Помещение

12.11.2016

Техническое обслуживание помещений

В компании «Москлининг» вы можете заказать организацию комплексного технического обслуживания помещений в Москве по низким ценам от профессионалов высокого профиля с гарантией результата. Услуга оказывается в удобном для заказчика графике и с оптимальным спектром необходимых работ, что исключает с вашей стороны лишние затраты. После заключения договора наши сотрудники приезжают на объект в самые короткие сроки для оценки исправности инженерных систем и далее в ежедневном или плановом порядке осуществляют техническую эксплуатацию вашего здания на самом высоком уровне. Также техническое обслуживание нежилых помещений и зданий проводится в режиме оперативного устранения аварийных ситуаций. В комплекс работ входит широкий перечень дополнительных услуг по мелкому ремонту помещений и оборудования на объекте, ознакомиться с которым можно на сайте.

Схема работы

• 1. Оформление заявки
  онлайн или по телефону
• 2. Расчет стоимости, выезд на объект
  и заключение договора
• 3. Выполнение работ
  в оговоренное время

Прайс-лист: цены на техническое обслуживание

В прайс-листе представлена минимальная стоимость услуг на техническое обслуживание помещений за 1 квадратный метр в Москве, более подробную информацию о расценках вам сообщит наш менеджер.

*Обращаем внимание, что выезд специалиста на Ваш объект для расчета стоимости наших услуг бесплатно !

Полный прайс-лист

Договор на обслуживание офиса позволит вам сосредоточиться на основных задачах. А ваши бытовые и технические проблемки будут решать мастера из «Barco». ☎ 8 800 775 41 18.

Предлагаем комплексное техническое обслуживание офисных помещений организациям и предприятиям Москвы и Подмосковья. Ликвидируем аварийные ситуации, проводим планово-предупредительные и профилактические ремонты, обслуживаем инженерно-технические системы и сети, поддерживаем надлежащее состояние интерера.

Наши сервисные бригады обеспечат:

• - достоверную диагностику и качественный сервис
• - удобный график проведения сервисных мероприятий
• - круглосуточную поддержку и оперативное выполнение заявок

Заключив договор с «Barco», вы:

• - получаете полный комплекс сервисных услуг из "одних рук"
• - больше не беспокоитесь о сотоянии собственного офиса
• - оплачиваете только реально проведенные работы!!!

Мастера из «Barco» обладают необходимыми знаниями, навыками, опытом, оборудованием. Сотрудничество с нами позволит вам сократить расходы на содержание и эксплуатацию офисов и высвободить ресурсы для решения более важных задач.

Заключите договор на техническое обслуживание офиса прямо сейчас!

Заполните форму, и мы избавим вас от бытовых и технических проблем

Каждый офис нуждается в квалифицированном техническом обслуживании. В процессе его ежедневной работы ухудшается косметическое состояние помещений, техника выходит из строя, дают сбой инженерные системы. Решение каждодневных технических вопросов по офису отвлекает от приоритетных задач, снижает эффективность коммерческой деятельности предприятия, а содержание собственной сервисной службы зачастую обходится неоправданно дорого.

Техническое обслуживание офисных помещений следует рассматривать, как часть управления инфраструктурой предприятия, которую сегодня все чаще называют фасилити менеджмент. Практика показывает, что многие вспомогательные процессы, не относящиеся к основной деятельности компании, выгоднее организовать на основе аутсортинга. Вопрос только в выборе надежной компании , взаимодействовать с которой не только экономически выгодно, но и комфортно.

Заключив договор на техническое сопровождение офисных помещений с московской компанией «Barco», вы можете сосредоточиться на решении основных задач, стоящих перед вашей организацией. Все вопросы, связанные с обеспечением жизнедеятельности и техническим обслуживанием офиса, будут решать наши специалисты, квалифицированно и своевременно. Они оперативно прочистят забившуюся канализацию , обслужат систему кондиционирования, заменят осветительные приборы или проведут косметический ремонт офисных помещений .

