Стъпката на търга за 44 fz е. Правила за открит търг

Тези правила са разработени в съответствие с членове 447-449 от Гражданския кодекс Руска федерацияи действащото законодателство

Правилата установяват процедурата за организиране и провеждане на търговия под формата на търг от Дружеството с ограничена отговорност « Търговска къща"Фейм" за продажба на недвижими имоти, собственост на физически и юридически лица.

1. Общи положения

1.1. Наддаването се провежда под формата на търг, открит: по състав на участниците, по начин на подаване на предложения, по цена.

1.2. Наддаването се провежда въз основа на действащото законодателство и Договора за посредничество, сключен между Продавача и Организатора на наддаването.

1.3. При провеждане на търгове не се допуска:

• създаване на преференциални условия за участие на отделно лице или група лица;
• осъществяване от организатора на търга за координиране на дейностите на оферентите, в резултат на което има или може да има ограничаване на конкуренцията между участниците или нарушаване на техните интереси;
• необосновано ограничаване на достъпа до участие в търгове.

1.4. Организаторът на търга има право да прави видео- и фотозапис на тръжния процес и аудиозапис.

2. Основни термини и определения

2.1. "Организатор на търговия"- LLC "TD "FAME"

2.2. "Търговска комисия"- органът, отговорен за организирането и провеждането на търга. Образува се от Организатора на търга въз основа на издадената заповед.

2.3. "аукционер" - индивидуален, определен от Организатора на търга за провеждане на търга

2.4. "Търг"- публична продажба на търг на недвижим имот или друго имущество (права на наем, предмети на изкуството, акции и др.), принадлежащи на собственика, при предварително определени условия.

2.5. "договаряне"- търг, валиден за период от време, определен от Организатора на търга, по време на който участниците правят наддавания по начина, определен от условията на търга.

2.6. "Недвижим имот"- жилищни или нежилищни помещения, парцел, други недвижими имоти, обявени на търг.

2.7. "Много"- обект (недвижим имот или друг недвижим имот) на търг.

2.8. "Начална цена"- началната цена на лота, от който започва наддаването на търга.

2.9. "Минимална цена"- най-ниската цена, за която продавачът е съгласен да продаде имота.

2.10. "Цена на търг" - най-висока ценалот, постигнат по време на аукциона, равна или надвишаваща минималната цена (ако е установена) и записана в протокола за резултатите от аукциона.

2.11. "Предложение"- предложение от участника за нова тръжна цена за лот, увеличаваща текущата цена с произволна сума, кратна на тръжната стъпка

2.12. „Стъпка на търга“- фиксирана сума пари, с която тръжната цена на лота се увеличава по време на търга.

2.13. "Търговска форма"- Откриване на търг съобразно състава на участниците и формата на подаване на предложенията за цената на Недвижимия имот.

2.14. „Условия на търга“- формата на търга, договорена между Продавача и Организатора на търга въз основа на вида на обекта, първоначалната цена, желанията на Продавача и препоръките на Организатора на търга според „английски“, „холандски“ или „смесен“ " система.

2.15. "Продавач"- физическо или юридическо лице, обявило Имота за продажба на Търга.

2.16. "Кандидат"физическо или юридическо лице, подало до Организатора на търга заявление за участие в търга и приложените към него документи, чийто списък е предоставен в обявлението за търга.

2.19. "Претендентът"- физическо или юридическо лице, изявило желание за участие в търга и подало заявление с необходимите документи за участие в търга и внесен депозит.

2.20. "Депозит"сумата на средствата, преведени от кандидата по банковата сметка, посочена в информационното съобщение за търга, както и в договора за депозит, за да се гарантира изпълнението на бъдещото задължение на кандидата да заплати имота

2.21. "Участник в търга"- физическо или юридическо лице, което е заявило желание за участие в търга и е подало заявление и документи, необходими за участие в търга, заплатило е депозита и е признато от организатора на търга за участник в търга.

2.22. "Победител в търга"- Участник в търга, предложил най-високата тръжна цена по време на наддаването (при условие, че тръжната цена не е по-ниска от минималната цена, ако е установена такава), който получава правото да закупи имота.

3. Правомощия на организатора на търга

3.1. При провеждане на търг Организаторът на търга трябва да се ръководи от настоящите Правила и условията на Агентското споразумение, сключено с Продавача, както и да спазва нормите на гражданското законодателство на Руската федерация.

3.2. В процеса на подготовка и провеждане на търга Организаторът на търга:

• сформира комисия за провеждане на търговете и осигурява дейността й; определя датата, часа и мястото на провеждане на търга;
• определя формата на наддаване и формата на подаване на предложения за цената на имота съгласувано с Продавача;
• определя мястото за приемане на заявления за участие в търга, датата, както и началния и крайния час за приемане на заявления и приложените към тях документи;
• приема заявления и ги регистрира в дневника на заявленията за участие в търгове (като присвоява номер на всяко заявление и посочва датата и часа на подаване на заявлението), както и осигурява съхранение на регистрираните заявления;
• след изтичане на срока за приемане на заявления предава регистрираните заявления с приложените към тях документи на тръжната комисия
• организира изготвянето и публикуването на съобщение за наддаване, както и съобщение за обявяване на наддаването за недействително
• предоставя на Кандидатите и Кандидатите възможност да се запознаят с предмета на търга и документацията, характеризираща вещта и нейния правен статут, както и с правилата за провеждане на търга
• сключва договори за Депозит с Кандидатите
• представя извлечения от сметки, потвърждаващи получаването на депозитите на Комисията за наддаване;
• уведомява Кандидатите за отказ от допускане до участие в търга;
• подписва протокол за резултатите от търга със спечелилия търга;
• извършва други действия, предвидени в настоящите Правила и Договора за възлагане;

4. Правомощия на комисията

4.1. За провеждане на търга, по заповед (разпореждане) на Организатора на търга, се сформира Тръжна комисия от най-малко трима души (наричана по-долу Комисия).

Численият и персонален състав на комисията се определя за всеки конкретен случай в зависимост от мястото на провеждане на търга, количеството и категорията на продаваното имущество.

По искане на Продавача, Продавачът или негов представител може да бъде включен в Комисията.

4.2. За председател на комисията се определя член на комисията от организатора на търга.

4.3. Членовете на комисията участват в нейната работа въз основа на заповедта (заповедта) за сформирането на тръжната комисия.

Представителят на Продавача може да участва в работата на Комисията въз основа на надлежно оформено пълномощно.

4.4. Комисията изпълнява следните функции:

• разглежда заявления и документи, получени от кандидати до организатора на търга за участие в търга;
• установява факта на навременното получаване на депозита;
• обобщава резултатите от получаването и регистрирането на заявления и взема решение за допускане на кандидати до участие в търга;
• уведомява кандидатите или техни упълномощени представители за допускане или отказ за допускане до участие в търга;
• взема решение за определяне на победителя в търга;
• съставя и подписва протокол за резултатите от търга
• взема решение за обявяване на търга за недействителен и отмяна на резултатите от търга;
• изпълнява и други функции, свързани с търговете.

4.5. Решенията на комисията се вземат с обикновено мнозинство от гласовете на присъстващите на заседанието членове на комисията, като при равенство на гласовете е гласът на председателя на комисията.

4.6. Заседанието на комисията е законно, ако присъстват най-малко 2/3 от членовете на комисията.

4.7. Ако присъствието на член на комисията на заседание е невъзможно по уважителни причини (болест, командировка и др.), той се заменя със съответната промяна в състава на комисията.

4.8. Решенията на комисията се оформят в протоколи, които се подписват от всички членове на комисията, взели участие в заседанието. При подписване на протоколите становищата на членовете на комисията се изразяват с думите „за” и „против”.

5. Информационно съобщение за търга

5.1. Информационно съобщение за търга трябва да бъде публикувано от организатора на търга най-малко 30 дни преди обявената дата на търга.

Посоченият срок се изчислява от деня, следващ деня на публикуване на съобщението.

5.2. Известието за търга се публикува от Организатора на търга в медиите и (или) на официалния уебсайт на FAIM Trade House LLC.

5.3. Обявлението за наддаване трябва да съдържа следната информация:

• дата, час (час, минути) място на търга
• дата, час, място на обобщаване на резултатите от търга
• информация за обекта на продажба на търга - наименование, адрес на местонахождение, основни характеристики, неговия състав;
• информация за реда за запознаване с имоти и документи за собственост;
• информация за формата на наддаване;
• редът, мястото, срокът и времето за подаване на заявления за участие в търга (дата и час на началото и края на подаването на тези заявления);
• списък на представените от участника в търга документи и изисквания за тяхното оформяне;
• размер на депозита, условия и ред за внасяне на депозита;
• начална продажна цена на имота;
• минимална продажна цена (ако има такава);
• Стъпка на търга;
• ред и критерии за определяне на победителя в търга;
• реда и срока за сключване на договор за покупко-продажба със спечелилия търга участник;
• информация за организатора на търга.

6. Ред за приемане на заявления за участие в търгове

6.1. Организаторът на търга организира приемането на заявления за участие в търга в рамките на срока, посочен в съобщението.

6.2. За участие в търга кандидатите (физически или юридически лица) предоставят на Организатора следното:

• Заявление за участие в търга по образец, установен от организатора на търга, и списък на документите, представени заедно със заявлението (в 2 екземпляра). Заявлението трябва да бъде попълнено в писмен вид или електронен формулярна руски.

