت می شود.

در صورتی که اطلاعات مربوط به انتقال پول به اشتباه نشان داده شود، دوره تأیید سند افزایش می یابد.

چگونه بازپرداخت دریافت می کنید؟

دو گزینه برای دریافت پول وجود دارد:

• از طریق خدمات مالیاتی فدرال.
• در محل کارفرما

مبلغ پرداختی به اندازه کافی بزرگ است که می توان آن را به طور کامل در طول سال جبران کرد. شما باید سالانه با کارمندان خدمات مالیاتی فدرال تماس بگیرید تا بدانید چه مقدار از بدهی پرداخت نشده باقی مانده است. نیازی به ارسال مجدد مدارک همراه با درخواست نیست. فقط باید تأیید کنید که سود پرداخت می شود. این امر مخصوصاً برای شرایطی صادق است که رویه هنوز تا زمان دریافت بازگشت تکمیل نشده است.

بازگشت پول به محل کار شما

ابتدا اولین اطلاعیه دریافت شده توسط خدمات مالیاتی فدرال گرفته می شود. کسر بر اساس این سند در بخش حسابداری ارائه می شود. تخفیف ها از ماه دریافت اطلاعیه توسط کارکنان بخش مربوطه داده می شود. اگر در طول سال اول مالیات به طور کامل دریافت نشد، در سال دوم باید با درخواست و گواهی 2-NDFL مجدداً به خدمات مالیاتی مراجعه کنید. معلوم می شود همان سند، فقط برای مقدار باقی مانده.

اگر چندین محل کار نیز وجود داشته باشد، ممکن است چندین اعلان دریافت شود. در درخواست پرداخت غرامت، شهروند از قبل اطلاعاتی در مورد کارفرمایان فعلی و سابق خود نشان می دهد.

ویژگی های بازگشت از طریق خدمات مالیاتی فدرال

اگر بخشی از وجوه برای سال قبل بازگردانده شود، در آینده نیز شهروند می تواند پول دریافت کند. کافی است مجددا درخواست دهید و درخواست را به همراه گواهینامه های 3-NDFL و 2-NDFL ارائه دهید. بازپرداخت برای مالیات و دوره گزارش جاری به طور کامل خواهد بود. معمولاً 4 ماه طول می کشد تا پول شروع به بازگرداندن کند.

از این زمان حداقل سه ماه برای انجام ممیزی میز اختصاص داده شده است. 1 ماه فرصت داده می شود تا در واقع وجوه منتقل شود.

ویژگی های هنگام فروش ملک

فروشندگان نیز حق قانونی دریافت چنین غرامتی را دارند. هنگام فروش دو گزینه ممکن برای مالیات وجود دارد.

1. اگر ملک به مدت سه سال یا بیشتر در تملک بوده باشد، مالیات پرداخت نمی شود.
2. در غیر این صورت هزینه موجود است و شهروند مکلف به محاسبه مستقل است.

این بدان معنی است که کسر مالیات فقط در دو حالت اول است.

مهم نیست دقیقاً چگونه ملک به دست آمده است - خصوصی سازی، ارث، انتقال تحت یک قرارداد مالکیت مادام العمر با یک وابسته. قوانین در همه جا یکسان است.

حساب شخصی مالیات دهندگان به شما این امکان را می دهد که تمام فرآیندهای مربوط به پرداخت ها را سرعت بخشید. این ابزار حل مشکل را خودتان آسان تر می کند. تحقق حقوقی که هر شهروندی از آن برخوردار است آسان تر می شود. در عمل، هر سندی در صورت ارسال سریعتر پردازش می شود در قالب الکترونیکی. کافی است یکبار با سازمان مالیاتی تماس بگیرید تا تمامی رمزهای عبور و لاگین های مورد نظر را دریافت کنید. تنها چیزی که باقی می ماند این است که اسناد را بارگذاری کنید. همچنین نیازی نیست که طبق معمول برای نقل و انتقالات منتظر بمانید.

نکته اصلی این است که علاوه بر این بررسی کنید که اسناد به درستی پر شده است. و اظهارنامه ها را در دی ماه پس از این مدت ارسال کنید.

در مورد کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان در فیلم زیر:

24 اکتبر 2018 راهنمای راهنما

شما می توانید هر سوالی را در زیر بپرسید

خرید خانه نه تنها شامل لحظات خوش، بلکه هزینه های زیادی برای خرید آن نیز می شود.

برای اینکه صاحبان خانه جدید بتوانند هزینه ها را کاهش دهند، دولت امکان دریافت کسر مالیات بر املاک را فراهم کرده است.