Сервисное обслуживание офисов от «Barco»

Техническое сопровождение офисных помещений и инженерных систем в Москве и Подмосковье, осуществляемое нашей компанией, включает в себя регулярный мониторинг их технического состояния, своевременное проведение регламентных работ, организация и выполнение плановых и аварийных ремонтов. Наши специалисты обеспечат бесперебойную работу инженерных систем: электроснабжения и освещения, водоснабжения и канализации, теплоснабжения и отопления, вентиляции и кондиционирования, коммуникации и связи.

Мы возьмем на себя также все текущие заботы, связанные с поддержанием надлежащего косметического состояния офисных кабинетов, приемных, залов для официальных мероприятий, комнат отдыха, санузлов, коридоров, вспомогательных и служебных помещений. Все плановые и внеплановые работы будут выполняться в согласованное время, так, чтобы доставить минимум неудобств и не нарушать график работы офисных сотрудников.

Сервис от «Barco» - удобно и недорого!

Постоянное сотрудничество с нашей компанией для вас действительно очень удобно. Заключив годовой договор на техническое обслуживание офиса, вы избавляете себя от проблем, связанных с поиском компании-исполнителя всякий раз, когда наступает внештатная ситуация или подходит время плановых регламентных работ или текущих ремонтов. Все ваши вопросы решает один звонок нашему диспетчеру.

Договор с ООО «Barco» на обслуживание вашего офиса не предусматривает ежемесячной абонентской платы. В нем оговариваются лишь ваши общие потребности, как заказчика, и способы взаимодействия сторон. Вы оплачиваете, только фактические проведенные работы по выгодным расценкам со скидкой. Особенно важно то, что стоимость работ, связанных с обслуживанием офиса, фиксируется по прайсу на год вперед. Так что, обходится наш сервис действительно недорого, гораздо дешевле содержания собственных служб.

Квалифицированное обслуживание офисов в Москве! Звоните бесплатно ☎ 8 800 775 41 18 круглосуточно! Работаем оперативно, технично, недорого! Оплата только выполненных работ!

Теги: Техническое обслуживание

Многие компании, которые вынуждены содержать офисные помещения, озабочены вопросом их обслуживания и уборки. По понятным причинам компании гораздо выгоднее обращаться в стороннюю организацию, которая работает по принципу аутсорсинга, чем содержать штат своих собственных сотрудников, занимающихся уборкой. По этой причине может быть актуальной идея организации фирмы, занимающейся комплексным обслуживанием помещений. Сюда относится не только генеральная и ежедневная уборка, но и техническое обслуживание инженерных систем (водопровода, электроэнергии, отопления), вывоз мусора, обеспечение охраны и безопасности сотрудников и самого здания, курьерские услуги и иногда даже ещё очень и очень многое вплоть до украшения или обустройства кабинета в связи с каким-либо мероприятием.

Аутсорсинговая компания такого рода предлагает обычно очень широкий спектр услуг, работает по всем направлениям обслуживания помещений и поэтому может полностью взять на себя вопросы бытового характера. Некоторые из таких компаний ориентированы не только на работу с организациями и индивидуальными предпринимателями, но и на работу с частными лицами, хотя среди последних спрос на услуги уборки и обслуживания помещений в разы меньше.

В любом относительно крупном городе можно найти предложения не одной компании по уборке и обслуживанию помещений, поэтому иногда может быть проблематично занять своё место на рынке. Для того, чтобы заинтересовать своих потенциальных клиентов, нужно предлагать что-то особенное, новое или, в большинстве случаев, просто дешёвое, потому что в данных услугах ценится в первую очередь практичность и невысокая цена. С другой стороны, многие потребители ценят именно качественное предоставление услуг и готовы платить несколько более высокую цену за них. В связи с этим способ ведения бизнеса может существенно различаться в зависимости от выбранного направления, то есть от выбранной целевой аудитории.

Также стоит отметить, что к услугам компаний по уборке помещений обращается достаточно большое количество организаций, работающих в совершенно разных сферах, поэтому потенциальными потребителями становятся даже недавно открытые компании, начинающий предприниматель может наладить сотрудничество с только организованными фирмами, пока те не обратили внимание на конкурентов. Безусловно, важную роль играет репутация компании по уборке помещений, и поэтому уже не первый год существующая компания имеет большое преимущество за счёт того, что известна основным потребителям, имеет наработанную клиентскую базу и уверенно занимает своё место на рынке. Начинающий предприниматель должен в кратчайшие сроки заработать себе положительную репутацию, и только после этого можно рассчитывать на постоянно увеличивающееся число клиентов.