6.3. Към заявлението за участие в търга трябва да бъдат приложени следните документи:

6.3.1. Кандидатите - физически лица предоставят:

• паспорт (оригинал и копие);
• паспорт (оригинал и копие) на упълномощения представител, ако заявлението се подава от представител;
• надлежно оформено пълномощно на лице, упълномощено да действа от името на заявителя, ако заявлението се подава от представител (оригинал и копие)
• надлежно заверено съгласие на съпруга на кандидата - физическо лице за извършване на сделка на търга или потвърждение, че към момента на провеждане на търга кандидатът не е женен;

6.3.2. Кандидатите са индивидуални предприемачи, представляващи:

• удостоверение за държавна регистрацияфизическо лице като индивидуален предприемач (оригинал и копие)
• удостоверение за регистрация на индивидуален предприемач в данъчните власти (оригинал и копие)
• паспорт (оригинал и копие);
• паспорт на упълномощен представител, ако заявлението се подава от представител (оригинал и копие на пълномощно, в което се посочват действията, които трябва да бъдат извършени от лице, което има право да действа от името на заявителя, ако заявлението се подава от представител на заявителя.(оригинал и копие)
• списък на представените документи, подписан от заявителя

6.3.3. Кандидат юридически лица представляват:

• нотариално заверени копия на учредителни документи.
• нотариално заверено копие на документ, потвърждаващ факта на вписване на юридическо лице в Единния Държавен регистърюридически лица
• надлежно заверено копие от документа за назначаване на едноличния изпълнителен орган юридическо лице;
• решението на учредителите на юридическото лице (участници, акционери) да участват в търга или заверено извлечение от баланса за последния отчетен период, потвърждаващо, че тази сделка е извършена в случай на победа на кандидата в търга , не е основен;
• списък на представените документи, подписан от заявителя

6.3.4. Чуждестранните юридически лица представят извлечение от търговския регистър на държавата по произход или друго еквивалентно доказателство за правния статус на чуждестранния инвеститор в съответствие със законодателството на държавата по местонахождението му - списък на представените документи, подписан от кандидата

6.4. Документите, предоставени от заявителя, по отношение на техния дизайн и съдържание трябва да отговарят на изискванията на законодателството на Руската федерация. Документите, представени от чуждестранни юридически лица, трябва да бъдат легализирани и да имат надлежно заверен превод на руски език.

6.5. Документи, съдържащи петна, изтривания, корекции и др., няма да бъдат разглеждани.

6.6. Едно лице може да подаде само една оферта за един лот.

Ако кандидатът желае да участва в наддаване на няколко лота, той подава заявление и всичко Задължителни документи, а също така заплаща депозит за всеки лот поотделно.

6.7. Организаторът на търга гарантира поверителността на информацията и предложенията, съдържащи се в подадените заявления за участие в търга преди началото на търга.

6.8. Кандидатът има право да промени или оттегли своята заявка за участие в търга по всяко време преди крайния срок за подаване на заявления за участие в търга. Ако се направят промени в заявлението, датата на подаване на заявлението се счита за датата на приемане от организатора на търга на тези промени.

6.9. Заявленията се подават в срока, посочен в информационната обява на търга. Заявки се приемат директно на посочения в обявата адрес и час.

6.10. Организаторът на търга приема заявления и ги записва в регистъра на заявления, като им присвоява номер и посочва датата и часа на тяхното получаване. В този случай върху копие от списъка с документи, който остава при заявителя, се прави бележка, че заявлението е прието, като се посочват датата, часът и регистрационният номер, присвоени на това заявление.

6.11. Заявлението се подава лично от заявителя или негов упълномощен представител, като може да се изпрати и с препоръчано писмо с обратна разписка.

6.12. Ако заявлението е получено по пощата, копие от заявлението, посочващо присвоения му регистрационен номер, датата и часа на получаване на заявлението, се изпраща на заявителя или негов упълномощен представител с препоръчана поща с обратна разписка.

6. 13. Организаторът на търга отказва да приеме и регистрира заявлението на заявителя в следните случаи:

• заявлението е подадено в неуточнена форма;
• заявлението е подадено преди или след крайния срок за приемане на заявления, посочен в обявлението;
• заявлението е подадено от лице, което не е упълномощено да действа от името на заявителя;
• Не са представени всички документи, изброени в известието.

Този списък с основания за отказ на кандидат да приеме заявление за участие в търга не е изчерпателен.-

6.14. В списъка с документи, представени от заявителя, се прави бележка за отказа за приемане на заявлението, като се посочват датата, часът и причината за отказа.
Неприето заявление с приложените към него документи се връща на заявителя в деня на подаването му заедно с опис на документите с отбелязване на причината за отказа, като се връчват срещу подпис на заявителя или на негов упълномощен представител или от изпращане на посочените документи с препоръчана поща с обратна разписка.

6.15. Организаторът на търга в рамките на три работни дни от крайния срок за приемане на заявления проверява представените от кандидатите документи за наличие на неточна информация.
В този случай Организаторът на търга има право да поиска разяснение относно информацията, съдържаща се в заявлението.
След приключване на проверката на заявленията, организаторът на търга предава на тръжната комисия получените заявления, списък на получените заявления и информация за резултатите от тази проверка.

6.16. Въз основа на резултатите от разглеждането на материалите и заявленията, подадени от организатора на търга, тръжната комисия взема решение за признаване или непризнаване на заявителя като участник в търга.
Комисията отказва да признае заявителя за участник, ако:

• представените документи не отговарят на изискванията на законодателството на Руската федерация или съдържат ненадеждна (изкривена) информация;
• кандидатът не отговаря на изискванията за участник;
• депозитът е получен по сметката, посочена в обявлението за наддаване, не изцяло или в нарушение на условията на настоящите Правила и (или) съответното споразумение за депозит.

6.17. Решението на Комисията за допускане на кандидати до участие в търга се взема въз основа на резултатите от разглеждането на заявленията за участие в търга, подадени от Организатора, и се документира в протокол.

6.18. В протокола за разглеждане на заявленията за участие в търга се посочват:

• всички регистрирани заявления с посочване на имената на кандидатите, дата и час на приемане;
• всички оттеглени заявления;
• имена на оференти, признати за оференти;
• имена (заглавия) на кандидати, на които е отказан достъп до участие в търга, като се посочват основанията за отказа.

6.19. До участие в открития търг за продажба на имущество се допускат кандидати, които са изпълнили всички условия и изисквания, посочени от Организатора в информационното съобщение на търга, а именно:

• своевременно подадено заявление за участие в явен търг,
• представили надлежно оформени документи по списък, определен от Организатора на търга, потвърждаващи тяхната правоспособност да действат като купувачи на продавания имот.
• плати депозита навреме.

6.20. Комисията уведомява всички кандидати за резултатите от разглеждането на подадените заявления за участие в търга и признаването или непризнаването на кандидатите за участници в търга, като им връчва съответно известие срещу подпис или чрез изпращане на такова известие по пощата ( препоръчана поща) не по-късно от следващия работен ден от момента на подписване на протокола за определяне на участниците в търга

6.21. След като комисията състави протокол за търга за разглеждане на заявленията, регистрираните заявления се предават по описа за съхранение на организатора на търга.

6.22. Кандидатът придобива статут на участник в търга от момента, в който комисията състави протокол за разглеждане на заявленията за участие в търга. Комисията присвоява регистрационен номер на наддавача, който се посочва в талона на наддавача, издаден му едновременно с уведомлението за признаване на Заявителя за участник в търга.

7. Ред за провеждане на явен търг

7.1. Допуснатите до търгуване участници в търга се регистрират от Организатора на търга в деня, на адреса и в часа, посочени в съобщението.

7.2. За да се регистрира, участникът в търга трябва да предостави:

• който се яви лично, представя на организатора на търга документ за самоличност (паспорт), билет на наддавача
• представител на участника в търга (за физически лица) представя нотариално заверено пълномощно за извършване на действия за участие в търга, билет за кандидат
• представител на участника в търга (за юридически лица) представя пълномощно за извършване на действия за участие в търга, подписано от ръководителя на организацията и заверено с печата на организацията, билет на участника

При липса на такива документи регистрация на този участник няма да бъде извършена.

7.3. Организаторът на търга по отношение на всеки участник в търга влиза в регистрационния дневник на участниците, в който е посочено пълното име. (име) на участника в търга, пълно име. представител, ако представител на участник се е явил за участие в търга, издава на участника или негов представител (ако се е явил представител на участника за участие в търга) карта с номера на участника, който съответства на регистрационен номербилет на наддавача. На всеки участник се дава само една карта, независимо от броя на представителите. След това участникът или негов представител се подписва в дневника за регистрация на участниците.

7.4. Ако до определения час на търга нито един участник не е регистриран в регистрационния дневник на оферентите или е регистриран само един участник, търгът се обявява за невалиден, което се отразява в протокола за обявяване на търга за невалиден.

7.5. Търгът се провежда от специалист (Аукционер) от персонала на Организатора на търга. За провеждане на търга Организаторът на търга може да покани аукционер, с когото сключва Договор за провеждане на търга.

7.6. Търгът се провежда от Аукционера в присъствието на комисия, сформирана от Организатора на аукциона, която осигурява реда по време на аукциона и спазването на действащото законодателство и настоящите Правила. Броят на членовете на комисията трябва да бъде най-малко петима души, като кворумът се счита за налице, ако присъстват трима членове на комисията. Комисията включва Собственика или негов упълномощен представител. Преди търга се избира председател на комисията.