اگرچه این کسر برای مدت طولانی ارائه شده است، اما در عمل شهروندان هنوز سوالات و مشکلات مربوط به قوانین رسیدگی به بازپرداخت مالیات را دارند.

مفهوم کسر مالیات شامل چه مواردی می شود؟

مسائل مربوط به کسر مالیات در ماده 220 تنظیم شده است.

طبق مفاد این ماده، مالک جدید ملک مسکونی این امکان را دارد که بخشی از پولی را که برای خرید آن صرف شده است، به ازای مالیات هایی که قبلاً از وی کسر شده است، بازگرداند.

به طور دقیق تر، یک مالیات به شکل . مبلغ مالیات برای مدت طولانی بدون تغییر باقی مانده است و 13 درصد از درآمدی است که یک شهروند به طور رسمی دریافت می کند.

این درصد است که به عنوان کسر مالیات برگردانده می شود، اما نه از دستمزد، بلکه از هزینه آپارتمان خریداری شده.

مقدار بازپرداخت

کسانی که ملک را به صورت نقدی خریداری کرده اند یا قرارداد وام رهنی منعقد کرده اند، می توانند روی کسر ملک حساب کنند.

در این صورت سودی که شهروند به بانک می پردازد برگردانده می شود. بر این اساس کلیه روابط حقوقی در این حوزه باید به درستی رسمیت یافته و دارای مدارک مستند باشد.

حداکثر مبلغی که می توانید با آن 13٪ برگردانید 2 میلیون روبل است. یک محاسبه ساده مقدار 260000 روبل به دست می دهد. این است که می توان با ارائه کسر مالیات برگرداند.

اگر مسکن خریداری شده باشد، می توانید مالیات بر درآمد را از 3 میلیون روبل برگردانید. بر این اساس، حداکثر اندازه ای که می توانید روی آن حساب کنید 390000 سکان خواهد بود.

چه کسانی واجد شرایط کسر هستند؟

از مفاد قانون به خوبی مشهود است که پرداخت کننده مالیات قابل استرداد است.

بنابراین، پرداخت کنندگان مالیات بر درآمد شخصی، یعنی افرادی که دارند مکان رسمیکاری که به طور منظم از درآمد آنها به اداره مالیات کسر می شد.

در موارد زیر می توانید از املاک خریداری شده پول خود را برگردانید:

• هنگام خرید هر نوع مسکن؛
• هنگام ساختن خانه؛
• هنگام تعمیر یا تکمیل ملک مسکونی (در صورت وجود شواهد مستند از هزینه ها).

در سال 2016، اصلاحات جدیدی در قانون مالیات اعمال شد که بر کسر مالیات مقرر در ماده 220 تأثیر گذاشت.

این قانون یک محدودیت زمانی تعیین می کند، یعنی 1 ژانویه 2014. اموالی که پس از این تاریخ به دست می آیند مشمول ماده جدید خواهند بود.

کسانی که قبل از سال 2014 ملک مسکونی خریداری کرده اند، قانون امکان دریافت کسر را فراهم می کند. مقدار سود یکسان است، یعنی 2 میلیون روبل.

به عنوان مثال، اگر قرارداد مبلغی را که خریدار برای مسکن به مبلغ 1.5 میلیون پرداخت کرده است مشخص کند، تنها می توانید روی دریافت 195000 روبل حساب کنید. کسر به این مبلغ خاتمه می یابد.

پس از اجرایی شدن اصلاحات جدید، وضعیت اخذ کسورات در جهت مثبت تغییر کرد.

به عنوان مثال، مسکن پس از آغاز سال 2014 به مبلغ 1.3 میلیون روبل خریداری شد و کسر معادل 169000 روبل دریافت شد. موجودی 91000 روبل را می توان هنگام خرید یک ملک مسکونی جدید به دست آورد.

اطلاعات

در این مورد، تعداد معاملات اهمیتی نخواهد داشت، زیرا با رسیدن به حداکثر پرداخت 260000 روبل، شهروند حق دریافت کسر را از دست می دهد.

شما می توانید نه تنها برای سال های گذشته، بلکه برای سال های آینده نیز کسر دریافت کنید. دریافت مالیات سال های گذشته به سه سال محدود می شود و برای بازنشستگان می توان آن را تا چهار سال افزایش داد.

به عنوان مثال، در سال 2015، املاک مسکونی با هزینه کل 2.5 میلیون روبل خریداری شد. شما می توانید برای بازپرداخت مالیات در سال 2016 درخواست دهید.

در عین حال، حداکثر مبلغی را که از آن کسر می شود فراموش نکنید - 2 میلیون روبل، یعنی 260000 روبل. درآمد رسمی برای سال 2015 بالغ بر 30000 روبل در ماه بود.