Чтобы начать работу, нужно зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности. Проще всего оформиться как индивидуальный предприниматель, в этом случае не придётся рассчитывать на большие суммы, процедура займёт немного времени, а в дальнейшем гораздо проще будет вести налоговую и бухгалтерскую отчётность. Индивидуальному предпринимателю также доступна упрощённая система налогообложения, согласно которой можно перечислять в пользу государства не более 6 процентов от доходов или 15 процентов от операционной прибыли. Упрощённая система налогообложения доступна и юридическому лицу - обществу с ограниченной ответственностью. Поэтому, если есть необходимость в регистрации юридического лица, то лучше выбрать эту форму.

Каких-либо специальных разрешений и лицензий на ведение подобной деятельности не требуется, но в случае, если компания собирается заниматься вывозом твёрдых бытовых отходов, ей следует получить соответствующее разрешение. Однако в большинстве случаев компании, которые занимаются уборкой помещений, мусор только собирают, но после этого передают в компанию, которая и занимается только вывозом мусора. Зачастую количество отходов незначительно, поэтому их утилизируют стандартным способом, а вывозят уже муниципальные службы. Вся процедура регистрации поэтому занимает обычно не более 1 месяца и то в случае регистрации юридического лица. Данная деятельность подпадает под определение (ОКПД 2) 81.10 Услуги по комплексному обслуживанию помещений.

Следующим этапом организации своего бизнеса можно назвать поиск помещения под офис или представительство. Однако нужно отметить, что для работы потребуется достаточно большое пространство, потому что в процессе выполнения своих задач используется большое количество разнообразного оборудования, и некоторые агрегаты являются достаточно габаритными. Лучше всего располагаться в центральных и деловых кварталах города, некоторые такие компании снимают помещения даже в бизнес-центрах, а поэтому сразу выходят на большое количество потенциальных клиентов и могут обслуживать во многом само здание бизнес-центра. Если расположиться где-то на окраине, клиентам это будет неудобно, да и самим сотрудникам придётся постоянно ездить в разные концы города, в большинстве случаев туда, где находятся многоэтажные офисные здания.

Помещение можно также выкупить в собственность, но это подразумевает наличие достаточно большого стартового капитала, поэтому не каждый начинающий предприниматель может себе это позволить. Стоимость покупки помещения, а также его аренды зависит от множества факторов, например, от самого города и местоположения в нём, внутреннего обустройства и тому подобных моментов.

Также нужно заметить, что оптимально выбирать офис именно на первых этажах, потому что в этом случае будет проще транспортировать оборудование, некоторые компании арендуют два помещения, при этом они не всегда располагаются в одном здании и даже в одном квартале. Представительство, офис может быть где угодно, это будет небольшое помещение для администраторской работы и работы с клиентами, а вот оборудование и весь инвентарь могут располагаться на территории какого-нибудь склада, но с удобным расположением для выезда на объект.

Также нужно позаботиться о внутреннем обустройстве помещения, а именно своего офиса. Предпринимателю нужно именно представительство, в котором клиент сразу же с порога понимает, что попал в серьёзную и ответственную компанию. Однако самые большие траты в этом направлении могут быть только в том случае, если требуется капитальный ремонт помещения, обычно же достаточно купить простую офисную мебель и компьютерную технику для сотрудников, но с дизайнерской точки зрения не требуется каких-либо сложных решений. Представительство может быть очень небольшой конторой, в которой работает несколько человек, а именно сотрудники на администраторских и организационных должностях.

За сумму до 100 тысяч рублей можно полностью обустроить небольшое помещение, в котором будет приятно находиться клиентам и комфортно работать небольшому штату работников.