7.7. Търгът започва с обявяване на откриването на търга от председателя на комисията. След откриването на търга, провеждането на търга от председателя на комисията се прехвърля на търга.

7.8. След това аукционерът установява от присъстващите (участници в наддаването, продавач, членове на комисията) дали има обстоятелства, които възпрепятстват по-нататъшното наддаване. Ако няма такива обстоятелства, търговията продължава. При възникване на такива, аукционерът обявява почивка и комисията излиза да вземе съответното решение, което впоследствие се докладва на присъстващите.

7.9. По време на търга продажбата на имущество се извършва за всеки лот поотделно

7.10. Водещият обявява името на имота, основните му характеристики, началната продажна цена, както и „стъпка на търга нагоре” и „стъпка на търга надолу”, както и правилата за провеждане на търга.

„Възходяща аукционна стъпка“ и „низходяща аукционна стъпка“ се установяват от Организатора на търговия в съгласие със Собственика в фиксирана сума, в размер на не повече от 5 на сто от първоначалната продажна цена, и не се променя по време на целия търг. В този случай размерът на „стъпката на търга надолу“ е кратен на размера на „стъпката на търга нагоре“.

7.11. След като аукционерът обяви първоначалната продажна цена, участниците в търга са поканени да обявят тази цена, като вдигнат карта.

7.12. Ако след като аукционерът обяви началната продажна цена, картата е била вдигната от поне един участник в аукциона, тогава аукционерът кани другите участници в аукциона да увеличат първоначалната цена с размера на „увеличението на аукциона“.

Ако преди третото повторение на първоначалната продажна цена никой от участниците в търга не увеличи първоначалната цена с „увеличаваща стъпка на търга“, тогава участникът в търга, който е вдигнал картата, за да потвърди първоначалната цена, се признава за победител. Покупната цена на имота е първоначалната продажна цена.

В този случай търгът приключва

7.13. Ако след обявяване на първоначалната продажна цена на карта няколко участници в търга повишиха цената или след като аукционерът предложи да се увеличи първоначалната цена с „стъпка на увеличение на търга“ до третото повторение на първоначалната цена, поне един участник в търга увеличи цената чрез вдигане на карта, аукционерът увеличава продажната цена в съответствие с „етапния аукцион за повишаване“ и се обажда на номера на участника в аукциона, който е вдигнал картата.

7.14. След това продажната цена се увеличава с „стъпката нагоре в търга“ от участниците в търга чрез вдигане на картата. След обявяване на следващата продажна цена, аукционерът извиква номера на картата на участника в търга, който от негова гледна точка е бил първият, който я е повишил, и посочва този участник в търга. Търгът продължава, докато не бъдат подадени оферти на цена в съответствие с „стъпката на аукциона нагоре“.

При липса на участници в търга, предлагащи увеличаване на продажната цена на имота чрез „стъпка на увеличение на търга“, аукционерът повтаря последната предложена продажна цена три пъти.

Водещият на търга обявява продажбата на имота, посочва цената на продадения имот и номера на картата на победителя в търга.

7.15. Ако след обявяване на началната цена никой от участниците в аукциона не вдигне картата, аукционерът намалява началната цена в съответствие с „стъпката на аукциона надолу“ и обявява нова ценапродажби. Началната продажна цена се намалява с обявената „стъпка на търга надолу“, докато някой от участниците в търга не се съгласи да закупи имота на цената, обявена от аукционера.

Ако, когато началната цена е намалена с „низходяща тръжна стъпка“, поне един участник в търга е вдигнал карта, за да потвърди намерението си да закупи имот на последната цена, обявена от аукционера, аукционерът кани участниците в аукциона да увеличат определената цена цена чрез „стъпка на тръжната процедура нагоре“ и повтаря последната обявена цена три пъти. Ако преди третото повторение на продажната цена никой от участниците в търга не е вдигнал карта, търгът приключва. Победителят в търга е участникът в търга, чийто номер на карта и предложена цена са били последно посочени от аукционера.

7.16. Ако след предложението на аукционера за увеличаване на цената с „нарастваща аукционна стъпка“ до третото повторение на определената цена, поне един участник в аукциона увеличи цената чрез вдигане на карта, аукционерът увеличава продажната цена в съответствие с „ увеличаване на стъпката на търга” и извиква номера на участника в търга, който е вдигнал картата.

След това продажната цена се увеличава с „стъпката нагоре в търга“ от участниците в търга чрез вдигане на картата. След обявяване на следващата продажна цена, аукционерът извиква номера на картата на участника в търга, който от негова гледна точка е бил първият, който я е повишил, и посочва този участник в търга. Търгът продължава, докато не бъдат подадени оферти на цена в съответствие с „стъпката на аукциона нагоре“. При липса на участници в търга, предлагащи увеличаване на продажната цена на имота чрез „стъпка на увеличение на търга“, аукционерът повтаря последната предложена продажна цена три пъти.

Ако преди третото повторение на продажната цена никой от участниците в търга не е вдигнал карта, търгът приключва. Победителят в търга е участникът в търга, чийто номер на карта и предложена цена са били последно посочени от аукционера.

Водещият на търга обявява продажбата на имота, посочва цената на продадения имот и номера на картата на победителя в търга.

7.17. Допуска се намаление на цената до „минимална продажна цена“.

Ако „минималната продажна цена” бъде достигната в резултат на намаление на началната цена, аукционерът обявява нейното постигане и го повтаря три пъти.

Ако преди третото повторение на „минималната продажна цена“ поне един участник в търга вдигна карта, потвърждаваща намерението си да закупи имот на посочената цена, търгът продължава по начина, предписан от клаузи 7.15 и 7.16 от Правилата.

Ако преди третото повторение на „минималната продажна цена“ никой от участниците не вдигне карта, за да потвърди намерението си да закупи имот на „минималната продажна цена“, търгът се обявява за невалиден.

8. Регистриране на резултатите от търга

8.1. Резултатите от търга се обобщават от Тръжната комисия и се документират в протокол за резултатите от търга в 3 (три) екземпляра. .В протокола е посочено:

• име на търга
• състав на тръжната комисия
• F, I, O, (име) на спечелилия търга,
• данни за юридическо лице или данни за документ за самоличност на индивидуален предприемач
• начална цена на предмета на търга
• крайната цена на предмета на търга, предложена от победителя в търга, и условията за плащането й;
• друга информация и условия за закупуване на предмета от търга
• информация, че търгът е обявен за невалиден (ако е подходящо).

Протоколът за резултатите от търга има еднаква правна сила, първият от които се прехвърля на победителя в търга, вторият - на Продавача, третият остава при Организатора на търга.

8.2. Протоколът за резултатите от търга се подписва от аукционера, комисията и победителя в търга. Одобрени от Организатора на търга не по-късно от следващия работен ден от датата на търга.

Протоколът за обобщаване на резултатите от търга е документ, удостоверяващ правото на победителя в търга да сключи договор за покупко-продажба въз основа на резултатите от търга.

9. Признаване на търга за недействителен

9.1. Търгът се счита за невалиден, ако:

• в срока за приемане на заявления, Организаторът на търга е получил само една заявка от кандидата за участие или не е получил нито една заявка;
• след изтичане на срока за приемане на заявления до участие в търга не се допуска нито един кандидат или само един кандидат;
• участниците в търга не са се явили в уречения час и ден за участие в търга или се е явил само един участник;
• на представителя на участника (представители на участника) е отказано участие в търга поради липса на надлежно оформени документи, потвърждаващи пълномощията на представителя, ако броят на регистрираните участници е по-малък от двама;
• по време на търга нито един от участниците не е обявил начална цена;
• нито един от участниците в търга не е вдигнал картите си след обявяване на „минималната продажна цена”;

9.2 Ако търгът бъде обявен за невалиден, в същия ден се съставя протокол за признаване на търга за невалиден, който се подписва от аукционера, членовете на комисията и се одобрява от организатора на търга.

10. Ред за плащане, връщане и задържане на депозита

10.1. Ред за плащане на депозита

10.1.1. Депозитът подлежи на превод от Кандидата въз основа на Договора за депозит по посочената в Договора сметка и се превежда директно от Кандидата.

Платежното нареждане в колона „Цел на плащането“ трябва да съдържа препратка към детайлите (№, дата, година) на Договора за депозит, датата на търга, партида №.

10.1.2. Депозитът служи като гаранция за изпълнение на задълженията на Кандидата за сключване на договор за покупко-продажба и заплащане на продадения на търга Имот, в случай че участникът в търга бъде признат за победител.

10.1.3. Ако сумата на депозита от кандидата не бъде кредитирана по сметката на организатора на търга на датата, посочена в информационното съобщение, кандидатът няма право да участва в търга. Представеното от Кандидата платежно нареждане с отметка за изпълнение няма да бъде взето предвид от Организатора на търга.

10.1.4. Върху средствата, прехвърлени като депозит, не се начислява лихва.