30000 در 13٪ ضرب می شود و مبلغ مالیات بر درآمد شخصی 3900 روبل است. این مبلغ در تعداد ماه های یک سال ضرب می شود و نتیجه 46800 روبل است، یعنی میزان مالیات بر درآمد شخصی برای سال. این مبلغ برای سال 2015 مسترد خواهد شد.

معلوم می شود که کل مبلغ انتخاب نمی شود. 260000 - 46800 = 213200 روبل. اگر شهروند به کار رسمی خود ادامه دهد، می تواند در سال های بعد یا با اعلام بازده سال های گذشته، یعنی برای سال های 1392 و 1393، این مبلغ را برداشت کند. سال ها.

قانون راه های مختلفی برای اخذ کسر مورد نیاز ارائه می کند.

مستقیما با اداره مالیات تماس بگیرید.

لیست مدارک مورد نیاز:

• بیانیه.
• پاسپورت و .
• فرم تکمیل شده .
• ارجاع .
• اسناد مالکیت مسکن این شامل: گواهی، توافقنامه، عمل پذیرش و انتقال، اگر مسکن بر اساس قرارداد مشارکت مشترک در ساخت و ساز خریداری شده باشد، اگر زمین برای ساخت و ساز یا با مسکن آماده ساخته شده بر روی آن خریداری شده باشد، تمام اسناد مالکیت هستند. انتقال داده می شود، هنگام خرید مسکن با وام مسکن، یک قرارداد وام ارائه می شود، برنامه ای برای پرداخت ها، نشان دهنده نرخ بهره.
• اسنادی که پرداخت را برای خرید مسکن تأیید می کند (رسید، صورت حساب بانکی تأیید کننده انتقال وجه، رسید و غیره).
• جزئیات حساب بانکی که پرداخت ها به آن انجام می شود.

لیست دقیق تری از اسناد باید با سازمان مالیاتی مشخص شود.

شما می توانید بسته ای از مقالات را به صورت حضوری یا با سفارش پستی ارسال کنید، ما نامه ارزشمندی را به همراه فهرست ضمیمه ها صادر خواهیم کرد.

پس از تهیه لیست کامل اسناد، آنها به اداره مالیات محلی ارائه می شوند.

هشدار!

تأیید مدارک بیش از سه ماه طول نمی کشد و پس از آن در صورت مثبت بودن تصمیم، اطلاعیه تصمیم برای متقاضی ارسال می شود.

ظرف یک ماه، وجوه به حساب مشخص شده در برنامه واریز می شود.

راه دیگر با کمک کارفرما است. برای انجام این کار، خودتان درخواستی برای بازپرداخت مالیات ارسال کنید؛ پس از بررسی آن و اتخاذ تصمیم مثبت، اداره مالیات اطلاعیه ای را به حسابداری در محل کار متقاضی ارائه می دهد.

خود متقاضی باید بسته کاملی از اسناد ملک به دست آمده را ارائه دهد و درخواست مربوطه را خطاب به کارفرما بنویسد.

از این لحظه، کارفرما از پرداخت مالیات بر درآمد شخصی از دستمزد جلوگیری می کند تا زمانی که محدودیت 260000 روبل یا 13٪ از مبلغ مشخص شده در قرارداد برای خرید مسکن وجود داشته باشد.

اگر املاک مسکونی به عنوان دارایی مشترک زوجین به دست آمده باشد، تقسیم کسر با توافق بین آنها انجام می شود.

به عنوان یک قاعده، سهام 50/50 تعیین می شود. اگر توزیع 100/0 بود، همسری که چیزی دریافت نکرده است، حق کسر در خرید خانه در آینده را حفظ می کند.

قرارداد تقسیم سهام یکبار منعقد می شود و در آینده قابل تغییر نیست.

هنگام ثبت مسکن به عنوان مالکیت مشاع، هر یک از زوجین حق کسر به اندازه سهم خود را خواهند داشت. در عین حال انصراف از سهم خود یا دریافت کسر برای همسر دیگر ممنوع است.

در سایر موارد، در رابطه با مسکن خریداری شده در زمان بارکی، قانون مالیاتی فعلی با در نظر گرفتن کلیه تغییرات آن اعمال خواهد شد.

با دوستان به اشتراک بگذارید یا برای خود ذخیره کنید:

بارگذاری...

ما مقالاتی را در این زمینه توصیه می کنیم

اما واتسون و آماندا سیفرید با هکرها مبارزه خواهند کرد

چگونه از کودک در برابر حملات همسالان محافظت کنیم: نکاتی برای والدین

"تصاویر زنده": کارتون های مدرن چگونه ساخته می شوند