Далее следует позаботиться о рекламной кампании. По возможности нужно разместить информацию о себе во всех средствах местной массовой информации, дать объявления в интернете на тематических порталах, а также иногда целесообразно создать свой сайт, который станет хорошей информационной и рекламной площадкой. В зависимости от располагаемого бюджета можно создать сайт различной сложности и наполнения, но на первых порах будет достаточно сайта-визитки, на котором предоставлена общая информация, реквизиты и стоимость услуг, а также их полный перечень. Рекламе в данном бизнесе придётся уделять всегда очень много внимания, времени и средств, потому что конкурентов на рынке обычно очень много, появляются постоянно новые компании и развиваются старые.

Далее нужно заняться вопросом покупки оборудования. Для профессиональной уборки помещений потребуется специализированное оборудование, которое поставляется определёнными компаниями. Стоимость оборудования сильно зависит от производителя, и некоторые из производителей имеют своих представителей на территории России, однако не исключено, что придётся работать с посредниками. Агрегаты также могут отличаются между собой по некоторым не столь значительным на первый взгляд характеристикам. К примеру, пылесосы подразделяются на те аппараты, которые могут работать со строительным мусором, предназначенные для влажной уборки помещения, изготовленные для сбора грязи или пыли, а также существуют универсальные устройства.

Помимо пылесосов потребуются поломоечные и подметальные машины, парогенераторы, оборудование для химчистки, однодисковые машины, шлифовальные машины, уборочные вёдра и тележки, инвентарь для мытья полов и стёкол, а также большое количество разнообразных моющих средств. Если компания предлагает также услуги по уборке прилегаемой территории, что нужно закупить машины для уборки снега и стрижки газонов. Именно агрегаты для работы на прилегающей территории будут самыми дорогими, потому что стоимость одного экземпляра может превышать 100 тысяч рублей, но машины для уборки помещений обходится в среднем около двадцати тысяч рублей.

Таким образом, за 300-400 тысяч рублей можно обеспечить себя материальной базой для работы по многим направлениям. Однако для бизнеса потребуется постоянная закупка расходных материалов, и поэтому целесообразно изначально заключить долгосрочный договор с какой-либо компанией-поставщиком, при этом многие фирмы предлагают своим клиентам одновременно и покупку техники, и покупку расходных материалов.

Однако очень многое в данном направлении предпринимательства зависит от человеческого фактора, на первый взгляд кажется, что заниматься уборкой помещений может практически любой человек, поэтому нет смысла переплачивать за работу сотрудникам, предлагая им минимальный оклад. Но именно работа и качество её выполнения являются в большинстве случаев определяющими факторами успеха, в связи с чем нужно нанимать только опытных специалистов (кроме шуток, свои мастера имеются даже в этой сфере), а также нельзя забывать о руководителях, которые управляют процессом сборки и координируют действия своих подчинённых.

Неплохо найти людей, которые действительно разбираются в уборке, потому что далеко не каждый человек знает, какие средства применимы при очистке тех или иных материалов, какие средства эффективны при том или ином виде загрязнений, людей, которые могут оптимизировать процесс уборки, сокращая временны́е и денежные затраты. Штат уборщиков, специалистов по чистоте, рассчитывается в зависимости от планируемого объёма работы, но в случае успеха он почти наверняка будет увеличиваться. Среди них также должны быть люди, которые умеют обращаться с более сложной техникой, а именно работать с газонокосилками и снегоуборочными машинами, хотя этому можно обучить практически любого сотрудника. В дополнение в компании работают люди, занимающиеся административными вопросами, то есть контактирующие с клиентами, проводящие переговоры, распределяющие работу и выполняющие все остальные тому подобные поручения.

Уборщикам необязательно находиться всё время в компании, они должны в кратчайшие сроки попасть к клиенту, при этом взяв с собой необходимое оборудование, поэтому часто такие люди ждут своей работы именно на складе, где хранится техника. Впоследствии, когда работы будет много, эти специалисты практически всё время будут находиться на объектах.

Однако помимо уборщиков могут потребоваться профессионалы и в некоторых других областях, а именно люди, занимающиеся электромонтажными, сантехническими и столярными работами, люди, которые умеют подключать и устанавливать бытовую технику, диагностировать оборудование и ремонтировать его, также в большинстве случаев требуется наличие грузчиков или просто людей, которые физически в состоянии переносить мебель (то есть одних хрупких девушек нанимать не стоит).