10.2. Процедура за връщане на депозит

10.2.1. Депозитът трябва да бъде върнат в рамките на пет работни дни по следната сметка:

• Кандидат, който не е допуснат до участие в търга. В този случай срокът за връщане на депозита се изчислява от датата на подписване от тръжната комисия на протокола от
  резултатите от разглеждането на заявленията;
• На Кандидат или Участник в търга, който е оттеглил заявлението преди началото на търга. В този случай срокът за връщане на депозита се изчислява от датата на получаване от Организатора на търга на писмено уведомление за оттегляне на заявлението;
• На Участника в търга, който не е станал победител. В този случай срокът за връщане на депозита се изчислява от датата на подписване на протокола за резултатите от търга;
• На Заявителя или Участника в търга, в случай че търгът бъде обявен за невалиден или организаторът на търга вземе решение за отмяна на търга. В този случай периодът се изчислява от датата, на която търгът е обявен за невалиден или от датата на решението за отмяна на търга.
• За дата на връщане на депозита се счита датата, посочена в платежното нареждане за връщане на депозита.

10.2.2. Организаторът на търга има право да откаже провеждането на търг за всеки лот не по-късно от 3 дни преди датата на търга, посочена в информационното съобщение,

10.3. Процедура за задържане на депозита

Платеният депозит не се връща, ако:

• Участникът в търга, признат за победител, избягва (отказва) да подпише протокола за обобщаване на резултатите от търга
• Участникът в търга, признат за победител, ще избегне (откаже) да подпише и плати в рамките на установения срок на Договора за покупко-продажба на имота

Предмет на наддаване на търг. Ш.а. обявени преди началото на търговията.

Речник на бизнес термините. Академик.ру. 2001 г.

Вижте какво е „стъпка на търга“ в други речници:

Стъпка на търга Енциклопедия на правото

Стъпка на търга- (англ. auction step) сумата, с която се увеличава цената на предмета на търга, определена от организатора на търга, обикновено като процент от първоначалната цена. Аукционерът определя всяка следваща цена, като увеличава текущата цена... Голям юридически речник

СТЪПКА НА ТЪРГ- интервалът, в който се повишава цената на продавания обект, обявен от водещия на търга. Ш.а. се обявява преди началото на търговията едновременно и Кратко описаниеи първоначалната цена на този обект. Това позволява… … Голям икономически речник

СТЪПКА НА ТЪРГ- – интервалът, в който цената на продавания обект се увеличава, обявена от аукционера, провеждащ търга... Икономика от А до Я: Тематично ръководство

Договаряне- (Наддаване) Наддаването е конкретна форматърговия, резултатът от която се постига чрез състезание или търг. Информация за дефинирането на търгове, правила за провеждане на търгове и конкурси, включително електронна търговия с... ... Енциклопедия на инвеститора

Inc. Тип Публично дружество ... Wikipedia

Или открит конкурс, в който могат да участват всички заинтересовани юридически и физически лица (стопански субекти и техните доброволни целеви асоциации (консорциуми), специално създадени за участие в конкурса) ... Wikipedia

Държава Русия Москва Аминевское шосе ... Уикипедия

Търгове за продажба на право на сключване на договор за наем на горски имот- търгове, въз основа на резултатите от които се сключват договори за покупко-продажба на горски насаждения; ако договорът за наем на горски парцел, намиращ се в държавна или общинска собственост, не е сключен въз основа на резултатите от А., се допуска... ... Екологично право на Русия: речник на правните термини

Много- (Лот) Лотът е единица или партида от стоки, обявени за продажба на борса или търг. Лотът е предмет на търг и борсова търговия, как да купувате и продавате лот, определяйки размера, цената и началната цена от партидата, стандартни и непълни... ... Енциклопедия на инвеститора

Книги

• Вечна младост на търг, Татяна Светлова. Подготвяйки се да прекара ваканция в Париж в компанията на Александра, Ксюша и Реми, частният детектив Алексей Кисанов едновременно се заема с прост случай на намиране на изчезнал човек. Както се оказа,…
• Вечна младост на търг, Татяна Владимировна Гармаш-Рофе. Подготвяйки се да прекара ваканция в Париж в компанията на Александра, Ксюша и Реми, частният детектив Алексей Кисанов едновременно се заема с прост случай на намиране на изчезнал човек. Както се оказа,…

Здравейте, уважаеми колега! В днешната статия ще говорим за участие в най-популярната процедура за обществена поръчка днес - електронен търг в рамките на 44-FZ. В момента електронните търгове представляват повече от 65% от всички покупки, извършени в Руската федерация (информация към 20 юли 2019 г.). Популярността на тази процедура набира скорост всяка година, но въпреки тази популярност проблемите сред участниците в търга не намаляват. Ето защо в моята статия се опитах да предоставя най-подробната информация за участието в електронни търгове в рамките на действащия 44-FZ. ( Забележка:Тази статия е актуализирана на 20 юли 2019 г.).

1. Концепцията за електронен търг

Така че нека първо да разгледаме определението електронен търг, която е дадена в част 1 на чл. 59 44-ФЗ.

Търг в електронен вид (електронен търг) - търг, при който информацията за покупката се съобщава от Клиента на неограничен брой лица чрез публикуване в (Единната информационна система) на съобщение за такъв търг и документация за него, на участниците в поръчката се налагат единни изисквания и допълнителни изисквания, провеждането на такъв търг се осигурява на електронна платформа от неговия оператор.

Има по-просто определение, което според мен е много по-лесно за разбиране:

Електронен търг — проведени търгове в в електронен форматна електронни платформи, като победител в тях е лицето, предложило най-ниска цена за държавна (общинска) поръчка.

Процедурата за провеждане на електронен търг (EA) се регулира от членове 59, 62-69, 71, 83.2 44-FZ.

2. Платформи за провеждане на електронни търгове

Както е посочено по-горе в определението, електронните търгове се провеждат на електронни платформи.

Електронна платформа — Това е интернет сайт, където се извършва електронна търговия.

3. В какви случаи се провежда електронен търг?

Съгласно част 2 на чл. 59 44-FZ Клиентът е длъжен да проведе електронен търг, ако закупи стоки, работи и услуги, включително:

• към списъка, създаден от правителството на Руската федерация (Заповед на правителството на Руската федерация от 21 март 2016 г. № 471-r (с измененията на 3 юни 2019 г.) „За списъка на стоки, работи, услуги, в случай на поръчка, за която клиентът е длъжен да проведе търг в електронен вид (електронен търг)") Забележка:Този списък е таблица, съдържаща OKPD2 кодове и имена на стоки, работи и услуги, закупени с помощта на EA. Освен това са посочени редица изключения от този списък;
• или към допълнителен списък на ниво субект на Руската федерация (част 2 на член 59 44-FZ).

Включването на стоки, работи и услуги в горните списъци се извършва, ако едновременно са изпълнени следните условия:

1. е възможно да се формулират подробни и точно описаниеобект на покупка;
2. Критериите за определяне на победителя в такъв търг са количествени и парични.

Важно:Клиентът има право да закупува стоки, работи и услуги, които не са включени в горните списъци, чрез електронен търг (част 3 от член 59 от 44-FZ).

4. Акредитация на участниците в електронния търг

Както казах по-рано, за да участва в EA, участникът трябва да притежава квалифициран електронен подпис, регистрация в Единната информационна система и акредитация в електронната платформа. Старият ред за акредитация на електронни платформи по чл. 61 44-FZ престана да бъде в сила на 1 януари 2019 г. Сега новите участници в обществените поръчки трябва да се регистрират в Единната информационна система, след което автоматично ще бъдат акредитирани в 8 „държавни“ обекта. Това е много по-удобно и по-бързо от отделна акредитация на всеки обект. Но акредитацията в специализирания сайт „AST GOZ“ се извършва отделно.

Участниците, които са били акредитирани към „държавни“ електронни платформи за търговия преди 01.01.2019 г., ще могат да участват в обществени поръчки в електронен вид без регистрация в UIS до 31.12.2019 г. Такива участници могат да се регистрират в UIS по всяко време на 2019 на годината.

ETP оператори Непо-късно от работния ден , след деня на регистрация на участника в поръчката в Единната информационна система, акредитация на този участник в електронната платформа.

Това акредитацията се осъществява чрез информационно взаимодействие ETP с UIS (част 4, член 24.2 44-FZ).

Важно допълнение! На 1 юли 2019 г. влизат в сила разпоредбите на Федералния закон от 1 май 2019 г. № 71-FZ „За изменение на федералният закон„За договорната система в областта на обществените поръчки за стоки, строителство, услуги за задоволяване на държавни и общински нужди. Съгласно тези промени операторите на електронни платформи трябва да поддържат нови регистри на участниците в обществени поръчки, акредитирани в електронната платформа, по нов ред, влязъл в сила от 1 януари 2019 г., тоест след регистрацията на участника в обществената поръчка в Единната информационна система. Освен това, за да участват в обществени поръчки с допълнителни изисквания в съответствие с части 2 и 2.1 на член 31 от 44-FZ, участниците трябва да изпратят такава информация на операторите на електронен подпис за по-нататъшното й включване в регистъра. Но това могат да направят само тези участници, които са се регистрирали в Единната информационна система, т.е. получи акредитация за електронно изпитване по новите правила.

5. Алгоритъм за провеждане на електронен търг по 44-FZ

В тази част на статията ще опиша стъпка по стъпка всички действия на клиента и участника в поръчката по време на открит търгв електронен вид съгласно 44-FZ. Нека първо да разгледаме действията на клиента с вас.

5.1 Действия на Клиента по време на електронен търг

Етап №1 - Подготовка за електронен търг

На този етап Клиентът организира и планира предстоящата покупка, формира тръжна (единна) комисия, определя нейния състав и ред на работа, разработва и одобрява правилата за комисията и привлича специализирана организация (ако е необходимо).

Етап № 2 - Подготовка на документи за електронен търг

На този етап Клиентът разработва и одобрява документация за електронния търг ( общи разпоредби, информационна карта, формуляр за кандидатстване, указания за попълване на заявлението, обосновка за НМКК, техническо задание, проект на договор и др.).

Етап #3 - Публикуване на информация за електронния търг

На този етап Клиентът подготвя и поставя в Единната информационна система (на официалния уебсайт www.zakupki.gov.ru) съобщение за електронния търг и документация.

Етап № 4 - Идентифициране на участниците в електронен търг

На този етап Клиентът разглежда първите части от заявленията за участие в електронния търг и изготвя протокол за разглеждане на заявленията.

Етап #5 - Определяне на победителя в електронния търг

На този етап Клиентът преглежда вторите части на получените от оператора на електронната платформа заявки за участие в ИА и изготвя протокол за обобщаване на резултатите. В рамките на един ден могат да се появят над 10 000 протокола във всички региони на Руската федерация. Те обикновено се агрегират от услуги като CRMBG.SU.

Етап № 6 - Сключване на договор с победителя в електронния търг

На този етап Клиентът допълва проекта на договор с условията за изпълнение, предложени от победителя в EA и го изпраща на победителя, проверява наличието на обезпечение на договора или банкова гаранция и подписва договора с победителя.

И така, ние се справихме с действията на клиента, сега нека да разгледаме действията на участника в поръчката.

5.2 Действия на участника по време на електронния търг

Етап №1 - Получаване на електронен подпис

За участие в електронни търгове, както и за регистрация в Единната информационна система и акредитация в електронни платформи участникът в поръчката трябва да притежава квалифициран електронен подпис. Ако имате нужда от електронен подпис, можете да го поръчате при изгодни условия.

Етап № 2 - Регистрация в Единната информационна система и акредитация на електронни платформи

Без регистрация в ЕИС и акредитация на електронни платформи участникът няма да може да участва в ИА, поради което трябва да премине тази процедура. Как да направите това е написано по-горе.

Забележка:Първите два етапа всъщност са подготвителни етапи, без които участието в електронните търгове е невъзможно.

Етап № 2.1 - Откриване на специална сметка за внасяне на обезпечения по заявления

За да кандидатствате за участие в електронен търг, ще ви е необходима и специална сметка, в която се кредитират пари за защита на заявления. Освен това операторът на сайта ще приспадне пари от тази сметка за спечелване на търга, ако бъдете признати за победител. Какво е специална сметка и защо е необходима е описано подробно. Можете да се запознаете с условията за откриване и обслужване на специална сметка.

Етап #3 - Търсене на информация за текущ електронен търг

На този етап потенциалният участник търси информация за текущия търг, публикувана в Единната информационна система (на официалния уебсайт www.zakupki.gov.ru) и изтегля целия комплект тръжна документация на своя компютър. Търсенето на информация може да се извършва и от участника директно в самите електронни платформи. По темата за ефективното търсене на търгове в нашия онлайн училище„Азбуката на търговете” има отделен обучителен модул, който обхваща както платени, така и безплатни инструменти за търсене на информация. Можете да научите повече за нашето училище.

Етап № 4 - Анализ на тръжната документация

На този етап участникът в поръчката проучва документацията по текущата ЕО (технически спецификации, инструкции, проект на договор и др.) и взема решение: да участва или не в търга. Ако участникът вземе положително решение, той преминава към следващия етап.

Етап #5 - Внасяне на средства по специална банкова сметка / предоставяне на банкова гаранция

Следващата задължителна стъпка е внасяне на средства по специална банкова сметка или предоставяне на банкова гаранция ( Важно:Възможността за предоставяне на банкова гаранция като обезпечение на кандидатурата е достъпна за участниците в поръчката от 1 юли 2019 г.). Това е необходимо, за да гарантирате участието си в електронния търг.

Забележка:

• ако NMCC EA е до 20 милиона рубли, тогава сумата варира от 0,5% до 1% от NMCC;
• ако NMCC EA е повече от 20 милиона рубли, тогава размерът на обезпечението на приложението е от 0,5% до 5% от NMCC;
• ако покупката се извършва между институции или предприятия на наказателната система или организации на хора с увреждания и NMCC е повече от 20 милиона рубли, тогава размерът на обезпечението на приложението е от 0,5% до 2% от NMCC.

Етап № 6 - Изготвяне и изпращане на заявка

На този етап участникът трябва да подготви своята заявка, състояща се от 2 части, да прикачи всички необходими документи в електронната платформа, да ги подпише с квалифициран електронен подпис и да ги изпрати на оператора на електронната платформа.

В рамките на един час от момента на получаване на информация от банката, операторът на електронната платформа изпраща на банката информация за участника в поръчката и размера на средствата, необходими за обезпечаване на заявката, освен в случай на наличие в регистрите на банкови гаранции, предвидени в член 45 от 44-FZ, информация за банковата гаранция, издадена на участника в поръчката за обезпечаване на такова заявление.

Банката в рамките на един час от момента на получаване на посочената информация от оператора е длъжна да блокира средства по специалната сметка на участника в поръчката в размер на обезпечението за съответното заявление. Ако в сметката на участника няма необходимата сума за блокиране, заявлението се връща на участника.

При наличие на банкови гаранции в регистрите по чл. 45 44-FZ, информация за банкова гаранция, издадена на участник в поръчката за обезпечаване на заявление за участие в електронен търг, блокиране на средства в неговата специална сметка в размер на обезпечението за съответното заявление не е изпълнено .

Етап № 7 - Директно участие в електронния търг

Ако след като Клиентът е прегледал първите части на заявленията, се установи, че заявлението на участника отговаря на изискванията на Клиента, такъв участник се допуска до участие в електронния търг. На този етап участникът влиза в електронната платформа в определения ден и час и участва в процедурата по АЗ (подава ценови предложения). Ще говорим по-подробно за това как се извършва тази процедура по-късно в тази статия.

Етап № 8 - Сключване на договор с Клиента въз основа на резултатите от електронен търг

Ако участникът в EA бъде признат за победител, той изготвя гаранцията на договора (или платежното нареждане), проверява изготвения от Клиента проект на договор и изпраща на Клиента чрез оператора на електронната платформа договор, подписан с квалифициран електронен подпис, както и документ, потвърждаващ предоставянето на договора за сигурност на изпълнението. Процесът на сключване на договор с Клиента е описан по-подробно.

Така че разгледахме алгоритъма за провеждане на електронен търг съгласно 44-FZ. Всеки от етапите, които разгледахме, има строго регламентирани срокове, които ще разгледаме по-долу.

6. График на електронния търг съгласно 44-FZ

За по-лесно възприемане на информацията, всички етапи на електронния търг, както и времето на тези етапи, са представени по-долу в таблична форма. Тази таблица съдържа и връзки към конкретни параграфи от Закон № 44-FZ, в които са установени тези срокове.

7. Калкулатор за провеждане на електронен търг по 44-FZ

11. Изисквания към участниците в електронния търг

Съгласно изискванията на параграф 4 на чл. 3 44-FZ, участник в EA може да бъде всяко юридическо лице, независимо от неговата организационна и правна форма, форма на собственост, местоположение и място на произход на капитала (с изключение на юридическо лице, регистрирано в офшорна зона) или всяко физическо лице , включително един регистриран като индивидуален предприемач.

Изискванията към участниците в електронен търг се установяват в съответствие с част 1, части 1.1, 2 и 2.1 (ако има такива изисквания) на член 31 44-FZ ( Забележка:Това са изисквания към участника да има необходимите лицензи, одобрения на SRO, изисквания за липса на информация за участника в регистъра на недобросъвестни доставчици (RNP), както и допълнителни изисквания, установени от правителството на Руската федерация).

Общи изискванияна всички участници в поръчката са установени в чл. 31 44-ФЗ.

Можете да научите повече за изискванията към участниците в поръчката.

12. Заявление за участие в електронния търг

Съгласно част 2 на чл. 66 44-FZ, заявлението за участие в електронен търг се състои от 2 части: първата и втората част на заявлението.

Изискванията за съдържанието на първата част на заявлението се установяват от нормите на части 3, 3.1, 4 на член 66 от 44-FZ.

Така че, съгласно част 3 от член 66 от 44-FZ, първата част на заявлението за участие в електронния търг трябва да съдържа:

1) съгласие на участника в електронния търг за доставка на стоки, извършване на работа или предоставяне на услуги при условията, предвидени в документацията за електронния търг и не подлежат на промяна въз основа на резултатите от електронния търг ( Забележка:Такова съгласие се дава с помощта на софтуера и хардуера на електронната платформа. Тоест не е необходимо да прикачвате отделен файл с такова съгласие към електронната платформа);

2) при закупуване на стоки или закупуване на работа, услуги, за извършването или предоставянето на които се използват стоките:

а) име на страната на произход на стоките (ако клиентът установи в обявлението за електронен търг, документацията за електронен търг условия, забрани, ограничения за допускане на стоки с произход от чужда държава или група чужди държави, в съответствие с член 14 44-FZ);

Важно:Ако Клиентът не установи забрани и ограничения за допускане на стоки в обявлението и документацията в съответствие с член 14 от 44-FZ, участникът в поръчката не може да посочва в заявлението си името на страната на произход на стоките.

б) специфични продуктови показатели , съответстващи на стойностите, установени в документацията за електронния търг, и обозначение на търговската марка (ако има такава) . Информацията, предвидена в тази подточка, се включва в заявлението за участие в електронен търг, ако в документацията на електронния търг не е посочена търговска марка или ако участникът в поръчката предлага продукт, който е маркиран с търговска марка, различна от посочената търговска марка. в документацията електронен търг.