В дополнение компания может предлагать своим клиентам курьерские услуги, а некоторые фирмы и вовсе обеспечивают питанием сотрудников компании заказчика. Однако заниматься этим стоит только по аутсорсингу, то есть передавать обязанность приготовления пищи другой компании. То же самое касается и вывоза мусора, о котором уже было упомянуто. Сама компания может передать на аутсорсинг также бизнес-процессы, которые не относятся к получению прибыли, это бухгалтерская и налоговая отчётности, а также обеспечения охраны представительства и склады техники, которую могут предоставить частные охранные организации.

Данное направление бизнеса хорошо тем, что позволяет стартовать сразу с относительно небольшим капиталом, только в первое время придётся предлагать своим клиентам относительно небольшой перечень услуг и только впоследствии постепенно его увеличивать. Это позволяет существенно снизить риски, сосредоточиться в первую очередь на зарабатывании именно репутации и положительных отзывов от клиентов, стать профессионалом пока ещё только одной сферы и развивать именно её. Когда компания станет известна, она может увеличить количество предлагаемых услуг, при этом на работу пойдут уже более квалифицированные специалисты, а постоянные клиенты с радостью примут новые предложения. Таким образом, такой бизнес имеет много перспектив для своего развития, можно постоянно находить новые услуги, расширять сферы своей деятельности, находить новых клиентов среди крупных промышленных предприятий, которые нуждаются в более сложной уборке, открывать представительства, закупать более совершенное оборудование. Всё это в итоге приведёт к созданию очень прогрессивной и современной фирмы с соответствующими доходами.

Основными потребителями таких услуг выступают именно небольшие организации, которые содержат свои офисные помещения. Они нуждаются в плановой уборке, а также в подготовке помещения к каким-либо торжествам. Таких клиентов очень много, но с одного такого партнёра не удастся получать очень много прибыли, то есть тут должно быть очень и очень много потребителей. Частные лица гораздо реже обращаются в такие компании, но они нуждаются в несколько других услугах, а именно очистка мебели и поверхностей от нетипичных загрязнителей. То есть грязная одежда отправляется в химчистку, а вот помещение доверяется профессионалам по уборке. Иногда за такими услугами обращаются даже автомобилисты, если не смогли найти автомойку, где могут очистить салон от какого-нибудь загрязнителя.

Такой бизнес не требует слишком больших инвестиций на первых этапах, но при этом в случае грамотной организации работы обещает неплохие прибыли и постоянное развитие своей организации.

Матиас Лауданум
(c) www.сайт - портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса

25.05.2015 12:07:30

12.11.2016

Техническое обслуживание офисов

Заказать организацию и проведение высококачественного технического обслуживания офисов в городе Москва по низким ценам и с гарантией результата можно в компании Москлининг, сотрудники которой имеют внушительный опыт в работе со зданиями любого масштаба и сложности. Наши специалисты приедут к вам на объект в удобное для вас время и проведут мероприятия по мониторингу, наладке и контролю исправности всех элементов инженерных коммуникаций оперативно и качественно, независимо от масштабов помещения. В услуги по техническому обслуживанию офисных помещений зданий также входит спектр работ по мелкому ремонту мебели, офисной техники, починке неисправностей дверей, окон, косметический ремонт стен, полов, фасадов, мониторинг и наладка кровли, лифтов. Стоимость работ обсуждается с каждым заказчиком индивидуально.

Схема работы

• 1. Оформление заявки
  онлайн или по телефону
• 2. Расчет стоимости, выезд на объект
  и заключение договора
• 3. Выполнение работ
  в оговоренное время

Прайс-лист: цены на техническое обслуживание

В прайс-листе представлена минимальная стоимость услуг на техническое обслуживание офисных помещений за 1 квадратный метр в Москве, более подробную информацию о расценках вам сообщит наш менеджер.

*Обращаем внимание, что выезд специалиста на Ваш объект для расчета стоимости наших услуг бесплатно !

Полный прайс-лист