Важно:Ако клиентът посочи търговска марка в документацията за електронния търг и вие сте готови да доставите този конкретен продукт на клиента, тогава в първата част на заявлението ще бъде достатъчно просто да посочите вашето съгласие за доставка на този продукт. Не е необходимо да се посочват конкретни показатели на продукта. Ако търговската марка не е посочена или планирате да доставяте стоки с различна търговска марка, тогава посочването на конкретни показатели в този случай е задължително.

Най-големият проблем за 90% от участниците в поръчката е отхвърлянето на техните заявления на етапа на разглеждане от страна на клиента на първата част от заявлението. Всъщност първата част на приложението за Клиента е основният инструмент за лобиране на „своя“ доставчик (изпълнител).

За да избегна грешки, когато участниците подготвят първата част на приложението, подготвих подробна практическо ръководство, което се нарича „Punch Application. Получете достъп до всеки търг. Можете да научите повече за това ръководство.

Съгласно част 3.1 от член 66 от 44-FZ първата част на приложението за участие в електронен търг, ако е включен в документацията за поръчката съгласно клауза 8, част 1, чл. 33 44-FZ проектна документация трябва да съдържа само съгласие участникът в поръчката да извършва работа при условията, предвидени в документацията за електронния търг ( Забележка:такова съгласие се дава с помощта на софтуера и хардуера на електронната платформа).

Втора част от приложението за участие в EA трябва да съдържа следните документи и информация:

1) име (пълно име), местоположение (място на пребиваване), пощенски адресучастник в търга, данни за контакт, INN на участника в търга или аналог на INN на участника в търга (за чуждестранно лице), INN (ако има такъв) на учредителите, членовете на колегиалния изпълнителен орган, лицето, изпълняващо функциите на едноличният изпълнителен орган на участника в търга;

2) документи, потвърждаващи съответствието на участника в търга с изискванията, установени в параграф 1 на част 1 на член 31 44-FZ, или копия на тези документи, както и ( Забележка:посочената декларация се предоставя чрез софтуера и хардуера на електронната платформа. Въпреки това препоръчвам също да прикачите тази декларация като отделен файл като част от втората част на приложението);

3) копия на документи, потвърждаващи съответствието на стоките, работата или услугите с изискванията, установени в съответствие със законодателството на Руската федерация, ако в съответствие със законодателството на Руската федерация са установени изисквания за стоки, работа или услуги и подаването на тези документи е предвидено от документацията по EA ( Забележка:в същото време не е разрешено да се изисква представянето на тези документи, ако в съответствие със законодателството на Руската федерация те се прехвърлят заедно със стоките);

4) решение за одобрение или ангажиране голяма сделкаили копие от настоящото решение;

5) документи, потвърждаващи правото на участник в EA да получава обезщетения в съответствие с членове 28 и 29 от 44-FZ (ако участникът в EA е декларирал получаването на тези обезщетения) или копия на такива документи ( Забележка:обезщетения за институции и предприятия от наказателната система, както и организации на хора с увреждания);

6) документи, предвидени от регулаторни правни актове, приети в съответствие с член 14 44-FZ, в случай на закупуване на стоки, работи, услуги, които са предмет на посочените регулаторни правни актове, или копия на такива документи. ( Забележка:Ако заявлението за участие в ИА не съдържа документите, предвидени в тази алинея, или копия на такива документи, това заявление се приравнява на заявление, което съдържа предложение за доставка на стоки с произход от чужда държава или група от чужди държави, строителство, услуги, съответно извършени или предоставени от чуждестранни лица);

7) декларация, че участникът в такъв търг принадлежи към малък бизнес (SMB) или социално ориентиран Не-правителствени Организации(СОНКО), ако клиентът установи ограничението, предвидено в част 3 на чл. 30 44-FZ ( Забележка:посочената декларация се предоставя чрез софтуера и хардуера на електронната платформа. Също така прикачете допълнително такава декларация като отделен файл като част от втората част на заявлението).

Важно:

• Да изиска от участника в ИА да предостави други документи и информация, с изключение на предвидените в част 3 или част 3.1 и част 5 на чл. 66 44-FZ документи и информация не се допускат;
• Участник в EA има право да подаде заявление за участие в търга по всяко време от момента на публикуване на съобщението за провеждането му до датата и часа на крайния срок за подаване на заявления за участие в търга ( Забележка:крайната дата и час за подаване на заявленията са посочени в местното време на закупуващата организация, моля, запомнете това, когато подавате заявлението си);
• Заявление за участие в електронен търг се подава от участника в търга до оператора на електронната платформа под формата на 2 електронни документа едновременно;
• В рамките на един час от момента на получаване на заявление за участие в ИА, операторът на електронната площадка е длъжен да му присвои идентификационен номер и да потвърди под формата на електронен документ, изпратен до участника в търга, подал посоченото заявление, получаването му, посочващо присвоения му идентификационен номер (или връща заявлението на участника по причини, посочени в клаузи 1-6, част 11, член 66 44-FZ);
• Участник в ИА, подал заявление за участие в търга, има право да оттегли това заявление не по-късно от крайния срок за подаване на заявления за участие в търга, като изпрати уведомление до оператора на електронния сайт;
• Електронни документи (копия от тях), потвърждаващи съответствието на участника в EA с допълнителните изисквания, установени в съответствие с част 2 и част 2.1 на чл. 31 44-FZ, не включвай участник в такъв търг като част от втората част на заявлението. Такива документи (техни копия) се изпращат на Клиента от електронния оператор с помощта на софтуера и хардуера на такава платформа едновременно с вторите части на заявленията за участие в такъв търг измежду документите (техните копия), публикувани в регистъра на участници в поръчката, акредитирани в електронната платформа.

Случаи на връщане на заявление на участник от оператора на електронна платформа:

1) заявлението е подадено в нарушение на изискванията, предвидени в част 6 на чл. 24.1 44-FZ ( Забележка:документите за кандидатстване не са подписани електронно);

2) един участник в търга е подал две или повече заявления за участие в него, при условие че подадените преди това заявления от този участник не са били оттеглени ( Забележка:в този случай всички заявления за участие в търга се връщат на този участник);

3) заявлението на участника е получено след датата или часа на крайния срок за подаване на заявленията за участие в търга;

4) е получено заявление от участник в търга в нарушение на разпоредбите на част 9 на чл. 24.2 44-FZ ( Забележка:Срокът за регистрация на участник в уебсайта на EIS изтича след по-малко от 3 месеца);

5) наличието в регистъра на недобросъвестни доставчици (изпълнители, изпълнители) на информация за участника в поръчката, включително информация за учредителите, членовете на колегиалния изпълнителен орган, лицето, изпълняващо функциите на едноличния изпълнителен орган на участника в поръчката - юридическо лице, при условие че това изискване е установено от Клиента;

6) липсата в регистъра на участниците в поръчката, акредитирани на електронната платформа, на електронни документи (или техни копия) на участника в поръчката, предвиден в списъка, установен от правителството на Руската федерация (Постановление на правителството на Руската федерация от 04.02.2015 г. № 99) в съответствие с част 3 на чл. 31 44-FZ или несъответствие на такива документи (или техни копия) с изискванията, установени в известието на EA в съответствие с клауза 6, част 5 от чл. 63 44-FZ (при извършване на покупка, по отношение на участниците в която Клиентът е установил допълнителни изисквания в съответствие с част 2 и част 2.1 от член 31 44-FZ).

13. Процедура за електронен търг по 44-FZ

В тази част на статията ще разгледаме процедурата за участие в електронен търг директно на самата електронна платформа.

Така че участниците, регистрирани в Единната информационна система, акредитирани на сайта и допуснати до участие в такъв търг, могат да участват в EA (след разглеждане на първите части от заявленията). Мисля, че това е ясно.

Самият търг се провежда на електронна платформа в деня, посочен в обявлението за провеждането му ( Забележка:Денят на EA е работния ден, следващ крайния срок за разглеждане на първите части от заявленията за участие в такъв търг. В същото време ЕО, ако е включен в документацията за поръчката съгласно клауза 8, част 1, чл. 33 44-FZ проектна документация се извършва 4 часа след крайния срок за подаване на заявленията за участие в посочения EA.).

Важно:Началният час на аукциона се определя от оператора на електронната платформа в съответствие с часа на часовата зона, в която се намира Клиентът.

Търгът се провежда от участниците в търга, които намаляват NMCC, посочен в обявлението. Размерът на намалението в NMCC (наричан по-долу „стъпка на търга“) е от 0,5% до 5% NMCC. При провеждане на ЕО участниците в него подават предложения за цената на договора, като предвиждат намаление на текущото минимално предложение за цената на договора със сума в рамките на „етап на търга“.

Изисквания към ценовите предложения на участниците в търга:

1) участник в търга няма право да подава предложение за цената на договора:

• равен на предварително представеното от него предложение;
• по-голямо от предварително представеното предложение;
• равен на нула;

2) участник в търга няма право да представи цена на договора, която е по-ниска от текущата минимална цена на договора, намалена в рамките на „стъпка на търга“;

3) участникът в търга няма право да представи предложение за договорна цена, което е по-ниско от текущото предложение за минимална договорна цена, ако е представено от такъв участник в електронен търг ( Забележка:това означава, че не можете да намалите цената си, ако в момента е най-добрата).

Ако участник в ИА предложи договорна цена, равна на цената, предложена от друг участник в такъв търг, предложението за договорната цена, получено по-рано, се признава за най-добро.

Забележка:Ако по време на EA случайно изпратите предложение, което не отговаря на горните изисквания, тогава не се тревожете твърде много, т.к. просто няма да бъде прието от оператора. Съответно можете да коригирате предложението си и да го изпратите отново.

Всички ценови предложения, подадени от участниците в ИА, както и часът на получаване на тези предложения, се записват на електронната платформа по време на аукциона.

При провеждане на електронен търг времето за приемане на предложения от участниците в такъв търг върху цената на договора се определя на 10 минути след получаване на последната оферта за цената на договора . Ако през определеното време не постъпи предложение за по-ниска договорена цена, такъв търг приключва автоматично, с помощта на софтуер и хардуер, които осигуряват провеждането му.

В рамките на 10 минути от момента на завършване на ИО всеки участник има право да представи предложение за цена на договора, което не е по-ниско от последното предложение за минимална цена на договора, независимо от „стъпката на търга“, като се вземат предвид изискванията 1 и 3, които са посочени по-горе в раздел „Изисквания към ценовите предложения на участниците в търга“

В рамките на 30 минути след приключване на ИО, операторът поставя протокола от електронния търг на електронната платформа.

Протоколът за ЕА посочва:

• адрес на електронната платформа;
• дата, час на начало и край на такъв търг;
• NMCC;
• всички минимални предложения за договорната цена, направени от участници в такъв търг и класирани в низходящ ред, като се посочват идентификационните номера, присвоени на заявленията за участие в такъв търг, които са подадени от неговите участници, направили съответните предложения за договорната цена, и с посочване на часа на получаване на тези предложения.

В рамките на 1 час след публикуване на протокола на EA на електронната платформа, операторът на електронната платформа изпраща на Клиента посочения протокол и вторите части на заявленията на участниците, както и изпраща подходящи известия до участниците, чиито втори части на заявленията са били прехвърлени срещу заплащане на клиента.

При извършване на ЕО, ако е включена в документацията за поръчката съгласно клауза 8, част 1, чл. 33 44-FZ от проектната документация, операторът на електронната платформа също изпраща на Клиента разпоредбите, предвидени в част 3.1 на чл. 66 44-FZ, първите части от приложения от такива участници.

Операторът на електронния сайт се задължава да осигури непрекъсваемостта на търга, надеждността на функционирането на софтуера и хардуера, използвани за провеждането му, равен достъп на участниците в него за участие в него, както и изпълнението на действията, предвидени за в член 68 44-FZ, независимо от крайния час на такъв търг.

За по-добро асимилиране на информацията предлагам да гледате кратко видео за участие в EA на електронната платформа Sberbank-AST:

14. Колко време продължава електронният търг?

Много участници в обществената поръчка се интересуват колко дълго може да продължи процедурата на електронния търг. Трудно е да се даде недвусмислен отговор на този въпрос, тъй като всичко зависи от конкретния търг, от NMCC, от броя на участниците, допуснати да участват в търга, и от стъпките на търга, които те използват по време на участие.

Минималният период за провеждане на ЕА е 10 минути. Такъв е случаят, когато участниците не са представили нито едно ценово предложение.

Съгласно част 11 на чл. 68 44-FZ, при провеждане на електронен търг се установява времето за приемане на предложения от участници в такъв търг върху цената на договора, което възлиза на 10 минути от началото на такъв търг преди изтичане на срока за подаване на предложения за цената на договора и 10 минути след получаване на последната оферта относно цената на договора.

Максималната продължителност на EA може да бъде до няколко дни. Това може да се случи, когато участниците достигнат договорна цена от 0,5% от NMCC или по-ниска. След това се провежда търг за правото да се сключи договор чрез увеличаване на цената на договора (част 23, член 68 от 44-FZ). На практика обаче подобни търгове са рядкост. Средно един електронен търг продължава 1-1,5 часа.

15. Как да разбера участниците в електронен търг?

Често ме питат дали е възможно да се разбере информация за участниците в електронен търг преди търга. Ще отговоря, че е възможно само чрез подкуп на оператора на електронната платформа, но това е незаконно. Тогава възниква следващият въпрос. Има ли законни начини за получаване на информация за участниците в електронен търг? Да, имам. Те не са достатъчно точни, но с голяма степен на вероятност ни позволяват да предвидим кои доставчици ще участват в даден търг. Написах отделна подробна статия по тази тема, която можете да прочетете.

16. Признаване на електронния търг по 44-FZ за невалиден

По-долу са изброени случаите, при които търг в електронна форма съгласно 44-FZ се обявява за невалиден.

1. Ако след изтичане на срока за подаване на заявления за участие в ИА бъде подадено само едно заявление или няма подадени заявления, такъв търг се счита за невалиден (част 16, чл. 66).
2. Ако въз основа на резултатите от разглеждането на първите части на заявленията за участие в ИА, тръжната комисия реши да откаже допускане до участие в такъв търг на всички участници в поръчката, които са подали заявления за участие в него, или да признае само един участник в поръчката, който е подал заявление за участие в такъв търг, от неговия участник, такъв търг се признава за невалиден (част 8 от член 67).
3. Ако в рамките на 10 минути след началото на EA никой от неговите участници не представи предложение за цената на договора, такъв търг се счита за невалиден (част 20, член 68).
4. Ако тръжната комисия прецени, че всички втори части от заявленията за участие в него не отговарят на изискванията, установени от документацията по ИА, или че само една втора част от заявлението за участие в него отговаря на посочените изисквания, такъв търг се провежда признат за невалиден (част 13 от чл. 69).
5. Ако вторият участник (ако победителят в EA избягва сключването на договор с Клиента) не предостави на Клиента подписания проект на договор и гаранцията на договора в рамките на определения срок, електронният търг се счита за невалиден (част 15 от член 83.2) .

17. Сключване на договор въз основа на резултатите от електронен търг

Съгласно част 9 на чл. 83.2 44-FZ договор може да бъде сключен не по-рано от 10 дни от датата на поставяне в Единната информационна система на протокола за обобщаване на резултатите от електронния търг.

В рамките на 5 дни от датата на публикуване на обобщения протокол в Единната информационна система, Клиентът поставя проекта на договор в Единната информационна система и на електронната платформа без негов подпис.

В рамките на 5 дни от датата, на която Клиентът постави проектодоговора в Единната информационна система, победителят постави в Единната информационна система проектодоговора, подписан с усъвършенстван електронен подпис, както и документ, потвърждаващ предоставянето на сигурност за изпълнението на договора.

Ако има разногласия по проекта на договор, публикуван от Клиента в Единната информационна система, победителят поставя в Единната информационна система протокол за разногласия, подписан с усъвършенстван електронен подпис. В протокола за разногласия победителят посочва коментари по разпоредбите на проектодоговора, които не съответстват на обявлението за такъв търг, документацията за него и заявлението му за участие в такъв търг, като посочва съответните разпоредби на тези документи .

В рамките на 3 работни дни от датата, на която победителят постави протокола за разногласия в UIS, Клиентът преглежда протокола за разногласия и без подписа си поставя преработен проект на договор в UIS и на електронната платформа или публикува отново проектодоговора в UIS, като в отделен документ се посочват причините за отказа да се вземат предвид, изцяло или частично, коментарите, съдържащи се в протокола за разногласия на победителя в такъв търг. ( Забележка:В същото време публикуването в Единната информационна система и на електронната платформа от Клиента на проект на договор, посочващ в отделен документ причините за отказа да се вземат предвид, изцяло или частично, коментарите на победителя, съдържащи се в протокола на разногласия се допуска, при условие че този победител е публикувал протокола на разногласия в електронната платформа в рамките на 5 дниот датата, на която Клиентът е публикувал проектодоговора в EIS).

В рамките на 3 работни дни от датата, на която Клиентът постави документи в ЕИС и на електронната платформа (финализирания проект на договор или първоначалния проект на договор + документ за мотивите за отказ), победителят в електронния търг поставя в ЕИС проект на договор, подписан с усъвършенстван електронен подпис, както и документ, потвърждаващ предоставянето на сигурност за изпълнение на договора.

В рамките на 3 работни дни от датата на публикуване в Единната информационна система на проекта на договор и изпълнението на договора, подписан с усъвършенстван електронен подпис на победителя, Клиентът е длъжен да постави договора, подписан с усилен електронен подпис в Единната информационна система и на електронния платформа.

От момента, в който подписаният от Клиента договор бъде поставен в ЕИС, той се счита за сключен.

За по-лесно възприемане на информацията и по-добро разбиране на процедурата за подписване на договор, публикувах по-долу визуална диаграма.

Случаи, при които победителят в електронен търг се признава за избегнал сключването на договор:

1. ако победителят в установения чл. 83.2 44-FZ срокове не са изпратили подписания проект на договор на Клиента;
2. ако победителят не е изпратил протокол за разногласия до Клиента в рамките на 5 дни от датата, на която Клиентът е публикувал проекта на договора в Единната информационна система;
3. ако победителят не е изпълнил антидъмпинговите изисквания, предвидени в чл. 37 44-FZ (в случай на намаление на цената на договора с 25% или повече от NMCC).

Антидъмпингови изисквания

Ако по време на електронен търг цената на договора бъде намалена с 25% или повече от NMCC, победителят в такъв търг предоставя:

• осигуряване на изпълнението на договора в съответствие с част 1 на чл. 37 44-FZ (ако NMTsK > 15 милиона рубли); осигуряване на изпълнението на договора в съответствие с част 1 на чл. 37 44FZ или информацията, предвидена в част 2 на чл. 37 44-FZ, с едновременното предоставяне на гаранция за изпълнение на договора в размер на гаранцията за изпълнение на договора, посочена в документацията за обществената поръчка (ако NMCC< 15 млн. руб.);
• обосновка на цената на договора в съответствие с част 9 на чл. 37 44-FZ при сключване на договор за доставка на стоки, необходими за нормално поддържане на живота (храна, спешни консумативи, включително специализирана спешна медицинска помощ, предоставена в спешна или спешна форма, лекарства, гориво).

Можете да научите повече за антидъмпинговите мерки в 44-FZ.

В края на статията ви предлагам да гледате още едно много полезно видео, което ви казва защо не трябва да кандидатствате за участие в EA в последния момент.

Това завършва статията ми за участие в електронни търгове по 44-FZ. Харесвайте и споделяйте информация с приятели и колеги. Ако след изучаване на материала все още имате въпроси, задайте ги по-долу в коментарите.

Ще се видим в нови статии!

Провеждаме електронен търг за закупуване на банков заем в размер на 100 000 000 рубли. Банката пита какъв ще бъде размерът на стъпките по време на търга?

Отговор

Прочетете в статията отговора на въпроса: Ако при създаване на техническо задание не изискваме конкретни показатели за пирони, необходимо ли е да посочим страната на произход на ноктите и ако искаме конкретни показатели за боя , необходимо ли е да се посочи държавата?

Конкретният размер на стъпката не може да бъде определен. Участниците в поръчката могат самостоятелно да избират размера на намалението (стъпка) от 0,5 до 5% от NMCC.

Как се провежда електронен търг

Стъпка 3. Получаване на тръжния протокол от оператора на електронната платформа

Търгът се провежда от оператора на електронната платформа. Провежда се два дни след изтичане на крайния срок за разглеждане на първите части от кандидатурите. Ако датата е събота и неделя, срокът се премества за първия работен ден.

Операторът ще проведе търга според часовата зона на клиента. Кандидатите трябва да вземат това предвид. Да кажем, че ако часът на търга е 9:00 часа по камчатско време, тогава кандидатът от Москва ще отиде на търг в 0:00 часа.

Такива правила са установени в части 2 и 3 на член 68 от Закон № 44-FZ.

По време на търга участниците постепенно намаляват цената на договора в рамките на „стъпката на търга“ - от 0,5 до пет процента от NMCC. Търгът приключва, ако в рамките на 10 минути не бъдат получени наддавания. След това участниците имат право да предложат цена независимо от „стъпката на търга“, но е невъзможно цената на договора да бъде намалена под най-добрата оферта в този момент. Когато участниците в поръчката предлагат еднакви цени, най-добрата оферта е тази, която е постъпила първа.

Тази процедура е описана в части 6, 7, 11, 12 и 16 на член 68 от Закон № 44-FZ.

Ако цената падне до 0,5 процента от НМКК, тогава се провежда търг за правото на сключване на договор. Тоест победителят ще плати за правото да изпълни договора. Участниците правят оферти при следните условия:

• цената на договора не трябва да надвишава 100 милиона рубли;
• участникът няма право да предлага цена, по-висока от максималната сума на сделката, одобрена от организацията на участника. Решението на юридическото лице е в регистъра на участниците в търга (клауза 8, част 2, член 61 от Закон № 44-FZ);
• размерът на гаранцията по договора се изчислява съгласно NMCC в обявлението.

Това е посочено в част 23 от член 68 от Закон № 44-FZ.

Операторът публикува тръжния протокол на електронната платформа до 30 минути след приключване на търга. В протокола ще се посочи:

• адрес на електронната платформа;
• дата, начален и краен час на търга;
• NMCC;
• ценови предложения по договора, на които се присвояват номера в зависимост от цената - от най-ниска до най-висока (класиране);
• времето, в което е получено всяко предложение.

В рамките на един час операторът ще изпрати на клиента протокола и втората част от заявленията на участниците, получили първите 10 номера на базата на резултатите от класирането. Ако в търга са участвали по-малко от 10 кандидати, операторът ще прехвърли вторите части на заявленията на всички участници, както и документи в съответствие с параграфи 2-6 и 8 на част 2 на член 61 от Закон № 44-FZ .

Това е посочено в части 18 и 19 на член 68 от Закон № 44-FZ.

Време за четене: 4 мин

Търгът е най-популярната форма на обществена поръчка. Въпреки факта, че традиционният търг под чука е заменен от електронен търг, самата концепция за „етап на търга“ не е загубила значението си.

Уважаеми читатели! Всеки случай е индивидуален, затова се консултирайте с нашите адвокати за повече информация.Обажданията са безплатни.

Какво представлява стъпката на електронния търг?

Електронният търг се използва за определяне на доставчик, когато информацията за обществената поръчка се предава на неограничен брой лица. Основен критерий за избор на победител в електронния търг е най-ниската ценова оферта.

За участие в търга участниците първо подават заявка за участие и ако преминат предварителния подбор, се допускат до участие в процедурата за възлагане на поръчката. Самият търг се провежда на електронна платформа за търговия, по време на която участниците правят своите ценови оферти.

Клиентът извършва покупката във формата съгласно 44-FZ, независимо от това какви стоки, работи и услуги са закупени от него: той може да използва всеки от кодовете OKPD2. Изключение правят случаите, когато процедурата трябва да се проведе в затворен формат.

Ако продуктът е бил представен в „списъка на търга“, тогава покупката трябва да се извърши в електронен формат (това включва дрехи, лекарства, строителни услуги и др.).

Понятието „етап на търга“ е неразривно свързано с обществената поръчка под формата на търг.

Съгласно определението, дадено в 44-FZ, Стъпката на търга е сумата на намалението на договора(NMCC). Съдържа се в чл. 68 44-FZ, който урежда процедурата за провеждане на търгове под формата на търг.

Правилата, които управляват стъпката на търга, са необходими за регулиране на търговската процедура. Те не позволяват едно нещо да попречи на покупката: рязко да намалят цената и след това да избегнат подписването на договора.

В същото време те не допускат несправедливо забавяне на наддаването, когато участниците постоянно намаляват цената с минималната оферта.

Размер на стъпката

Съгласно част 6 на чл. 68 44-FZ, стъпката на търга е определена на 0,5 до 5% от NMCC. Това означава, че в рамките на една ценова оферта участникът не може да намали себестойността си с повече от 5%. Минималната стойност на стъпката е 100 рубли. (това правило се появи през юли 2018 г.). Минималната стъпка се използва при малки покупки на стойност до 10 хиляди рубли.

Необходимостта от регулиране на минималните и максималните тръжни стъпки се дължи на следните причини:

1. Участниците в търга нямат право да представят ценово предложение, което е равно или по-високо от подаденото преди това от същия участник.
2. Участникът няма право да представя ценово предложение, което е по-ниско от минималното предложение, намалена в рамките на стъпка.
3. Участникът не може да представи ценово предложение, което е по-ниско от настоящото предложение, ако е подадена от същия участник.

Операторът е отговорен за гарантирането, че са изпълнени изискванията за стъпка на търга.

Така по време на аукциона участникът не може да повтаря или повишава собствената си цена. Например, предложете първо 2 милиона рубли, а след това 2,3 милиона рубли. Такива предложения ще се считат за невалидни. Също така той не може веднага да намали цената с 10% или да направи оферта с нулева цена.

Един участник на първия етап от поръчката не може да намалява собствената си цена. Например, предложете 3 милиона рубли, а след 5 минути – 2,5 милиона рубли.

След приключване на първия етап от аукциона (когато изминат 10 минути от подаване на най-ниската оферта), всеки участник има право да намали цената, предложена на първия етап, независимо от стъпката.

Участниците използват няколко тактики за подаване на ценови предложения. Така че в първите 10-20 минути много участници заемат изчаквателна позиция. Някои участници предпочитат да намалят цената с минимална стъпка в първите секунди и да изчакат до последно, за да направят нова ценова оферта. Други участници в поръчката са по-активни и подават предложения със значително намаление на цената (над 0,5% от НМКК).

Днес, по време на електронен търг, мнозина не участват пряко в търга. Електронен аукционен робот прави това вместо тях. Формирането му е доста просто: посочва се минималната граница (цената, за която доставчикът е готов да изпълни държавния договор) и използваната стъпка на намаление на цената. В резултат на това самият робот ще прави залози според предварително зададени параметри.

След стартиране на електронния търг участникът може да изключи робота и да започне работа в ръчен режим.

Времеви интервал

Електронната търговия започва в часа, зададен на електронната платформа, съобразен с часовата зона, в която работи клиентът. Могат да участват само акредитирани доставчици.

В съответствие с Федерален закон № 44 максималният интервал между предложенията на участниците е 10 минути. Ако не постъпят предложения от участниците в поръчката, търгът може да се счита за завършен.

Трудно е да се каже колко дълго ще продължи процедурата по обществената поръчка. Всичко ще зависи от броя на участниците, желанието им да сключат този договор и началната цена.

Ако никой не наддаде, аукционът ще продължи само 10 минути, а за победител ще бъде обявен участникът, който пръв е подал своята оферта за участие. Тази процедура ще бъде призната